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Como presidente de mi Comunidad de propietarios, en Zaragoza

Pregunta del cliente:

Como presidente de mi Comunidad de propietarios, en Zaragoza España,¿ puedo
despedir u denunciar al administrador por graves motivos ? como pe. la falta de tener un fondo de reserva ademas de mentirnos varias veces en las actas (que son
Documentos oficiales) Escribiendo,(tras precisas preguntas en las reuniones de Junta) que "La Comunidad cumple con el requisito de ley en lo pertinente al fondo de reserva"!! . Sin contar las veces que modifico' y tergiverso' lo que se dicho, incluso invento' cosas nunca dichas, presentando las actas para aprobarlas y firmarlas con mucho retraso,de meses y hasta de un año!!. Equivocarse, nada de menos en el reparto de pago de obras, y volver a pedir mas dineros sin siquiera reconocer su error.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Buenos días,Ud como presidente puede hacer aquello que sea urgente hacer sin tener que pedir autorización.Lo que no puede hacer es despedir arbitrariamente al administrador, aunque considere que tiene motivos.En principio no hay motovos de urgencia que aconsejen su cese fulminante, includo temporal hasta que se reunan.Lo prudente es convovar a los vecinos a Junta en convocatoria legalmente estableciada en términos de tiempo y forma y proponer el cese por los motivos que ud indicaSe vota y si lo quieren las mayorías legalmente descritas, se cesa y se busca otroUd personalmente no puede ni debe cesarle al no ser un motivo de urgenciaGracias, consulte lo que necesite
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Necesita más ayuda? por favor exponga sus dudas
Cliente: escribió hace 1 año.
BUENOS Dias Sr. Abogado 3044: Lo ¡siento! Ud :
1- No me ha respuesto a la 2ª parte de mi pregunta (..U Denunciarlo, "al administrador "). se entiende.
2- Ud. no me explica que es lo urgente que yo tenga que hacer sin pedir autorizacion.
3- yo no he planteado despedir arbitrariamente, ni' tanto menos el cese fulminante del Administrador, si' no ,no hubiera consultado a un Legal.
4- Al principio de mi consultacion,esube en contacto con otro profesional, con titulo de Master (con esto no quiero decir nada respecto a ud.) el cual me pidio' mas informacion que escrib¡ en una ventanilla aparte que aparecio arriba a Izda. y informe' que
habia consultado en privado a un abogado de zaragoza Pagandolo. y escibi lo que este ultimo me aconsejo'. por ende su respuesta ademas de incompleta ni clara no me ha sido util.
saludos
Experto:  Abogado3044 escribió hace 1 año.
Le respondo según consulta1- No me ha respuesto a la 2ª parte de mi pregunta (..U Denunciarlo, "al administrador "). se entiende.Denunciar no puede denunciar porque no hay hechos penalmente punibles2- Ud. no me explica que es lo urgente que yo tenga que hacer sin pedir autorizacion.Por urgente, que así determina la ley, son aquellas actuaciones que por especial gravedad y urgencia no puedan sino dirimirse directamente, debiendo el resto somerterse a la opinión de la Junta. Hay que ver en cada caso concreto si es o no razonable ese caracter de urgencia3- yo no he planteado despedir arbitrariamente, ni' tanto menos el cese fulminante del Administrador, si' no ,no hubiera consultado a un Legal.Estoy de acuerdo con ud4- Al principio de mi consultacion,esube en contacto con otro profesional, con titulo de Master (con esto no quiero decir nada respecto a ud.) el cual me pidio' mas informacion que escrib¡ en una ventanilla aparte que aparecio arriba a Izda. y informe' quehabia consultado en privado a un abogado de zaragoza Pagandolo. y escibi lo que este ultimo me aconsejo'. por ende su respuesta ademas de incompleta ni clara no me ha sido util.Si ha cosnultado con otro compañero y le ha dado otra opinión me parece perfecto. No necesito más información de la que ud plantea para darle mi ipinión sobre como acturía yo en su casoTenga un buen día
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