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Abogado3044
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Categoría: Legal
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Buenas tardes: Pregunta: Un papel escrito a mano donde se

Pregunta del cliente

Buenas tardes:
Pregunta: Un papel escrito a mano donde se estipula que he realizado un pago parcial y reconocimiento de la deuda de lo que falta, firmado por mi y otra persona me pude obligarme jurídicamente a hacer el pago cuando me parece que la otra persona me ha engañado?
Las circunstancias son las siguentes:
Compre un terreno que estaba segregado de otro mas grande. La propietaria que me lo vendió se quedo con la parte mas alta del terreno original , que linda con el mio 54m al este, donde esta su casa, y 46m al sur, donde el terreno de ella es solo una franja estrecha de unos 8-10 metros de ancho que usa de camino para subir a su parcela y esta abierto a la calle por abajo, que es el lado oeste. Ella me dijo que pondría una valla de separación entre las dos fincas, que seria barata y que la tendríamos que pagar a medias. Yo accedí considerando que esos son términos de buena vecindad. Pero no ha echo toda la valla igual, en la valla este ha realizado un zanja para zapatas de hormigón y un entramado de hierros, al final de los 54 m, en los 8-10 de subida de su camino, ha cerrado con puerta de entrada de coche y su finca queda asi completamente cerrada. En el lado sur, que da de mi finca a su camino de subida, ha puesto solo postes de hormigón de 2m de alto colocados cada 5 m y unidos con 5 hileras de cable. Para mi sorpresa me ha presentado una factura de 6.538,90 euros, sin iva, pero que tengo que añadir el 10% de iva en el pago, total que segun ella le debo 3.596 euros. Me pareció una barbaridad pero le di 1500 euros y firmamos un papel conforme se los había dado y en el dice que le debo aun la otra parte por el pago del 50% que me corresponde, He estado mirando precios de postes de hormigón y en fabrica valen 13 euros!! LE dije que la valla sur no era un cierre pues cualquiera puede pasar, que tendríamos que poner otra valla que realmente cierre y me dijo que eso era cosa mía!! MI pregunta es : Puede denunciarme si no le pago lo que firme? Estoy obligada a pagarle la valla que ella ha puesto y ella no esa obligada a pagarme un cierre en condiciones que tendré que poner en el futuro??
Agradeceré ayuda legal al respecto.
Montse
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 3 año.

Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Abogado3044 :

Estimada Montse

Abogado3044 :

El papel que ha firmado le compromete a pagar, y Ud ha pagado. Los caprichos de ella los debe pagar ella

Abogado3044 :

Ud no tiene porque pagar caprichos que no son necesarios

Abogado3044 :

Ella no la puede denunciar po nada, podrá, interponer cuantas demandas estime oportuno, invirtiendo dinero, pero demandar es arriesgado y caro

Abogado3044 :

Su postura es cabal y razonable, por lo que no debe preocuparse

Abogado3044 :

Ud no se niega a pagar, y de hecho ha pagado, lo que no tiene es poruqé pagar algo realizado sin el conocimiento y consentimiento previo de UD

Abogado3044 :

En resumen, nieguese a cualquier pago adeicional, y si interpone demanda, extremo que dudo, habida cuenta del riesgo y el dinero que asimiría ella, contrate abogado que defienda la postura honesta, lógica y cabal que ud ha expuesto, pagar si, porque me he comprometido, pero no sus caprichos

Abogado3044 :

Un saludo

Abogado3044 :

Estoy en línea si necesita más ayuda