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Mariatf19
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COMPRE UNA CASA CON LA QUE ERA MI NOVIA POR 190000, SE DECLARO

Pregunta del cliente

COMPRE UNA CASA CON LA QUE ERA MI NOVIA POR 190000, SE DECLARO EN ESCRITURA 110000 Y NO PAGO NADA ELLA, AUNQUE ES OFICLAMENTEW TITULAR DEL 50%, COMO PODRIA RECUPERAR ESE 50% SIN QUE ELLA PAGARA NADA??. ;mUCHISIMAS GRACIAS
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Hola buenos días. Me llamo María y trabajo como abogada. Para poder recuperar su parte es necesario que ella se la venda . Si ella por las buenas no lo hace la mejor manera de presionarla es reclamarle la mitad del dinero pues ella tendría que haber pagado dicha mitad. Si no quiere vender usted tiene que acudir a un proceso de divisiòn de la vivienda.
Cliente: escribió hace 1 año.

ya entiendo que vendiéndola recuperaría el 50%que tiene ella, pero el tema es como hacerlo, que figura jurídica, permite recuperar la propiedad sin obligar en este caso a ella, a pagar, solo que firme para poder atribuirme a mi el 100%, ya que todo lo pago yo. Un salludo

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Hola de nuevo estimado cliente. Las opciones que hay son la venta o la donaciòn. Se pagarian menos impuestos con una venta y habría que simular que usted le paga la mitad de su valor y que ella firmará que ha recibido ese dinero. Si es por las buenas van ustedes a notaría y firman una venta en la que se haga constsr que ella ya recibiò el dinero y que usted nada le debe por dicha operaciòn. Espero con el llo haber resuelto sus dudas y si es así le agradecería que valorase con las caritas 3 a 5 ya que de otro modo el experto no cobra por su tiempo. Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.
Cliente: escribió hace 1 año.

NO sabe Vd. nada de el efecto del reconocimiento de deuda y posteriormente la extinción del condominio de ese50% ??

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Estimado cliente. Usted puede solicitar el reconocimiento de deuda pero con ello no es suficiente para que la entidad bancaria si tienen hipoteca le permita que salga de la hipoteca. Esa opciòn existe y la extinciòm delDominio también pero sinceramente la forma que le he comentado es la que a usted mejor lo protege. Pero es usted el que decide . Le agradecerá que si tiene dudas pregunte pero que Noe valore negativamente ya que me ha perjudicado. Si usted no vuelve a valorar con las caritas 3 a 5 no cobraré por mi trabajo.
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Cliente: escribió hace 1 año.

Maria, buenos días, la hipoteca solo va a mi nombre, ya que fui "tonto" y le regale en escritura ese 50%, ya que solo pago yo las mensualidades.

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Hola de nuevo estimado cliente. Pues si es así tiene que negociar con ella a ver a lo que está dispuesta a hacer.
Cliente: escribió hace 1 año.

También puedo demandarla por falta de pago no?

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Si también puede hacerlo.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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