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Hola tengo unas consultas para Abogado sobre Civil de urbanismo.: En

Pregunta del cliente:

Hola tengo unas consultas para Abogado sobre Civil de urbanismo.:
En juicio de 2.008 y resolución en firme del 2.010 con se sentenció al derribo del muro medianero que el vecino levantó sin permiso, apoyando extructura de acero de su edificación. La sentencia obligó al pago de 7.000 €. para la ejecución, este pago tras varios embargos se terminó por recibir en mi cuenta en 2.013.
Deseo conocer:
A).- Cuando vence el plazo para la ejecución de la sentencia de derribo.
B).- Para ejecutarlo he de contratar a una empresa y si con la factura de la empresa, es suficiente justificante si se solicita bien por el demandado o por el Juzgado.
C).- Si al eliminar parte del apoyo de las vigas que sustentan la extructura de la vivienda hay posibilidad de derrumbe, seria conveniente que la vivienda del Sentenciado estuviese vacía y como se les ha de comunicar.
Gracias por sus respuestas.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Le respondo según consultaA).- Cuando vence el plazo para la ejecución de la sentencia de derribo. Los plazos los suelen dar las sentencias, si no lo indica se puede requerir al juzgado que fuerce esa demolición o que requiera la devolución del importe. B).- Para ejecutarlo he de contratar a una empresa y si con la factura de la empresa, es suficiente justificante si se solicita bien por el demandado o por el Juzgado. Ud puede ejecutar el derribo como quiera y le venga bien, porque ya le han concedido el dinero No pediran justificantes, ya que ya se aportaron en el juicioC).- Si al eliminar parte del apoyo de las vigas que sustentan la extructura de la vivienda hay posibilidad de derrumbe, seria conveniente que la vivienda del Sentenciado estuviese vacía y como se les ha de comunicar. Gracias por sus respuestas.Esa consideración la debe tomar el responsable del derribo en base al estudio técnico y la licencia municipalConsulte lo que necesite ser aclarado
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Sigo en línea si necesita más ayuda
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Como es Ud quien ha de demoler, puede hacerlo cuando quiera mientras no se le fuerce a hacerlo.Para hacerlo, y evitarse denuncias, pida autorización municial y encargue poroyecto, de modo que el técnico que firme ese proyecto asuma toda responsabilidadSaludos
Cliente: escribió hace 1 año.
Sobre la respuesta del plazo para la ejecución, en sentencia no se describe ni se informa, considero que debe ser un plazo establecido por LEY, y apunto que el plazo siempre deberá ser contando, desde que el importe para la ejecución lo recibo en mi banco. Le comento esto, porque la sentencia fue del 2.008, y tras unos recurso se sentenció en firme en el 2.010 pero el importe tras varios enbargos del contrario lo recibi en mi cuenta en Marzo de 2.013,
Cliente: escribió hace 1 año.
Sr. Letrado; Sobre "Como es Ud quien ha de demoler, puede hacerlo cuando quiera mientras ......"
El cálculo para el derribo realizado por un Perito Judicial no incluye este apartado y si la Licencia municipal, si realizo contrato a un Perito o licenciado para que firme el proyecto, y asuma la responsabilidad, el coste se pasa de lo recibido para la demolición y este apartado no está contemplado.
Puedo hacer una derribo menor al establecido para un menor costo?.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
La sentencia debe dar la fecha, ejecúetese en el plazo de xxx generalmente tres mesesUd no entra en mora, es decir, no incumple, si no se le requiere hacerloLo normal es que quien insta la ejecución y recibe el dinero tenga intrerés y lo haga cuanto antesMientras no se le requiera a Ud que lo haga, no entre en mora, por lo que no hay plazo de prescripción al que Ud deba someterse para el derriboY si la otra parte insta que se proceda o se devuelva, el juzgado le dará a Ud un plazo, que normalmente es de tres mesesSaludos
Cliente: escribió hace 1 año.
Para no perjudicar en su justa promulgación de la Sentencia, vengo intentando que ambos (por mi parte como denunciante y por la del contrario como denunciado y sentenciado) llegar a unos acuerdos firmados por ambas partes , donde expongo que con el fin de no demoler la parte de la cumbrera según sentencia, le doy el 50% del costo sentenciado y acordemos otros puntos, pero tras varios meses de intercambios de propuestas, no llegamos nunca al acuerdo, con lo que estoy convencido que he de ejecutar la sentencia de derribo.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Mientras a Ud él, o el juzgado, no requiera el derribo, no entra en mora.
Ud puede ir dando largas, forzando ese acuerdo que a ud interesa
Y si recibe orden del juzgado, será con un plazo, lo mismo que lo tuvo él para hacerlo a asu costa, e hizo caso omiso.
Por el momento, puede ir dando largas y forzar ese acuerdo
Gracias
Cliente: escribió hace 1 año.
Quizás no me he explicado bien disculpe.
Quien fue sentenciado fue mi vecino.
Quien tubo que pagar el importe que el perito calculo para el derribo de 7.000 €. fue el vecino.
Quien recibió por mediación del Juzgado tras embargos al vecino. Yo en mi cuenta bancaria.
Quien ha de demoler dado que para ello tengo el costo de los 7.000€. en mi cuenta desde Mayo de 2.013. Yo
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Si, le he entendido perfectamente
Ud tiene un dinero porque demostró inetrés en que se demoliera
Pues bien, si Ud no demuele, su vecino puede requerir que se le oblige a demoler, en cuyo caso, debe solicitar al juzgado que a ud se le requiera la dmolición que Ud instó, o que se le devuelva el dinero a él
Pero Ud ahora no esta en mora, porque nadie le ha pedido que lo demuela
Un saludo
Cliente: escribió hace 1 año.
Correcto, pero el vecino nunca puede requerir la demolición, por ser perjudicial únicamente para la estructura de su propia vivienda, téngase en cuenta, que la demolición consiste en eliminar el 50 % del apoyo de la estructura metálica de su edificación tanto vigas de acero, como manpostería de apoyo, al estar soportada sobre un muro determinado por sentencia medianero y por ello , la sentencia me permite la demolición del muro hasta el límite medianero (50%) entre ambas edificaciones.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Lo que puede pedir el vecino es la devolución del dinero por no haber ejecutado ud ese derribo.
Si lo hiciese, su señoría, le daría a Ud un plazo, de 20 días a tres meses para derrirbarlo o devolver el dinero
Estoy de acuerdo en que a él no le interesa, pero el sabe que Ud tiene un dinero para ese fin...
Saludos
Cliente: escribió hace 1 año.
Muchas gracias por sus acertadas respuestas a las dudas planteadas y así mismo por su inmediatez.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Gracias a Ud por consultarnos
Le agradecería que valorase positivamente el servicio prestado en los iconos al efecto, es importante para el experto, dado que es la forma que el site nos gratifica por nuestro tiempo
Pase Buena tarde
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