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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
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eduardolm está en línea ahora

Tenemos escritura de donación desde los abuelos, tenemos paraje,

Pregunta del cliente

Tenemos escritura de donación desde los abuelos, tenemos paraje, nombre de linderos, metros cuadrados. Estaba en condominio con otras sin cerrar. Se ha segregado con otra finca la cual no corresponde, se ha comprado, se ha vendido y nos hemos quedado sin ella, pagando solo a una parte del total de la finca mayor. Que se puede hacer. Ofrezco el 50% de lo que se saque, dinero o terreno. Gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenas tardes,

eduardolm :

Estimado cliente, paso a dar lectura a su pregunta e inmediata respuesta

eduardolm :

En relación a su pregunta, le indico que es una cuestión tan técnica como legal, por lo que sería conveniente que consultaran un perito agrónomo para efectuar la medición de la finca e para verificar que la finca de sus abuelos es la que se ha segregado y vendido

eduardolm :

Es decir, mi consejo inicial es que se pongan en manos de un perito experto en medición y catalogación de fincas para que emita un informe. Él puede aclararles si la finca segregada y vendida se identifica con la donada por sus abuelos, en base a ciertos parámetros: cabida, linderos, datos de organismos públicos, etc. Por tanto, ese es bajo mi punto de vista el primer paso que han de dar

eduardolm :

Sí dicho informe determina que se vendió una finca de su propiedad o parte de ella, corresponde exigir una indemnización proporcional a los metros vendidos a la persona que ha efectuado esa finca

eduardolm :

Recuperar la finca, no lo veo viable si se hizo por tercero de buena fe que escrituró su derecho y la registró

eduardolm :

Pero una indemnización por el valor de la misma sí se podría solicitar por vías extrajudiciales y judiciales

eduardolm :

Quedo abierto a todas sus preguntas

eduardolm :

Puede formularme preguntas adiccionales que desee escribiendo abajo

Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.
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