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Mariatf19
Mariatf19, licenciada en derecho
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 2375
Experiencia:  MÁSTER EN DERECHO CON DESPACHO PROFESIONAL PROPIO
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MI MARIDO PUSO UNA DEMANDA DE EXTINCION CONDOMINIO DE UNA CASA

Pregunta del cliente:

MI MARIDO PUSO UNA DEMANDA DE EXTINCION CONDOMINIO DE UNA CASA Y OTRA DEMANDA SOLICITANDO EL 50% DE LAS CUOTAS HIPOTECA . SU PAREJA DE ENTONCES (SIN MATRIMONIO, NI PAREJA HECHO, TAMPOCO HIJOS) . EN FEBRERO 2012 HAY SENTENCIA DE LA DEMANDA DEL DINERO Y EL JUEZ ANULA LA OTRA DEMANDA PORQUE EN LA SENTENCIA OBLIGA A LA SUBASTA DE LA VIVIENDA. HUBO RECURSO Y A LOS MESES FUE DESESTIMADO. ACTUALMENTE LA SITUACION ,SEGUN NUESTRO ABOGADO , ES QUE SE LE HA EMBARGADO SU 50% DE LA VIVIENDA PERO
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenos días y bienvenida a justanswer. Conozco perfectamente su caso porque la he atendido en dos ocasiones. Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

Por los datos que aporta entiendo que se va a proceder a la subasta de la vivienda

Mariatf19 :

pero se ha celebrado ya la subasta?

Mariatf19 :

digame que dudas tiene sobre el proceso

Mariatf19 :

estoy a su disposición para lo que precise

Mariatf19 :

pero necesito que se conecte al chat para poder ayudarle

Customer:

ACTUALMENTE LA SITUACION ,SEGUN NUESTRO ABOGADO , ES QUE SE LE HA EMBARGADO SU 50% DE LA VIVIENDA PERO llevamos 8 meses esperando que hagan el apunte en el registro ,según nos dice nuestro abogado. Está en los juzgados de Paterna-Valencia y se supone que la demora es enorme, pero dudamos de si nuestro abogado está haciendo lo correcto porque solo presenta escritos cuando le damos un toque de atención. Mi pregunta es SI ES LOGICO QUE TARDE TANTISIMO TIEMPO Y MAS TENIENDO EN CUENTA QUE FUE EL JUEZ QUIEN ANULO LA DEMANDA MAS IMPORTANTE, LA DE EXTINCION CONDOMINIO , Y AHORA LLEVAMOS 1 AÑO DESDE LA SENTENCIA Y 8 MESES DESDE ANULACION RECURSO , PARA PODER IR A SUBASTA . La demanda del dinero iba a la par y resulta que ahora estamos obligados a esperar la anotación del embargo (del unico bien que tiene , el 50% de la casa) en el registro Y NO TERMINA DE LLEGAR dicho apunte. Despues de eso se supone hay que solicitar una peritación (perito judicial) pero ya tenemos una peritación del 2011 (privada) . Y luego se supone nos dan fecha de subasta. ESTO ES ASI??? REALMENTE ESOS SON LOS PASOS A SEGUIR O MI ABOGADO SE HA RELAJADO DEMASIADO ??? NO HAY UN LIMITE LEGAL DE TIEMPO PARA RESOLVER PROCESOS?? PODEMOS DENUNCIAR AL JUZGADO POR ESA EXTREMA LENTITUD??? CABE DECIR QUE MI MARIDO SIGUE PAGANDO LA HIPOTECA DE LA CASA EN CUESTIÓN MIENTRAS LA OTRA PARTE NO SE DIGNA A PONER LA MITAD. NOS ESTA PERJUDICANDO A LA ECONOMIA FAMILIAR , TENEMOS 1 HIJO Y OTRA VIVIENDA (LA NUESTRA) QUE A DURAS PENAS PAGO CON MI SUELDO. PUEDO YO , COMO SU MUJER , PEDIRLE RESPONSABILIDAD CIVIL O PENAL A LA OTRA PARTE , ES DECIR SU EXPAREJA ???? EXISTE PERJUICIO ECONÓMICO Y EMOCIONAL DEMOSTRABLE POR MI PARTE Y UNA DESCARADA MALA FE POR PARTE DE LA OTRA PARTE. ALGUN ABOGADO COMPETENTE EN VALENCIA QUE PUEDA RECOMENDARME?? PUEDO CAMBIAR DE ABOGADO A ESTAS ALTURAS DEL PROCESO???

