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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 6080
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
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Hola me podría pasar algo si no pago un dinero a la persona

Pregunta del cliente:

Hola me podría pasar algo si no pago un dinero a la persona que me alquilo la casa ya que hace más de tres meses que ya firme de que dejaba la casa
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Abogado3044 :

Si no paga Ud y sigue en la casa sin pagar se arriesga a ser demandado y tener que pagar lo que debe más costas e intereses

Customer:

Hola mire ya hace mas de dos meses que ya firme que dejaba la casa

Abogado3044 :

Es lo mismo

Abogado3044 :

El asunto es que no la ha dejado

Abogado3044 :

Se le puede reclamar el dinero en el juzgado

Customer:

Ya firme el finalizacion del contrato

Abogado3044 :

Lo se

Abogado3044 :

Pero no ha abandonado la propiedad

Abogado3044 :

Ahora está Ud ocupando el inmueble ilegalmente, no tiene contrato

Abogado3044 :

Si se le demanda las cantidades debidas perderá ese juicio

Customer:

Ya no vivo en la casa desde hace tres meses le entregue las llaves

Abogado3044 :

Pues si Ud no vive en la casa y tiene cantidades pendientes, le podrán demandar esas cantidades

Abogado3044 :

Pero no más alla desde que firmo

Customer:

Yo firme que le entregaba las llaves

Abogado3044 :

Es decir que una vez entrego el inmueble aún con deudas, no es responsable más que de las deudas

Customer:

Pero me podría pasar algo

Abogado3044 :

A nivel penal no

Abogado3044 :

A nivel civil le pueden embargar

Abogado3044 :

Le explico

Abogado3044 :

Ud debe un dinero a esa persona, la cantidad que sea

Abogado3044 :

Esta persona debe reclamarselo

Abogado3044 :

Si no le reclama nada y deja pasar el plazo de prescripción, que es de cinco años, ud no deberá nada

Abogado3044 :

Pero ésta persona ha de reclamarselo

Abogado3044 :

Si se lo reclama deberá Ud pagarlo

Customer:

Que me pueden embargar si no tengo nada

Abogado3044 :

Si no le reclaman nada en cinco años Ud no debera nada

Abogado3044 :

Ud responde con todos sus bienes presentes y futuros, pero con los límites que marca la ley

Abogado3044 :

Si Ud ahora no puede responder, el propietario no gastará dinero en demandarle

Customer:

Han pasado solo tres meses

Abogado3044 :

Lo normal es que recobrado el inmueble y viendo que ud es insolvente, le dejen en paz

Abogado3044 :

Puede ser que le manden alguna carta de que pague, para romper el plazo de prescripción

Abogado3044 :

Pero con personas de dudoso cobro no se suelen molestar en mandar burofax

Customer:

Y si tengo una nómina estoy trabajando

Abogado3044 :

En todo caso, es sólo responsabilidad civil, nunca penal

Abogado3044 :

Si tiene una nómina le pueden embargar, con límites

Abogado3044 :

Los primeros 648 euros son inembargables, y lo que pase de esa cantidad hasta el doble sólo en un treinta por ciento

Abogado3044 :

Hoy excatamente son 641 euros el mínimo inembargable

Customer:

Tengo una nómina de unos mil euros me podrían quitar mucho

Abogado3044 :

1000 euros brutos, netos?

Abogado3044 :

En todo caso lo máximo que le pueden quitar son 100/110 euros

Abogado3044 :

Pero para ello se le ha de demandar

Customer:

El total no se lo de bruto o neto

Abogado3044 :

No pasa nada

Abogado3044 :

La cantidad que le pueden embargar es de 100 a 110 euros

Abogado3044 :

Y esa orden de embargo la ha de dar el juzgado tras la demanda

Customer:

Tan solo eso

Abogado3044 :

Si, tan sólo eso

Abogado3044 :

Y si nada le reclaman en cinco años no deberá nada

Abogado3044 :

Necesita más ayuda? Tiene alguna duda más?

Customer:

Le pagare el dinero lo que pasa que no puedo hacerle el ingreso por encontrarme fuera y me esta amenazando de que será peor si no le abono el dinero

Abogado3044 :

Vamos a ver, lo mejor es llegar siempre a un acuerdo

Abogado3044 :

Ni a él ni a Ud le ineteresan gastos judiciales

Abogado3044 :

Si ud dispone del dinero es fácil hacer una transferencia

Customer:

Eso intento pero no hay manera yo tendria gastos judiciales

Abogado3044 :

Si se le demanda si

Customer:

Serian mucho

Abogado3044 :

Cuanto es la deuda?

Abogado3044 :

Cuanto le debe hoy ?

Customer:

142

Abogado3044 :

142 euros?

Customer:

Si

Abogado3044 :

Por ese importe olvidese, no le van a demandar a ud

Abogado3044 :

Es más el gasto de viajes al juzgado que demandarle, aún en un monitorio

Abogado3044 :

Y el riesgo para Ud es nulo, porque al no haber gastos serían los mismo 142

Customer:

No le merece la pena

Abogado3044 :

Por ese importe no tiene Ud riesgo

Abogado3044 :

No, no le merece la pena

Abogado3044 :

No va a hacer nada contra Ud

Abogado3044 :

Llegar a un embargo por esa cantidad le supondría demasiado trabajo

Customer:

La otra persona tiene una hija que es abogada le saldría mas barato

Abogado3044 :

No, porque si quiere demandarle no hace falta abogado

Abogado3044 :

Por eso no hay costas

Abogado3044 :

Si le demanda y le llega a Ud carta del juzgado, paga los 142 y resuelto

Abogado3044 :

Pero puede forzarle a que lo haga

Customer:

Ah bueno muchas gracias por la ayuda

Abogado3044 :

Gracias a ud por consultarnos

Abogado3044 :

Tiene alguna duda más?

Customer:

Pero no la fecha que me esta exigiendo

Abogado3044 :

No le entiendo, disculpe

Customer:

Me exige un día que le pague y ese día no puedo

Abogado3044 :

Con todos mis respetos, no haga caso

Abogado3044 :

No va a demandarle porque Ud pague 1 día o tres semanas más atrde

Abogado3044 :

Si le demanda, mientras le llega la demanda y no pueden pasar dos meses

Abogado3044 :

Va Ud al juzgado, deja los 142 y se olvida

Abogado3044 :

Es decir, que a malas, el cobrará lo mismo pero más tarde

Customer:

Estoy fuera y hasta que no llegue a casa no podré pagarle porque por Internet me cobran gastos por ser diferente los bancos

Abogado3044 :

Así que le conviene facilitarle el cobro a Ud

Abogado3044 :

No se preocupe y simplemente espere

Abogado3044 :

Pague si quiere o hagale rabiar y que le demande

Abogado3044 :

Y si llega la demanda paga los 142 y se olvida

Customer:

Bueno muchas gracias por todo

Abogado3044 :

Ud puede hacer lo que quiera hasta que le llegue requerimiento de pago del juzgado y riesgo cero

Abogado3044 :

Gracias a ud por coinsultarnos

Abogado3044 :

Le ruego que valore positivamente el servicio prestado

Abogado3044 :

Gracias

Customer:

Estoymas tranquila

Abogado3044 :

Me alegro

Abogado3044 :

No sufra por sus amenazas

Abogado3044 :

Pase una buena tarde

Abogado3044 :

Por favor no olvide esa valoración positiva en los iconos al efecto

Customer:

Gracias

Abogado3044 :

A Ud

Abogado3044 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle