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letrado14
letrado14, Abogado
Categoría: Legal
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Experiencia:  Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal
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letrado14 está en línea ahora

El banco me ha dicho que me dan la dacion total sobre mi vivienda

Pregunta del cliente:

El banco me ha dicho que me dan la dacion total sobre mi vivienda con alquiler social estoy pendiente de que me llame la directora del banco para concertar día y hora para ir a firmar al notario. La cuestión es que el único coche que teníamos por la edad vale más tirarlo que arreglarlo y mi suegro nos deja el dinero para comprar uno habría algún problema en realizar esa compra y poner el coche a nombre de mi mujer? O el banco echaría para atrás la dacion?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Legal
Experto:  letrado14 escribió hace 3 año.

alvarezustarroz :

Estimado Sr. estoy en línea elaborando la respuesta a su pregunta. Le ruego espere unos minutos.

alvarezustarroz :

En principio el banco no tendría que poner problemas; de hecho, si ya ha estudiado su situación económica, quizá ni se dé cuenta de que tienen un vehículo nuevo en su patrimonio.

alvarezustarroz :

Los bancos normalmente conceden dación en pago en dos situaciones:


- Cuando el valor del inmueble es superior al crédito pendiente.


- Cuando siendo el valor similar, los deudores no tienen bienes o ingresos suceptibles de embargo.

alvarezustarroz :

Si le han concedido dación en pago por la segunda circunstancia, sí podrían "echarla para atrás" como usted dice. Pero bajo mi punto de vista es complicado.

alvarezustarroz :

Aún así, convendría que esperasen a la firma para evitar riesgos.

JACUSTOMER-gv7hw3dm- :

La dacion ha sido concedida porque no tenemos avalistas ni nada por embargar solo trabaja mi mujer... De todos modos nos esperaremos o que mi suegro lo compre a. Su nombre

alvarezustarroz :

Sí, es conveniente que lo haga así por no asumir riesgos.

JACUSTOMER-gv7hw3dm- :

El nos hace el favor comprando nos el coche así que no habría problema en esperar o en comprarlo a su nombre lo que pasa es que nos ha ingresado el dinero en una cuenta del BBVA y nuestra dacion nos la da bankcaixa hay problema por eso?

JACUSTOMER-gv7hw3dm- :

Es un hombre muy nervioso y nos ha hecho el ingreso sin preguntarnos porque tenia nuestro número de cuenta no creo que haya problema porque son bancos distintos digo yo...

JACUSTOMER-gv7hw3dm- :

Tengo que volver a pagar para conseguir respuesta a la última pregunta? Es que no se bien bien como funciona esta web

alvarezustarroz :

Disculpe, me he ausentado unos minutos.

alvarezustarroz :

No hay problema, usted puede tener el dinero que quiera en sus cuentas. Estando en bancos distintos, bancaixa no puede tener conocimiento de ello salvo que estén inmersos en un procedimiento de ejecución y pidan una averiguación de su patrimonio.

Customer:

No ni siquiera me han demandado ni han realizado ejecución hipotecaria extrajudicial hace 4 meses que solicite la dacion y me la han concedido y a la espera de firma ante notario eso sí estoy inscrito como moroso asnef rai

alvarezustarroz :

En tal caso no va a tener ningún problema.

Customer:

Las averiguaciones de patrimonio solo se pueden hacer vía judicial porque vía extrajudiciales no es posible, correcto?

alvarezustarroz :

Efectivamente. Por protección de datos un banco no puede averiguar esa información. Sólo se puede hacer en sede judicial.

Customer:

Eso se realiza cuando el banco realiza una demanda y el juez ordena la averiguación gracias por su tiempo

Customer:

Lo he entendido bien verdad?

alvarezustarroz :

Efectivamente, sólo en ejecución de sentencia se pide la averiguación patrimonial para embargar bienes como cuentas. En otro caso no es posible.

alvarezustarroz :

Sí, lo ha entendido.

Customer:

Gracias le dejo que tenga un buen dia

alvarezustarroz :

Encantado de ayudarle. Si no tiene más dudas le ruego emita valoración sobre la respuesta. Reciba un saludo.

Customer:

Excelente ahora pincho en el muñeco xd

letrado14 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle