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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 5736
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
54639574
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Abogado3044 está en línea ahora

en caso de deuda hipotecaria despues de ejecucion hipotecaria

Pregunta del cliente

en caso de deuda hipotecaria despues de ejecucion hipotecaria me pueden quitar una herencia??
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.

Abogado3044 : Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.
Abogado3044 : La respuesta es afirmativa
Abogado3044 : El código civil dice que el deudor rrsponde con todos sus bienes, presentes y futuros
JACUSTOMER-0jqse708- :

eso lo se pero si mi madre cambia la propiedad a nombre de mi hermana antes de morir no pasaria eso verdad??

JACUSTOMER-0jqse708- :

entiendo que si mi madre pone su vivienda a nombre de mi hermana antes de morir yo no les perjudicaria. lo he entendido bien??

Abogado3044 : Si están a tiempo pueden ir repartiendo en vida recibiendo Ud cantidades en negro opacas al banco y otras posibles soluciones como recibir is sólo la legítima estricta oficialmente
Abogado3044 : Exactamente. Si lo hacen en vida lo que Ud propone es perfecto
JACUSTOMER-0jqse708- :

la vivienda se la van a quedar a mi hermana porque esta cuidando de ella pero a mi es posible que me llegue una ejecucion hipotecaria si no me es faborable la dacion asi que pienso tambien en mis hermanas ok muchas gracias por su aclaracion

Abogado3044 : Gracias a Ud por consultarnos
JACUSTOMER-0jqse708- :

sabria decirme como lo hariamos vendiendo la propiedad o cambiando la escritura a nombre de mi hermana??

Abogado3044 : al banco le sería difícil si no imposible rastrear y oponerse a esa donación en vida .....
Abogado3044 : Su madre hoy puede hacer una donación en favor de su hermana
Abogado3044 : y testamento dejando a Ud sólo la legítima estricta
JACUSTOMER-0jqse708- :

ok es perfectamente legal donar o vender la vivienda en vida a mi hermana y asi en caso de morir mi madre no podrian recibir nada.

Abogado3044 : con ello los beneficios fiscales son óptimos y el riesgo a futuro muy reducido
Abogado3044 : hagan eso donación no colacionable y testamento dejando a id la legítima estricta
JACUSTOMER-0jqse708- :

es me han "amenazado con eso en el banco" y yo le he dicho que si hace falta mi madre venderia la propiedad a su hija me ha salido asi...

Abogado3044 : De la forma que le digo no pueden hacer nada
Abogado3044 : su madre es libre de dejarle a Ud el mínimo legal y donar hoy
Abogado3044 : el banco contra eso no puede hacer nada
JACUSTOMER-0jqse708- :

ok donacion colacionable y testamento dejando a mi la legitima

JACUSTOMER-0jqse708- :

cuanto seria la legitima si no tiene nada mas que la vivienda y su pension?

Abogado3044 : No. Donación no colacionable
Abogado3044 : eso signigica que su hermana a futuro no la trae a heredar
JACUSTOMER-0jqse708- :

ok que me ha faltado en el "no" delante muy importante

Abogado3044 : en todo caso el banco, teniendo Ud por testamento el mínimo, sólo puede ir contra ese mínimo legal
Abogado3044 : y es perfectamente legal
Abogado3044 : Correcto. Me ha entendido perfectamente
JACUSTOMER-0jqse708- :

ok lo entiendo pero si a la muerte de mi madre no tiene un duro que pueden embargar perdona si me cuesta un poco, porque la legitima de nada es nada??

Abogado3044 : Correcto
JACUSTOMER-0jqse708- :

vale entonces lo he entendido bien gracias nuevamente

Abogado3044 : como mucho el banco pudiera reclamar esa legítima estricta que no es la mitad repartiendo entre dos si no la mitad de un tercio
Abogado3044 : esa sería la única opción del banco
Abogado3044 : ademas si no hay nada que heredar pueden Uds dos renunciar a la herencia
Abogado3044 : es decir que estando a tiempo tienen soluciones
JACUSTOMER-0jqse708- :

pero la ley puede obligarme a heredar tengo entendido

Abogado3044 : lo más importante es ese testamento dejando a Ud la legítima estricta
JACUSTOMER-0jqse708- :

ok

JACUSTOMER-0jqse708- :

porque por mucho que me obligen a heredar la legitima lo embargado de nada es nada ok

Abogado3044 : la ley obliga a su madre a dejarle a Ud esa legitima estricta
Abogado3044 : correcto
Abogado3044 : y no es fraude porque su madre vive y tiene capacidad para decidir lo que le deja a Ud
JACUSTOMER-0jqse708- :

si lo se y aunque yo renuciara a ella el acreedor podria obligarme para poder cobrar pero cobrar cero euros en este caso

Abogado3044 : Correcto
Abogado3044 : lo ha entendido bien
JACUSTOMER-0jqse708- :

ok lo tengo entendido bien

JACUSTOMER-0jqse708- :

me ha sido de mucha ayuda le dejo con otros caso es mejor las consultas por chat que en persona porque todo queda registrado y lo puedo imprimir se agradece un saludo y deje tiempo para dormir hombre de dios que siempre esta disponible un abrazo

Abogado3044 : Un saludo
Abogado3044 : gracias por consultarnos
Abogado3044 : trabajamos para poder dar un servicio de calidad a precio asequible
Abogado3044 : ruego no olvide valorar positivamente el servicio
Abogado3044 : pase un buen fin de semana
Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
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