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Abogado3044
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cuando se vende la vivienda familiar y el hijo es mayor de

Pregunta del cliente:

cuando se vende la vivienda familiar y el hijo es mayor de edad quien tiene preferencia de compra el hijo o el otro interesado en la compra
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.
Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Abogado3044 :

Los familiares no gozan de derechos de compra preferentes

Abogado3044 :

Sólo los cotitulares y en su caso el inquilino goza de éste derecho

Abogado3044 :

Los padres

Abogado3044 :

LOs padres no tienen obligacion de ofrecerselo al hijo

Customer:

cuando sea vendido la vivienda familiar. a otra persona y los vendedores se quedan de alquiel el hijo puede que darse en la vivienda pagando el alquiler

Abogado3044 :

Esto es asunto a tratar entre los tres

Abogado3044 :

LO mejor para evitar problemas sería darle la opción de compra al hijo y si no quiere comprar que se vaya

Customer:

si la vivienda ya sea vendido si conocimiento del hijo,

Customer:

el hijo que puede hacer si estava interesado en la compra

Abogado3044 :

No pasa nada, se puede vender sin decir nada

Customer:

cuando el hijo se entera de la venta que puede hacer

Abogado3044 :

El hijo deberá salir del inmueble

Abogado3044 :

No tiene otro remedio

Customer:

no puede quedarse des pues de la muertte de sus padres aun pagando un alquier

Abogado3044 :

En caso de muerte es diferente

Abogado3044 :

Porque el hijo es ya heredero

Abogado3044 :

No es lo mismo muerte que venta

Abogado3044 :

En caso de muerte se complica el asunto

Abogado3044 :

El hijo es heredero y hay que ver más cosas, testamento, etc

Abogado3044 :

En caso de venta en vida, el padre es libre de vender

Abogado3044 :

Otro asunto es que el hijo se niegue a abandonar la vivienda y el comprador le tenga que obligar judicialmente

Abogado3044 :

Pero en todo caso el hijo, por venta del inmueble por parte del padre, no tiene derechos de adquisición preferente

Customer:

ok gracias

Abogado3044 :

Gracias a Ud por consultarnos

Abogado3044 :

Ruego no olvide valorar positivamente el servicio en las caritas 3 a 5

Abogado3044 :

Pase una buen atrde

Abogado3044, Abogado
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Experto:  Abogado3044 escribió hace 2 año.

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