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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 6083
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
54639574
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Acabo de recibir a treves de Procurador una demanda de Juicio

Pregunta del cliente:

Acabo de recibir a treves de Procurador una demanda de Juicio Ordinario. La parte demandante es la propietaria del piso y como el texto no se ha recogido todavía en el Juzgado desconozco porque debe ser : Estoy al corriente de pago, no he hecho obras, ni actividades molestas....en que pueden basarase ?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 3 año.
Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Abogado3044 :

Es muy extraño que alguien le demande sin iniciar trámites extrajudiciales

Abogado3044 :

Es Ud el demandado?

Customer:

tengo que informar que la relación con la Propiedad es muy compleja, ha intentado deshauciarme por tres veces y todas ellas ha perdido el juicio verbal, ahora me tiene descolocada desconozco por donde saldrá pero estoy intranquila

Abogado3044 :

Ha hecho Ud los pagos de la forma indicada en el contarto y puede probarlo?

Customer:

Si soy la demandada

Abogado3044 :

Entiendo, hay antecedentes. Es probable que haya puesto demanda alegando no haber cobrado, o similar

Abogado3044 :

hay que recoger esa demanda, ver su contenido, y defenderse

Customer:

si puedo probarlo, estoy al dia del pago- como siempre - de la renta, lo unico que puedo intuir y no se si eso será causa es que ultimamente me llegan paquetes que deberian haberse entregado en mi despacho, tengo una sociedad textil y tal- vez haya creido que tengo en mi casa la oficina ?

Abogado3044 :

Uff

Abogado3044 :

Eso puede ser el motivo

Customer:

Uff que significa ? uff malo, uff calor ?

Abogado3044 :

Puede intentar alegar que Ud haya realquilado la vivienda a la sociedad... o que esté ejerciendo en ella actividades prohibidas en el contrato

Abogado3044 :

Puede estar buscando recobecos legales que apoyen su demanda y las pruebas sean esos envíos

Abogado3044 :

Entenderá que sólo especulo con lo que ud traslada

Customer:

mi contrato es del año 1969, soy subrogacion de mi madre y lo de la oficina tengo la escritura y donmicilio fiscal en una vivienda de mi proipedad a parte, por lo tanto es demostrable el error,

Abogado3044 :

Pero usar una vivienda alquilada para fines comerciales sin estar contemplado y autorizado en el contrato puede ser motivo de desahucio

Customer:

cree UD, que eso podrí ser el motivo ? este fin de semana no duermo...

Abogado3044 :

Que sea demostrable el error no quiere decir que ellos busquen probar que Ud ejerce en esa vivienda

Abogado3044 :

No entienda ni mucho menos que tenga todo perdido, sólo especulo con lo que Ud traslada

Abogado3044 :

vamos a ver, si intentan sacarla, intentarán todas las armas a su alcance

Customer:

pero mi oficina es un despacho de diseño industrial textil no hay una sola máquina que pueda demostrar que tengo aqui un oficina , lo veo muy peregrino no ?

Abogado3044 :

Y ese es un ardid muy manido, realquilar o usar la vivienda para otros fines no permitidos

Abogado3044 :

Peregrino o no, es lo que pueden usar

Abogado3044 :

Probar que envian paquetes a una sociedad a esa direccion y no vienen devueltos

Abogado3044 :

No es mucgo, pero es algo

Customer:

aunque yo pueda demostrar que mi oficina está en el domicilio que pone la escritura de constitución de la sociedad?

Abogado3044 :

Por supuesto que ud tiene derecho de defensa

Customer:

si vale y alo veremos con mi abogado en Barcelona, gracias

Abogado3044 :

Gracias a Ud por consultarnos

Abogado3044 :

Intente no agobiarse hasta el lunes, lo mejor que pueda

Abogado3044 :

Pase un buen fin de semana

Abogado3044 :

Le agradecería que valorase positivamente el servicio prestado, su valoración es importante para el experto

Abogado3044 :

Sin su valoración el experto no cobra

Abogado3044 :

Gracias

Abogado3044 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle