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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
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Hemos hecho una particion de una herencia de una casa la cual

Pregunta del cliente

Hemos hecho una particion de una herencia de una casa la cual la compartiamos mi hermano y yo. Yo le he comprado a mi hermano su parte.La casa la valoramos en 140.000 Euros, con lo cual a mi hermano le di 70.000 Euros.
El valor catastral de la casa es de 78.000 Euros, pero en la escritura han puesto
mi abogado y el notario un importe de 171.000. Se puso que yo le habia dado en metalico a mi hermano 15500, y un cheque con 70000 Euros. La escritura la vimos directamente el dia de la firma con lo cual todo esto nos hemos enterado despues de firmar, porque el notario tampoco leyo la escritura y el abogado que yo contrate para que me hiciera todos los tramites, tampoco dijo nada.
Firmamos la escritura de particion de la vivienda. Y cuando hemos analizado la escritura hemos visto que el importe e 171.000 no sabemos de donde sale, y como le va a repercutir a mi hermano el justificar los 15.500 euros que realmente no los ha cobrado. Se puede hacer algo para poner las cosas en su sitio, sobre todo el valorar el piso en 140.000 euros que es lo que realmente hemos hecho.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
Abogado3044 : Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.
Abogado3044 : lo que comenta es habitual
Abogado3044 : lo más seguro es que el dato de 171000 euros sea el que da la consejeros de hacienda al inmueble
Abogado3044 : obviamente esto se lo debe aclarar su abogado
Abogado3044 : pero desde fuera del asunto es lo que parece
Abogado3044 : De cara a inspecciones es indudable que puede hablar problemas pero es habitual
Abogado3044 : si estoy en lo cierto y ponen los datos reales y hacienda considera que el inmueble vale más les inspeccionan seguro
Abogado3044 : Así qué debemos pensar que es correcto y que abogado y notario han considerado esta vía la mejor para sus intereses
Abogado3044 : pero pida a su abogado las explicaciones pertinentes y aclararlo. Considero que es así como le digo lo que ha padado
Abogado3044 : un saludo
Customer:

Me falta que me responda a otra pregunta que le he hecho, que pasa con los 15500 euros que figuran en la escritura como que se los he dado a mi hermano, pero eso no es real porque no se los he dado. Como le va a afectar en su declaracion del año 2014

Abogado3044, Abogado
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Cliente: escribió hace 2 año.

No me ha respondido a mi ultima pregunta

Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
De cara a la declaración hay que poner las cantidades que figuren en el notario. No sirven las cantidades reales Hay que declarar las cantidades que ha puesto notario
Cliente: escribió hace 2 año.

Eso ya lo se yo. Pero lo que intento explicarles es que mi hermano y yo valoramos el piso en 140.000 Euros, por lo tanto yo le di un talon por 70.000 euros. lo que figura en la escritura es que el piso esta valorado en 171.000 euros, dato que yo desconocia, con lo cual en dicha escritura figura que yo le di a mi hermano 15.000 euros en metalico, lo cual es mentira ya que ni el notario ni el abogado nos advrirtieron


Con lo cual mi pregunta sigue siendo la misma ¿como le afectara a mi hermano el declarar un dinero que no ha recibido?


Gracias


 


 

Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.

Su hermano ha de declarar que ha cobrado 70.000 euros pero no paga nada de impuestos dado que es una partición de cosa común

No hay plusvalías.

Esten tranquilos porque no pasa nada. Ni por los 15.000 ni por los 70.000

Un saludo, y disculpe la demora en responderle

Cliente: escribió hace 2 año.

Muchas gracias, si todo va a funcionar como ustedes dicen, nos quitan un gran peso de encima

Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
Confíe en el buen hacer del notario y su abogado, pero hace muy bien en buscar una segunda opinión Gracias
Cliente: escribió hace 2 año.

No muchas gracias

Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
Me refiero a la mía. Gracias

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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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