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Si cae parte de fachada por no tener anclaje en un edifico

Pregunta del cliente:

Si cae parte de fachada por no tener anclaje en un edifico de 12 años quien es el responsable
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 3 año.

eduardolm :

Buenas tardes,

eduardolm :

Estimado cliente, me llamo Eduardo y soy abogado colegiado en ejercicio

eduardolm :

Paso a dar respuesta a su pregunta

eduardolm :

La responsabilidad decenal se extiendo por plazo de 10 años

eduardolm :

En el momento que transcurran diez años, toda responsabilidad del arquitecto, constructor, promotor, etc estaría extinguida

eduardolm :

Por tanto, si ocurre algún daño en a terceros por un desprendimiento de la fachada la responsabilidad sería de la comunidad porque la fachada tiene consideración de elemento común

eduardolm :

Quedo a su disposición para dudas

eduardolm :

Dígame qué más información necesita

Customer: Si por lo civil ya año pasado los 10 años no hay ninguna salida por lo penal por riesgo de accidentar a algún viandante
eduardolm :

Por vía penal todavía menos, lamento comunicarle. Puesto que no estaríamos ante ningún delito penal, donde se requeriría un dolo de lesionar a esa persona o una imprudencia y para que se pudiera aplicar un delito por imprudencia se requería que efectivamente se produjese un daño personal. La vía penal está completamente descartada en este caso. Lamento si mi respuesta no satisface su interés pero si le aconsejo meterse en una reclamación judicial lo único que haría es meterlo en un gasto que no obtendría resultado positivo, espero que entienda esto

eduardolm :

Si existe riesgo de derrumbe en la fachada lo mejor sería tener concertado un seguro de responsabilidad civil y tratar en Junta su posible reparación. Es lo que mejor puedo aconsejarle

eduardolm, Licenciatura
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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