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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 1917
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
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eduardolm está en línea ahora

Buenas noches, primero les expongo mi situación y seguidamente

Pregunta del cliente:

Buenas noches, primero les expongo mi situación y seguidamente preguntas al respecto.
-Casado en segundas nupcias, en régimen de separación de bienes (Catalunya) con dos hijos, independientes, del primer matrimonio.
-Titulo piso, solo a mi nombre, siendo el domicilio conyugal.
-Titulo depósitos e inversiones en bolsa solo a mi nombre.
Preguntas y dudas:
-¿Es mi esposa usufructuaria de la vivienda mientras viva, sin que mis hijos la puedan obligar a marchar?
-¿Es usufructuaria de los depósitos e inversiones?
-¿Si fallezco sin testar quien hereda el piso y los bienes mobiliarios y materiales?
-En el caso del piso, y falleciendo sin testar, ¿quién se debe hacer cargo de la hipoteca y los gastos fiscales?
Agradeceré cualquier orientación y consejo, también en lo que respecta a si sería justo testar dejando el piso mitad para mi esposa y mitad para mis hijos, con la condición de que al fallecer ella su parte pase a mis hijos.
Muchas gracias XXXXX XXXXX ayuda pues este tema me lleva preocupando ya demasiado tiempo.
Saludos cordiales.
Jesús Ortega Martínez XXXXXXXXX
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenas noches, estimado cliente, paso a leer su pregunta y a darle respuesta. Usted puede conectarse al chat y formularme las aclaraciones que necesite

Customer:

Buens noches, ¿las respuestas por que medio las envían para poderlas imprimir?, gracias.

eduardolm :

Se las envío por este medio y seguidamente se le envían al correo electrónico

eduardolm :

aguarde unos minutos y le voy indicando

Customer:

Gracias.

eduardolm :

Le voy respondiendo por orden

eduardolm :

¿Es mi esposa usufructuaria de la vivienda mientras viva, sin que mis hijos la puedan obligar a marchar?

eduardolm :

Si usted fallece y el cónyuge concurre a la herencia con hijos, le corresponde un usufructo de 1/3 del haber hereditario

eduardolm :

Es decir, su esposa tendría derecho a un usufructo del haber hereditario, de un 33,3%

eduardolm :

Lo normal en esos casos, es aplicar ese derecho de usufructo a los bienes que se aproximen a ese valor, salvo que deje alguna consideración a mayores en la herencia por su parte

eduardolm :

¿Es usufructuaria de los depósitos e inversiones?

eduardolm :

Esta pregunta guarda relación con la anterior, se le aplica ese 33% de derecho de usufructo al lote de bienes que coincida con ese valor

eduardolm :

Siempre haciendo prevalecer lo que usted haya indicado al respecto en testamento

Customer:

¿Pero en el caso de no haber testado, y teniendo en cuenta que los hijos son solo míos y no comunes?

eduardolm :

También, al margen de todo esto, hay que tener en cuenta de que los herederos pueden valorar el derecho de usufrcuto y extinguirlo a cambio de una renta vitalicia a la esposa

eduardolm :


<div class="JA_chatMsgAuthor"Customerdice:

11:55 PM



¿Pero en el caso de no haber testado, y teniendo en cuenta que los hijos son solo míos y no comunes?



eduardolm :

Le estoy indicando la legislación conforme usted no ha testado y con independencia de que los hijos sean comunes o no. Este hecho, es irrelevante

Customer:

De acuerdo.

eduardolm :

-¿Si fallezco sin testar quien hereda el piso y los bienes mobiliarios y materiales?

eduardolm :

Como herederos legales, si fallece sin testar, sus hijos a partes iguales (al margen del derecho de usufructo que le indiqué)

eduardolm :

¿quién se debe hacer cargo de la hipoteca y los gastos fiscales?

eduardolm :

Los herederos legales adquieren tanto las deudas como los derechos hereditarios, deben hacerse ellos cargo. Su esposa si ocupa la vivienda, se ocuparía de gastos comunes y de mantenimiento pero al no ser propietario sino usufructuria de la misma (o al menos un porcentaje) no le corresponde pagar hipoteca

eduardolm :

En relación a consejos que puedo darle

eduardolm :

Por lo que entiendo que usted puede interesarle:

eduardolm :

Podría dejarle todas las propiedades a sus hijos y a su esposa en usufructo la vivienda (al morir, la propiedad pasa a los hijos, no hay problema alguno) y que su esposa no fuera usufructuario de ningún otro bien de la herencia.

eduardolm :

Es una posbilidad legal

Customer:

Disculpe mi ignorancia, le hago un última pregunta, ¿puedo hacer heredera a mi esposa del 50% de la vivienda y usufructuaria del 100%?, es que cabe la posibilidad de que hubiesen problemas entre ella y mis hijos y así evito que la obligasen a abandonar la vivienda mientras ella viviese.

eduardolm :

Usted puede nombrar heredera de su esposa del 50% de la vivienda pero cualquier hijo puede solicitar la división de ese bien con una venta judicial por ejemplo, por lo que tampoco es solución definitiva. Lo más seguro es nombrarla usufructuria al 100% y prohibir en su testamento expresamente que dicho usufructo sea sustituido de ninguna forma

eduardolm :

De esta forma asegura la propiedad para sus hijos y asegura la estancia de su esposa en la vivienda durante toda la vida

Customer:

Entiendo, muchas gracias, XXXXX XXXXX consulta ¿cabe la posibilidad de hacer nuevas consultas ligadas a la misma, a posteriori?, desconozco el procedimiento.

eduardolm :

Perfectamente si le surgieran dudas podría solicitarme aclaraciones en este link

eduardolm :

http://www.justanswer.es/legal-es/80csa-buenas-noches-primero-les-expongo-mi-situaci-n-seguidamente.html

eduardolm :

Ahora bien, el período de consultas se cierra en 7 días

eduardolm :

Fuera de ese tiempo, el site obliga a abrir nueva pregunta

eduardolm :

Ha entendido todo lo que le expliqué del aspecto legal y de esto último?

Customer:

Conforme, lo encuentro justo, repito mi agradecimiento por su ayuda profesional, he entendido todas las explicaciones, y aunque algún término o palabra técnica se me escape, leeré con atención nuestra conversación y aprovecharé el link que me ha pasado.

Customer:

Asimismo espero la llegada de lo hablado a mi correo electrónico, como me indicó al inicio. Buenas noches.

eduardolm :

Muy bien, voy a dar parte para que se la remitan por correo la respuesta. Puede tardar unos minutos o unas pocas horas porque depende de la disponibilidad del equipo de moderadores. Si decide hacer testamento, puede valerle unos 40 ó 50 euros, no más. Es un trámite muy sencillo. Por favor, le rogaría que valorase mi respuesta a continuación.

eduardolm :

Un saludo cordial y muchas gracias XXXXX XXXXX en nosotro,

eduardolm :

Eduardo,

eduardolm y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle