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Mariatf19
Mariatf19, licenciada en derecho
Categoría: Legal
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Mariatf19 está en línea ahora

La comunidad de propietarios quería una piscina. Mi madre no

Pregunta del cliente:

La comunidad de propietarios quería una piscina. Mi madre no quería. En la Junta General Ordinario de 2011 han aprobado por unanimidad (solo 9 de los 17 propietarios) hacer la piscina. Y en la acta pone que como mi madre no quería, no tiene la obligación de pagar, si no la use.
En la Acta de la JGO de 2012 pone, que aprueben una cuota extra para la piscina para la construcción de piscina, excepto para los propietarios que ya se pronunciaron en contra el año pasado, a los que tampoco se las cargaran los gastos de mantenimiento.
Mientras mi madre ha fallecido y queremos vender la casa.
Ahora dice la Presidente de la Comunidad que no tenemos acceso a la piscina.
Que no podemos utilizar la piscina, encuentro muy normal. ?Pero pueden negarnos el acceso a la zona comun, donde está la piscina? ¡Es una zona que nos apartiene, igual que a los otros propietarios!Y no es para disfrutar la piscina, pero enseñar a posibles compradores de la casa que hay una piscina y si quieren utilizarla, hay que pagarla.
Gracias XXXXX XXXXX respuesta.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenas tardes y bienvenido a justanswer. Estoy en linea leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

No pueden negarles el acceso a la zona común sino que solamente no tienen derecho a usar la piscina

Mariatf19 :

Es decir ustedes tenían derecho a los elementos comunes para enseñar la casa aunque no tengan derecho a usar la piscina

Mariatf19 :

si la piscina se ha construido en elemento común el uso es privativo pero el resto del lugar donde se encuentra la piscina es de todos los miembrso de la comunidad salvo que se haya pactado que el mantenimiento de ese elemento común es para uso privativo

Mariatf19 :

y es más si quieren enseñar la vivienda para su compra tienen que dejarle acceder a los elementos comunes de la comunidad, entre ellas la zona en la que se encuentra la piscina y si se lo impiden tendrá que requerir mediante carta certificada o burofax al presidente

Mariatf19 :

sido a su disposición por si tiene más dudas

Mariatf19 :

¿Ha quedado satisfecho con las respuestas? Si es así le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. SU valoración es muy importante para mi ya que si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

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Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
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