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Mariatf19
Mariatf19, licenciada en derecho
Categoría: Legal
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Hace dos años y medio que no pago la hipoteca, no tengo relacion

Pregunta del cliente:

Hace dos años y medio que no pago la hipoteca, no tengo relacion con el banco, he pasado por esta casa y hay dos avisos de burofax con 3 y 2 documentos, debo recogerlo o dejar pasar.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Hola buenas tardes. El compañero no está en línea y le respondo yo sin problema alguno. Siento mucho la situaciòn en la que se encuentra pero aunque usted no responda a los butofaxs si es el domicilio que usted tiene vale como notificaciòn aunque no los recoja.
Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Por tanto si no lo recoge retrasa el proceso pero tarde o temprano si le reclaman el proceso se iniciará. Tiene alguna pregunta más estimada cliente? Si no las tiene le agradecería que valorase mi respuesta con las caritas 3 a 5 ya que de otro experto no cobra por su tiempo y a usted no le supone ningún coste adicional. Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.
Cliente: escribió hace 1 año.

El hecho es que tenia un negocio y credito con un Banco y una caja, trabajamos durante años pero llego la crisis y deje de pagar los creditos y la hipoteca. La Caja se fusiono en el Banco y ahora todos mis deudas las tiene el. No me he relacionado con el banco para pedir la dacion del piso porque tengo la deuda del negocio tambien.

En este momento no se que hacer, porque no tengo informacion. Que me aconsejas, gracias

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Usted tiene dos opciones. La primera negociar con el banco la deuda si puede hacer frente al pago de la misma en plazos o bien no hacer nada u esperar a que le demanden. Mi consejo es que negocie con el banco porque cuanto más tarde en negociar mas grande será la deuda y sobre todo los intereses de demora junto con lal s gastos del proceso judicial que serían de su cargo.
Cliente: escribió hace 1 año.

No tengo medios para hacer frente a la deuda, ni ingresos solo el piso. Quisiera alquilarlo, pero no se si me llegara la subasta con los inquilinos dentro. Necesito el dinero para pagar un prestamo avalado con el piso de mis padres. Quisiera saber si tendria consecuencias con los inquilinos si se rompe el contrato por este motivo. Gracias

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Legalmente si hay inquilinos el proceso de subasta suele tardar si hay inquilinos y de hecho hay que respetar la duraciòn del contrato mientras estén en el piso. Si no dispone de medios econòmicos espere pero tenga en cuenta que la deuda sería mayor por los intereses.
Cliente: escribió hace 1 año.

No los hecharian, tengo miedo que luego ellos me demanden a mi por incumplimiento de contrato. Gracias

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
No nos lo pueden echar sin mas, habría que esperar a que el proceso de desahucio se realizará y ello implicaría que ya tardarían mucho tiempo y el plazo del contrato se respetaría.
Cliente: escribió hace 1 año.

Ya por ultimo, se que me quedara una deuda grande para pagar en vida, soy una exclava economica de esta sociedad. Que podrian hacerme?

Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Embargarán todos sus bienes y será deudora durante toda su vida. Es decir, aunque ahora no tenga bienes le podrán reclamar cuando los tenga en el futuro o trabaje y tenga una nòmina embargablre.
Mariatf19 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle

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