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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
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Hola buenos días. Mi padre fallecio hace dos meses y dejo testamento

Pregunta del cliente:

Hola buenos días. Mi padre fallecio hace dos meses y dejo testamento a mi hermana y a mi apartes iguales, excepto una mejora q le dejo a ella. Tenemos dificultad de comunicación, ya q ella quiere hacer las cosas a su modo sin consultar, y yo ya no puedo mas. Mi pregunta es. Puedo autorizar a mi hijo para el reparto de la herencia? y como puedo hacerlo. A dia de hoy mi situación en muy precaria, y mi hijo esta en paro. Gracias XXXXX XXXXX
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenos días,

eduardolm :

Estimado cliente, leo su pregunta y paso a darle respuesta

eduardolm :

Usted puede conectarse al chat, y hacerme las preguntas que estime.

eduardolm :

Puede leerme y escribir?

eduardolm :

Paso a responderle, plantéeme las dudas que estime

Customer:

no

eduardolm :

En relación al hecho de nombrar un contador partidor, dicha persona se encarga de realizar la partición de la herencia. Puede nombrarlo el testador

eduardolm :

Es decir, su padre fallecido

eduardolm :

Si no se ha nombrado en testamento, usted y su hermana deben ponerse de acuerdo para nombrar un contador partidor de la herencia o hacer ustedes esa partición

eduardolm :

Si usted quiere, usted puede dar un poder notarial a su hijo

eduardolm :

Para que él realice los trámites hereditarios en su nombre, pero no se puede nombrar contador unilateralmente

Customer:

lo que yo quiero es discutir con ella sobre el caso, por ello quería q fuese mii hijo

eduardolm :

Pues para ello, lo mejor es que otorgue un poder notarial a favor de su hijo (vale unos 38 euros)

Customer:

ok

eduardolm :

En ese poder, lo faculta para actuar en su nombre para negociar todas las cuestiones de la herencia

eduardolm :

Es acudir a la notaria, manifestar esto que usted me comenta y en un día o dos le tienen preparado dicho poder

eduardolm :

Entonces su hijo puede realizar todas las gestiones de la herencia en su nombre

Customer:

dejo una casa para las dos , se puede valorar con una finca? para q se quede una denosotras con ella?

eduardolm :

Ahí tendrán que ponerse de acuerdo. Nadie está obligado a quedarse con la casa y a nadie se puede obligar a esto. Lo mejor es tasar la casa, y si nadie está dispuesto a comprar la parte del otro, ponerle a la venta

eduardolm :

Desde un punto de vista jurídico, no hay otra solución. Si no se ponen de acuerdo en que uno de ustedes compre la parte del otro, la manera de dividir eso, es la venta

Customer:

el valor q tiene es de 65000 euros, y hay una clusula q dice q no se puede vender en 10 años , y no entiendo esto

eduardolm :

Pero si ustedes están de acuerdo, ambos, la pueden vender incluso contra la voluntad del testador

Customer:

bien

eduardolm :

Esa cláusula es válida, pero puede actuarse de otra manera si usted y su hermana están de acuerdo

Customer:

gracias

eduardolm :

Tiene alguna otra pregunta adiccionales?

Customer:

muchas gracias XXXXX XXXXX informacion

Customer:

si,

eduardolm :

Dígame

Customer:

hay unos tramites de unos montes comunales y unos puntos de la CEA, ella puede verderlos sin mi permiso?

eduardolm :

No puede venderse ninguna propiedad mientras no haya escritura de adjudicación hereditaria. El testamento no es un título suficiente para vender esas propiedades. Para venderlas es preciso que, estén de acuerdo ambos (usted y ella) o bien que le hayan sido adjudicados esos bienes por una escritura de partición y adjudicación, no es suficiente con el testamento

eduardolm :

Por tanto, ella de forma unilateral no los puede vender salvo el caso anterior.

Customer:

y si los vende, q puedo hacer, ya q me da q si lo hizo, clandestinamente , quiero decir, no tener q declararlos, ya q no están en el testamento

eduardolm :

Si la persona adquirente es de buena fe, recuperar la propiedad esos bienes es complicado si se han registrado. No obstante, se puede reclamar a ella el dinero de la venta y que el mismo entre en la masa hereditaria y entre a reparto

eduardolm :

Es cierto que esto va a complicar un poco los trámites hereditarios, pero sería la fórmula de recuperar el valor de esas propiedades

Customer:

muchas gracias

eduardolm :

Gracias XXXXX XXXXX por confiar en nosotros

eduardolm :

Le deseo suerte en los trámites

Customer:

buenos dias

Customer:

gracias, XXXXX XXXXX

eduardolm :

Por favor, no olvide valorar mi respuesta,

eduardolm :

Eduardo,

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
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  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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