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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 5772
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
54639574
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Abogado3044 está en línea ahora

hola buenas noches me han mandado una cedula de notificación

Pregunta del cliente:

hola buenas noches me han mandado una cedula de notificación de embargo de bienes por hipoteca de uci, por no haber podido pagar un año por estar en paro, y me cobran muchos intereses demora y ahora llevo pagando al dia desde hace 4 años fue un año antes que me quede en el paro,y me demandan para pagar la hipoteca entera mas los costes y los intereses de la deuda que puedo hacer si no e fallado un mes pagando como me piden todo no quiero que me quiten la casa la deuda principal era de(NNN) NNN-NNNNeuros de intereses por impago mas del 18 por ciento yo soy divorciada vivo con mi hermano que me hicieron ponerlo de aval y mi ex me dio su parte del piso por la deuda que había veintemil euros pero uci me ha intentado engañar diciéndome que si durante 2 años pagaba una cantidad me bajaría la deuda y no lo cumplieron la cuestión es que me piden en el embargo(NNN) NNN-NNNNeuros mas 370000 de intereses mas costes y donde esta lo que yo e pagado' gracias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 3 año.

Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Abogado3044 :

Lo primero que le voy a aconsejar es tranquilidad

Abogado3044 :

UCI como Ud sabe es una empresa de BSCH que se caracteriza por tener un clausulado muy muy abusivo

Abogado3044 :

No van apoder embargar nada mientras no ejecuten la garantía hipotecaria y después de ésta ud debe saber que tiene garantías procesales y refuerzos que prácticamente les van a inpedir que le sigan embargando y ejecutando después de perdida la propiedad

Abogado3044 :

Lo que procede ahora, que parece ser que han iniciado procedimiento, es defenderse y la mejor manera es atacando, y lo hará ud con la ayuda de un abogado que inicie oponiendo la existencia de claulas abusivas, como es ese 18 por ciento de interés entre otras claúsulas abusivas que seguro su hipoteca tiene

Abogado3044 :

Su abogado debe atacar reclamando la nulidad desde el principio de las claúsulas abusivas que contenga su hipoteca y otras medidas procesales que no hayan sido tenido en cuenta

Abogado3044 :

Y por supuesto que no debe firmarles aboslutamente nada sin que un abogado experto en hipotecario lo examine, puesto que se caracterizan también por negociar imponiendo nuevas tasaciones que incrementan sus derechos a la hora de la ejecución hipotecaria

Customer:

pero me van a desauciar

Abogado3044 :

Eso puede tardar muchos meses

Abogado3044 :

Vive Ud con algún hijo ?

Customer:

aunque este pagando desde hace 4 años y teniendo a un minusválido en casa

Customer:

si vivo con mi hija

Abogado3044 :

Hay mucho que pelear antes de que sea efectivo un desahucio, no te agobie en exceso

Abogado3044 :

Que edad tiene su hija?

Customer:

es menor yo estoy divorciada y estoy muy asustada

Customer:

14

Abogado3044 :

Edad de la menor?

Customer:

14 años

Abogado3044 :

Bien, le comento. Con una menor de tres años si podemos ser desahuciados, la ultima norma al efecto sólo contempla 1 menor de menos de tres años

Abogado3044 :

Esto no quiere decir que lo tengan fácil en absoluto

Abogado3044 :

Cuanto se debe ?

Abogado3044 :

En la demanda le han debido de decir la deuda total

Customer:

no quiero perder la casa se debe bueno ellos piden(NNN) NNN-NNNNhipoteca mas 340000 de intereses que no coinciden con la cantidad que debo que son 111000 de hipoteca

Customer:

me lo piden todo y lo que epagado que pasa con ello

Abogado3044 :

Bien. Procede oponerse por clausulas abusivas y plus petitio. Sabe Ud cuanto está vañlorado el inmueble a efectos de subasta?

Abogado3044 :

Ese dato viene en las escrituras

Customer:

el piso esta tasado en(NNN) NNN-NNNNy el préstamo era de ciento veinte mil

Abogado3044 :

Me refiero a la tasación a efectos de subasta judicial,

Abogado3044 :

Tiene ese dato?

Customer:

no me lohan tasado por subasta todavia

Abogado3044 :

Vamos a ver. En las escrituras iniciales tenemos ese dato

Abogado3044 :

Es muy importante

Abogado3044 :

Si tiene las escrituras puede buscarlo

Abogado3044 :

El notario abre apartado indicando subasta judicial o extrajudicial

Customer:

lo único que tengo son esas cifras solo se que cada mes que pago me cobran un 18 por ciento mas de interes

Abogado3044 :

Tiene las escrituras a mano?

Customer:

las tiene mi abogado

Abogado3044 :

Bien. No pasa nada

Abogado3044 :

Es básico tener ese dato

Abogado3044 :

Debe Ud saber que ese dato es la mejor baza con la que contamos

Customer:

ya fallo mio estoy muy nerviosa

Abogado3044 :

Tranquila

Abogado3044 :

Por cierto, lo que le ha llegado es la demanda de ejecución ?

Abogado3044 :

O es una carta donde la amenzan con iniciar acciones legales?

Customer:

no quisiera perder el piso mi abogada dice que no hay clausulas abusivas pero no lo creo

Customer:

no es una cedula de notificación de requerimiento de embargo de bienes

Abogado3044 :

No hay claúsulas abusivas? Un 18 por ciento de inetrés de edemora esta declarado ya abusivo en las últimas sentencias

Customer:

del juzgado con la escritura que firmamos en uci

Abogado3044 :

Con todos mis respetos al compañero que le lleva el asunto, debe ud contactar con un compañero que se este especializando en desahucios

Abogado3044 :

Las normas han cambiado mucho en 20 meses

Customer:

pero esta abogada no se si sabe llevar esto ella solo dice que confie en ella

Abogado3044 :

La PAH más cercana y los abogados que con ellos colaboran le serán muy útiles

Abogado3044 :

Reitero que, con todos los respetos, sería la primera hipoteca de UCI que yo viese sin clausulas abusivas

Customer:

pero puedo cambiar de abogado si ella no lo lleva bien

Abogado3044 :

Sí. Ud puede cambiar siempre de abogado

Customer:

ahora en agosto lo tengo parado

Abogado3044 :

Liquida con ella y el nuevo compañero le pide el expediente

Abogado3044 :

Por supuesto, Agosto es un mes muerto

Customer:

bueno pues muchas gracias XXXXX XXXXX lo que no quisiera el desaucio si hay clausulas abusivas se puede parar

Abogado3044 :

Hay que analizar el expediente desde el primer día. Concretamente hasta la documentación aportada para que le diesen la hipoteca. Yo me encontrado con ellos hasta falsificaciones de documentos que me han posibilitado oponerme por prejudicialidad penal

Abogado3044 :

Están dentro de lo denominado sunprime y han hecho de todo para lograr hipotecas donde nadie quería dar créditos

Customer:

con uci han habido casos yo firme en 2007

Abogado3044 :

No se agobie, busque el mejor abogado especializado que pueda pagar y confíe en su buen hacer

Abogado3044 :

Yo he llevado varios casos con ellos, y conozco muchas aberraciones que han cometido

Customer:

muchas gracias XXXXX XXXXX información buenas noches

Abogado3044 :

Buenas noches a Ud

Abogado3044 :

Le agrda

Abogado3044 :

Le agradecería una valoración positiva del servicio prestado

Abogado3044 :

Y la invito a guardar en favoritos mi perfil

Abogado3044 :

http://www.justanswer.es/legal-es/expert-abogado3044/

Abogado3044, Abogado
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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