Customer:

NO VEO SU RESPUESTA

Mariatf19 :

Hola estimada cliente

Mariatf19 :

deme un minuto

Customer:

GRACIA, QUEDO A LA ESPERA

Mariatf19 :

El proceso suele ser lento pero no obstante me parece que en su caso las cosas se están demorando demasiado

Customer:

ESO ME TEMIA

Mariatf19 :

es decir, si ya hay sentencia firme sobre el proceso lo normal es que el apunte en el registro se haga de forma inmediata

Customer:

QUE PUEDO HACER?

Mariatf19 :

si no está contenta con su abogado puede pagarle sus honorarios y contratar los servicios de otro

Customer:

ESO FRNARÍA EL PROCESO?

Mariatf19 :

no sé si ha habido o no algún problema en su caso concreto pero realmente me parece mucho tiempo

Mariatf19 :

no no frenaría el proceso para nada el hecho de que usted contrate otro abogado

Mariatf19 :

lo más importante es que usted esté siendo en todo momento informada de la situación

Mariatf19 :

y del curso del proceso

Customer:

LA CUESTION ES QUE LO QUE IMPORTABA ERA LA EXTINCION DE CONDOMIO Y AHORA NOS VEMOS CON QUE ESA DEMANDA QUE TARDO 16 MESES EN RESOLVER FUE ANULADA POR LA OTRA DEL DINERO(CUOTAS IMPAGADAS HIPOTECA)Ç

Mariatf19 :

hay algún recurso pendiente de resolución en el juzgado?

Customer:

NO HAY RECURSO PENDIENTE

Customer:

EL DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL SALIO A NUESRO FAVOR

Mariatf19 :

perfecto

Mariatf19 :

pues entonces si no hay recurso pendiente el proceso debería ir más rápido aunque ahora tenga en cuenta que en Agosto el juzgado se paraliza

Customer:

PERO EL RECURSO SE "GANO" EN OCTUBRE 2012

Customer:

ES NORMAL TANTA ESPERA DESPUES DE SOLICITAR LA EJECUCION DE SENTENCIA EN NOV/DIC (no recuerd)

Mariatf19 :

no no es normal la espera si no ha habido algún problema

Mariatf19 :

y la sentencia es firme

Mariatf19 :

que explicación le ha dado su abogado?

Customer:

COMO SE GANO LA DEMANDA DEL DINERO Y EL JUEZ UNIO ESTA A LA DE LA EXTINCION SENTENCIANDO QUE IRIA A SUBASTA......NO SERIA LOGICO RECLAMAR FECHA SUBASTA INDEPENDIENTEMENTE DE QUE EL JUZGADO PROCEDA AL REGISTRO DE ESE PORCENTAJE EMBARGADO A LA OTRA PARTE??? PORQUE ESO NO DEJA DE SER POR LA DEMANDA DEL DINERO...O VAN DE LA MANO

Mariatf19 :

El juez que ha conocido las dos demandas ha determinado el procedimeinto y por tanto así se realiza

Mariatf19 :

es el que mejor conoce el asunto y lo ha hecho por razones de economía procesal, es decir para evitar que se tarde tanto

Customer:

LAS DEMANDAS SON DE MAYO 2010. Y A DIA DE HOY NO TENEMOS NADA, NUESTRO ABAOGADO DICE QUE ES LO NORMAL Y NOS HA COBRADO 8000 € HASTA AHORA!!!!

