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Te moda cinco casas en régimen gananciales de mis padres, la

Pregunta del cliente

Te moda cinco casas en régimen gananciales de mis padres, la herencia de valora en 600000€, mi madre fallece y somos cuatro hermanos las casas se valora cada una en unos 100000€ el resto son dinero y otros , uno de los hermanos renuncia a la herencia . Entiendo que la mitad ,300000€ so. De mi padre por lo que se le podrían adjudicar dos casas y esas casas no pagarían plusvalía de momento hasta el día que fallezca mi padre y el hermano que renuncia hereda esas dos casas y paga la plusvalía. Por otro lado el resto lo heredan los otros tres hermanos y pagan su correspondiente plusvalía . Esto es así? Gracias
Enviada: hace 9 meses.
Categoría: Legal
Experto:  Legalmadrid escribió hace 9 meses.
No. No es así. En primer lugar imagino que hablamos de que el fallecimiento de su madre ha sido intestado porque, de existir testamento, habría que estar a lo que se contemplara en el mismo.Dejando impuestos de sucesión a un lado, su padre no "hereda" la mitad de su madre sino que se convierte en usufructuario de todo el caudal hereditario. Es decir, las casas pasan a ser 50 % propiedad del padre, 50€ usufructo del padre y nuda propiedad de los hermanos.Es posible acudir a una partición y adjudicación de la herencia y cambiar el usufructo por la propiedad de algunas viviendas, siempre atendiendo al valor tanto del usufructo de las casas.Finalmente si un hermano renuncia a la herencia, renuncia para siempre. Esta renuncia ha de ser expresa. El hecho de que a la fecha renuncie a ia de la madre "a cambio de ser el único beneficiario en la herencia del padre" no es legalmente posible porque supondría una renuncia del resto de los hermanos a la herencia del padre, que tiene que reflejarse en documento aparte y, en ese caso, no estaríamos ante una renuncia sino a una adjudicación de herencia futura, lo que no es posible en nuestro derecho.

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