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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
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Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
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hola me gustaria saber si mi voto puede ser nulo si debo 0

Pregunta del cliente

hola me gustaria saber si mi voto puede ser nulo si debo 0,01cent
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Entiendo que se refiere a comunidad de propietarios

JACUSTOMER-fybqup9u- :

si

Abogado3044 :

Si es así, la ley dice que el vecino moroso NO tiene derecho a voto

Abogado3044 :

Y moroso se es por tener una deuda vencida, con independencia de la cantidad

Abogado3044 :

Así que lamentablemente aún por esa cantidad no puede votar y si lo hace es nulo

JACUSTOMER-fybqup9u- :

si en el momento de la junta pago?

Abogado3044 :

Entonces no es moroso y puede votar

JACUSTOMER-fybqup9u- :

nuestro administrador no acepta pagos en efectivo,estaria incumpliendo la ley de igualdad para todos si acepta este pago?

Abogado3044 :

Tiene 2 opciones

Abogado3044 :

presentar el pago en la cuenta en el momento

Abogado3044 :

consignar el céntimo en el juzgado a nombre de la comunidad para que vayan y lo recogan7

Abogado3044 :

Una vez Ud ha consignado judicialmente en favor del acreedor NO es moroso, y su voto es válido

Abogado3044 :

La consigna judicial es una forma de pago legalmente establecida

Abogado3044 :

Para evitarse discusiones pida que le digan cuanto debe y posteriormente consigne

Abogado3044 :

http://www.mjusticia.gob.es/cs/Satellite/es/1200666550200/Tramite_C/1215326281685/Detalle.html?param1=1

Abogado3044 :

Una vez la cantidad es indiscutible y justificamos pago nuestro voto es perfectamente valido

JACUSTOMER-fybqup9u- :

no soy yo el que debe es uno de los comuneros y me gustaria invalidar su voto,por eso le preguntaba si el administrador dada las normas que tiene de no aceptar pagos en efectivo puede o no acptar el pago en el momento de la junta

Abogado3044 :

El administrador puede negarse a tomar un dinero en efectivo, pero sería complicado hacer valer la falta de pago si el vecino acredita que no se le ha recibido el dinero

Abogado3044 :

En todo caso si consigane el administardor esta atado de pies y manos

JACUSTOMER-fybqup9u- :

no he entendido lo ultimo

Abogado3044 :

Si el moroso se presenta a la junta y ha consignado en el juzgado, y nos acredita el pago, ya no es moroso

Abogado3044 :

Su voto es válido

JACUSTOMER-fybqup9u- :

el moroso se presenta sin haber consignado , segun las normas del administrador no acepta pagos en efectivo asi que deberia no acptar su pago por iguldad para todos

Abogado3044 :

Así es

Abogado3044 :

Pero si paga en ese acto, la tenemos montada.... El administrador puede negarse pero podemos acabar en el juzgado

Abogado3044 :

Ya no es invalidez por mora

Abogado3044 :

Es invalidez por insumisión a las normas de la comunidad, y esa norma de no admitir pagos en efectivo, no creo que este en estatutos....

Abogado3044 :

Si no tiene más dudas le invito a hacer una valoración `positiva del servicio prestado

Abogado3044 :

Gracias

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