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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 6141
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
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Abogado3044 está en línea ahora

hace 2 meses dimos una señal para el alquiler de un piso a

Pregunta del cliente:

hace 2 meses dimos una señal para el alquiler de un piso a traves de una inmobiliaria.Hace unos dias el propietario se puso en contacto conmigo diciendome que si no nos habian dicho que los gastos de comunidad iban aparte del precio,hable con el de la inmobiliaria y me dijo que no hiciera caso,y ante todo esto decidimos echarnos atras antes de firmar el contrato.Tenemos derecho a que nos lo devuelvan?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Customer:

vale

Abogado3044 :

Hay que leer el contrato, y si no dicen nada de los gastos de comunidad Uds pueden rescindir el contrato por ser un elemento esencial del mismo y que se les devuelva su dinero

Customer:

aun no tenemos el contrato

Customer:

el vive en madrid y todo se ha hecho por correo

Abogado3044 :

podemos demostrar lo que se nos ofertó?

Customer:

pero aun no lo hemos visto

Abogado3044 :

Han hecho el pago de la fianza en base a documentación que tengamos por escrito?

Customer:

hicimos solo la reserva

Customer:

que seria el mes que debemos pagar a la inmobiliaria

Customer:

y al firmar contrato debiamos pagar 2 meses de fianza y el mes de entrada

Abogado3044 :

Pero en base a una documentación que tengan?

Abogado3044 :

Es decir, podemos probar que se nos ha ofertado?

Customer:

la oferta que vimos en internet

Abogado3044 :

Y lo más importante, han firmado uds algo?

Abogado3044 :

Tienen la oferta de internet impresa?

Customer:

ya le digo que solo la reserva

Customer:

la tengo

Abogado3044 :

Entiendo

Abogado3044 :

Procede que vayan a la inmobiliaria, y soliciten su dinero.

Abogado3044 :

Si no se avienen a la devolución amenazar con denunciar a inspección de consumo y el servicio de protección de consumidores de su Ayuntamiento

Abogado3044 :

Vayan a la inmobiliaria y pidan su dinero y si no lo obtienen la hoja de reclamaciones

Abogado3044 :

La hoja de reclamaciones se la denben dar obligatoriamente

Abogado3044 :

Además la ley aplicable a contratos a distancia, RDL 1/2007 dice que las contrataciones a distancia obligan alempresario a formalizar por escrito en siete dias

Abogado3044 :

Toda ésta normativa del RDL 1/2007 se la han saltado con uds y ahora están modificando un elemeento esencial del contrato

Abogado3044 :

La inmobiliaria tiene muy poca defensa, por lo que lo normal es que se les devuelva su dinero

Abogado3044 :

Uds debían tener un contrato claro desde la entrega de la fianza

Abogado3044 :

La inmobiliaria ha cometido un error y debe asumirlo

Abogado3044 :

esta es la norma que les digo

Abogado3044 :

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/rdleg1-2007.html

Abogado3044 :

Les recomiendo que hagan ésto, ir a la inmobiliaria y amenazar con denunciar, y llevar a efecto la denuncia en inspección de consumo de la provincia y en el servicio de consumidores de su ayuntamiento

Abogado3044 :

Sigo en línea si tienen dudas

Customer:

creo que lo tenemos claro

Customer:

gracias

Abogado3044 :

Gracias XXXXX XXXXX por consultarnos

Abogado3044 :

Le ruego una valoración positiva del servicio prestado, sin la cual el experto no cobra

Abogado3044 :

Pase un buen día

Abogado3044 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle