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Legalmadrid
Legalmadrid, Posdoctorado
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Mipadre murio en 1991 y no hicimos la aceotación de la iglesia

Pregunta del cliente

Mipadre murio en 1991 y no hicimos la aceotación de la iglesia porque mi madre era viuda e isufructaria y al fallecer mi madre en el 2005 tampoco hicimos nada. Que debemos hacer ahora paa ender las tierras? Atentamente, Pilar Soler
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Legal
Experto:  Legalmadrid escribió hace 1 año.
Customer:

Estimado/a usuario/a estoy estudiando su consulta para poder responderle inmediatamente. Usted puede escribir cuando lo desee.

Customer:

Claro, para poder vender la herencia hay que demostrar el tracto sucesivo. Esto se hace bien mediante la aceptacion de la herencia, bien mediante expediente de dominio. El expediente de dominio puede ser judicial o notarial.

Customer:

Tambien podria convenir con el comprador la venta en contrato privado con el compromiso de elevarlo a publico si el corre con los gastos de los tramites correspondientes pero logicamente el precio de venta sera muchisimo menor.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

No es la pregunta que yo he formulaso

Customer:

¿que dudas tiene?

Customer:

Si esta en linea en lugar de responder negativamente es mejor para todos que formule las dudas que pueda tener

Customer:

¿Porque lo que usted quiere es que se aclaren las dudas que tiene, no?

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

voy a proceder a cancelar el pago si no me atienden

Customer:

Le estoy atendiendo

Customer:

Le he respondido a la pregunta y usted esta en linea y no efectua ninguna pregunta

Customer:

Desde luego el tiempo que esta perdiendo en valorar negativamente podria dedicarlo a exponer cordialmente sus preguntas.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Lo que yo quiero saber es : papeles que necesitamos A) partida de nacimiento de ambos conyugues?B) Escritura de los bienes c) Ultimas voluntades de amos? d) / DNI de ambos. d) escrituras de las proppiedades? y a partir de aquí que debemos ?hacer

Customer:

Bien dado que usted no se espera a responder para valorar negativamente la consulta no perdere mas tiempo con usted.

Customer:

Buena suerte

Customer:

Logicamente, lo primero que se ha de tener para atender en cualquier orden de la vida es respeto y educacion en el trato.

Customer:

Necesito mas información. Desconozco las circunstancias a las que se refiere el usuario. No comprendo a que se refiere por aceptar la iglesia, no sabemos si tiene comprador para las fincas, cuantos herederos son, etc. Tampoco quiere dar informacion y asi es imposible responder.

Customer:

Seguramente los notarios le hayan explicado lo que tiene que hacer con todo detalle.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

e rograria me dijera exactamente los papepes que necesito y don de buscarlos.

Customer:

Necesito mas información. Desconozco las circunstancias a las que se refiere el usuario. No comprendo a que se refiere por aceptar la iglesia, no sabemos si tiene comprador para las fincas, cuantos herederos son, etc. Tampoco quiere dar informacion y asi es imposible responder.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

No veo porque tengo quepagar 50 euros más si no han contestado a mi primera pregunta. Estaba satisfechade mis anteriores consultas pero me siento timado.

Customer:

timado?

Customer:

Como dice usted que se siente timado?

Customer:

Necesito mas información. Desconozco las circunstancias a las que se refiere el usuario. No comprendo a que se refiere por aceptar la iglesia, no sabemos si tiene comprador para las fincas, cuantos herederos son, etc. Tampoco quiere dar informacion y asi es imposible responder.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Donde dice iglesia debe decir herencia

Customer:

Necesito mas información. Desconozco las circunstancias a las que se refiere el usuario. No comprendo a que se refiere por aceptar la iglesia, no sabemos si tiene comprador para las fincas, cuantos herederos son, etc. Tampoco quiere dar informacion y asi es imposible responder

Customer:

Para que vea como todos nos equivocamos

Customer:

Y no decimos que nos sentimos timados

Customer:

¿Porque ha dicho "timado", no?

Customer:

¿o deberia decir otra cosa donde ha dicho "timado"?

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

A ver me voy a presentar: Me llamp Pilar Teodora Soler Urrea y he trabajado con ustedes sin ningún problema.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Me llamo Pilar T.Soler Urrea y he trabajado con ustedes sin problemas.

Customer:

Necesito mas información. Desconozco las circunstancias a las que se refiere el usuario. No comprendo a que se refiere por aceptar la iglesia, no sabemos si tiene comprador para las fincas, cuantos herederos son, etc. Tampoco quiere dar informacion y asi es imposible responder.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Me llamo Pilar T. Soler Urrea y no es mi primer trabajo con ustedes:

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Mi padre falleció en 1991 quedando usufructaria mi madre de los ienes que nos dejo pero no hicimos escritura. Igualmente sucedió al morir mi madre en 2005. Al no hacer escrituras no hemos hecho reconocimiento de la herencia. Ahora que deseamos vender nos estamos volviendo locos con las cosas que nos exigen. Paso adetallar las que ahora sé: Certificados de defunción y ultimas voluntades; DNI de ambos y libro de familia. Rn cuanto a nosotros debemos llevar las escrituras y los DNI correspondientes de mi hermano y mío. Donde debemos llevar todo esto. Nuevamente gracias

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

El lugar de las tierras es en Ontiñena (Huesca)

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Tenemos comprador para las fincas y como son de regadio nuevo hay plazo creo que de quince días.

Customer:

Necesito mas información. Desconozco las circunstancias a las que se refiere el usuario. No comprendo a que se refiere por aceptar la iglesia, no sabemos si tiene comprador para las fincas, cuantos herederos son, etc. Tampoco quiere dar informacion y asi es imposible responder.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

La iglesia es un error que substituye a Herencia.

Customer:

Necesito mas información. Afirma llamarse Pilar Urrea y dice que se siente "timado".

Customer:

Puede tratarse de alguien facilitando datos personales falsos.

Customer:

El usuario facilita datos personales incoherentes con las preguntas que realiza. Es posible que pretenda realizar algún acto ilegal y que se sancione a la pagina por violacion de la L.O.P.D. Sugiero cerrar esta consulta.

Customer:

Ya he informado a moderadores de su comportamiento.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Por favor olvidese de la "Iglesia" ha sido un error y en su lugar debiaponer "herencia" y timo lo llamo al hecho de que para seguir me pidan 50 euros más a los 75 para responderme alguna cosa coherente. Espero su respuesta.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Cuando me hayan respondido podreé valoraral experto. Antes no.

Customer:

Ya ha valorado al experto muchas veces y el experto no ha podido responderle.

Customer:


Claro, para poder vender la herencia hay que demostrar el tracto sucesivo. Esto se hace bien mediante la aceptacion de la herencia, bien mediante expediente de dominio. El expediente de dominio puede ser judicial o notarial.






1:58 PM



Tambien podria convenir con el comprador la venta en contrato privado con el compromiso de elevarlo a publico si el corre con los gastos de los tramites correspondientes pero logicamente el precio de venta sera muchisimo menor.






JACUSTOMER-c2jgn1od- dice:

1:58 PM



No es la pregunta que yo he formulaso






1:59 PM


Valoración de su cliente: No respondió a mi pregunta




<div id="mf96" class="JA_chatMsgAuthor"Customerdice:

1:59 PM



¿que dudas tiene?






1:59 PM



Si esta en linea en lugar de responder negativamente es mejor para todos que formule las dudas que pueda tener






2:00 PM


Valoración de su cliente: No respondió a mi pregunta




<div id="mf109" class="JA_chatMsgAuthor"Customerdice:

2:00 PM



¿Porque lo que usted quiere es que se aclaren las dudas que tiene, no?






JACUSTOMER-c2jgn1od- dice:

2:00 PM



voy a proceder a cancelar el pago si no me atienden






2:00 PM


Valoración de su cliente: No respondió a mi pregunta

Customer:

En cualquier caso le reitero mi respuesta a sabiendas de que no va a valorarla dado su comportamiento

Customer:


Para poder vender la herencia hay que demostrar el tracto sucesivo. Esto se hace bien mediante la aceptacion de la herencia, bien mediante expediente de dominio. El expediente de dominio puede ser judicial o notarial. Tambien podria convenir con el comprador la venta en contrato privado con el compromiso de elevarlo a publico si el corre con los gastos de los tramites correspondientes pero logicamente el precio de venta sera muchisimo menor.



Customer:

El expediente de dominio notarial es mucho mas rápido que el judicial, aunque puede ser algo mas caro.

Customer:

Necesita para ello todos los documentos que acreditan la sucesion ininterrumpida del tracto sucesorio desde el ultimo titular registrar inscrito hasta el ultimo adquirente. Es decir en su caso, bastarian con las notas simples de las propiedades y ...

Customer:

Si estan registradas a nombre de sus padres necesitara el testamento o certificado de ultimas voluntades de los padres y si son varios hermanos la escritura de adjudicación de la herencia.

Customer:

Pero imagino que todo esto ya se lo habran dicho en las dos Notarias a las que ha ido.

Customer:

Si es que es verdad lo que ha dicho, claro.

Customer:

Que sinceramente lo dudo.

Customer:

¿Alguna duda mas?

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

Esto parece un díalogo para besugos nunca he dicho llamarme Pilar Urrea. He firmado con mi nombre Pilar Soler; Pilar Teodora Soler Urrea y Pilar T. Soler Urrea. Ya deje de amenazarme. Relájese y busque . Me ha hecho perder tiempo y dinero.otro trabajo

Customer:

Esta claro que no. Venga que tenga un Feliz Año.

Customer:

Recuerde poner que no he respondido a su pregunta.

JACUSTOMER-c2jgn1od- :

El señorCustomerse ha apoderado de mi dinero sin contestar a ninguna pregunta ademas de dudar de mi identidad e intención. Me siento muy ofendida y no esperaba este trato de una empresa hasta la que ahora consideraba seria..

Customer:

Señora debería tener cuidado con lo que dice. Desde luego yo no me he apoderado de ningun dinero. Bien al contrario he atendido a sus preguntas mal formuladas, dandole la solución a pesar de su grosería y mala educación.

Customer:

La respuesta sigue abierta a la intervencion de cualquier otro experto que pueda aportar una respuesta diferente.

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Sitios web de consulta médica: Si tiene una pregunta urgente puede intentar obtener una respuesta de sitios que afirman disponer de distintos especialistas listos para proporcionar respuestas rápidas... Justanswer.com.
JustAnswer.com...ha visto como desde octubre se ha disparado el número de consultas legales de nuestros lectores sobre despidos, desempleo e indemnizaciones por cese.
Los sitios web como justanswer.com/legal
...no dejan nada al azar.
El tráfico en JustAnswer ha aumentado un 14 por ciento...y hemos recibido 400.000 visitas en 30 días...las preguntas relacionadas con el estrés, la presión alta, la bebida y los dolores cardíacos han aumentado un 33 por ciento.
Tory Johnson, colaboradora de GMA sobre temas relacionados con el lugar de trabajo, habla sobre el "teletrabajo", como JustAnswer, en el que expertos verificados responden a las preguntas de las personas.
Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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