Customer:

APARTE LOS PROCURADORES

Mariatf19 :

los honorarios de los abogados son libres pero si no está contento con su abogado puede pagarle lo que le debe

Mariatf19 :

y contratar los servicios de otro abogado además de pedir presupuesto para conocer sus honorarios

Mariatf19 :

el proceso se ha retrasado por los recursos interpuestos pero si la sentencia es firme

Mariatf19 :

debería ir a partir de ahora más rápido

Customer:

PERO MI PREGUNTA ES : PUEDO SOLICITAR LA FECHA SUBASTA O DEBO ESPERAR AL DICHOSO APUNTE DEL REGISTRO DEL EMBARGO...PERO ES QUE NO ES LO MISMO!!! A NOSOTROS NOS DA IGUAL EL DINERO PORQUE NUNCA LO COBRAREMOS, SOLO QUEREMOS QUE SE SUBASTE PARA PODER HACERNOS CON LA VIVIENDA YA QUE LA OTRA PARTE NO LA QUIERE COMPRAR

Mariatf19 :

La fecha de la subasta se fija por el juzgado y por tanto hay que esperar al apunto del registro del embargo en el juzgado

Mariatf19 :

lo siento pero el proceso es así

Customer:

PUEDO PEDIR DAÑOS Y PERJUICIOS ??? ES DESCARADA LA MALA FE DE LA PERSONA EN CUESTION: VIVE EN LA CASA , CON SU HIJA Y DISFRUTA DE SU SALARIO Y DE LA PENSION QUE LE PASA EL PADRE.....SE PERMITE VIAJAR .........PUEDO DEMANDARLA??

Mariatf19 :

Siento decirle que no se pueden pedir daños y perjuicios a la otra parte

Mariatf19 :

la lentitud del proceso también ha sido por la interposición de los recursos

Mariatf19 :

entiendo como se siente pero legalmente la demanda no se admitirçia

Mariatf19 :

se lo digo con toda franqueza aunque no sea la respuesta que esperaba

Customer:

PERO COMO ES POSIBLE QUE ESPERE A DICHO APUNTE DE EMBARGO SI LO QUE ESTOY RECLAMANDO ES LA VIVIENDA , NO EL DINERO QUE NOS DEBE AUNQUE EL JUEZ LA CONDENARA A ELLO. ENTONCES DEBO CEÑIRME AL PROTOCOLO DEL JUZGADO AUNQUE SEA ILOGICO?

Mariatf19 :

si así es estimada cliente hay que regirse por lo determinado por el juez

Mariatf19 :

tiene alguna pregunta o duda más?

Mariatf19 :

puedo ayudarla en otra cuestión?

Customer:

ENTONCES, SI HAY SENTENCIA FIRME

Mariatf19 :

si digame

Customer:

ES MI ABOGADO QUIEN DEBE SOLICITAR CADA PASO POR ESCRITO? ES DECIR, ANOTACION EMBARGO, PERITACION, FECHA SUBASTA, EL DEBE SOLICITARLO O ES EL JUZGADO QUIEN LO HACE CUMPLIENDO UNOS PLAZOS

Mariatf19 :

el juzgado sigue el proceso y si hay retraso es su abogado el que debe pedir el cumplimiento

Mariatf19 :

es decir, el proceso tiene unas fases

Customer:

BIEN, PUES MI ABOGADO SE HA DORMIDO EN LOS LAURELES Y EL JUZGADO ENCIMA ES LENTO

Customer:

GENIAL

Mariatf19 :

si entiendo como se siente

Customer:

PUEDE RECOMENDARME ALGUN ABOGADO ESPECIALIZADO EN ESTO

Mariatf19 :

lo mejor que puede hacer es llamar al colegio de abogados de Valencia y preguntar por un abogado especializado

Mariatf19 :

allí le proporcionarán la mejor información

Mariatf19 :

ahora le dejo la dirección

Customer:

OK. GRACIAS XXXXX XXXXX!

Mariatf19 :

un minuto

Mariatf19 :

que lo estoy buscando

Mariatf19 :

LUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DEVALENCIA









      • PLAZA TETUAN 16

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      • VALENCIA






    • +34963941880



Mariatf19 :

También le voy a dejar mi link por si necesita preguntarme cualquier duda

Mariatf19 :

Ha quedado satisfecha con el servicio y con las respuestas?

Mariatf19 :

Es muy importante para nosotros que usted se vaya de justanswer satisfecha con el servicio y por ello le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

Mariatf19 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle