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DianaLegales
DianaLegales, Abogado
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Vivo en una zona rural, la normativa dice que el cerramiento

Pregunta del cliente

vivo en una zona rural, la normativa dice que el cerramiento debe ser de muro de hasta 60 cm de alto y malla diáfana hasta un total de 2 metros de alto. El 80% de los cerramientos al camino (vía asfaltada del anch de una vía) está hecho de muro ciego de unos 2 a 2.40 metro de alto, a mi me están pidiendo que me adapte a la norma. ¿Qué pudo hacer al respecto?
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Hola buenos días. Me llamo María y trabajo como abogada. Usted tiene que adaptarse a la norma y hacer el muro conforme a la normativa. Y tiene el e derecho de denunciar los muros de los vecinos que no se adapten. Si usted hace el muro sin cumplir la norma probablemente inicien un expediente
Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Contra usted que puede terminar en mandarle derribar el muro
Experto:  DianaLegales escribió hace 1 año.
Buenos días, Como ha comentado mi compañera en principio debe adaptarse a la normativa pues para eso se redactan de esa forma. No obstante también puede presentar un escrito ante el Ayuntamiento de la zona y exponer sus argumentos; en este sentido puede informar que sus vecinos tienen el cerramiento de distinta manera a la que le están exigiendo a usted por lo que este hecho le causa graves perjuicios, pierde intimidad, está en desigualdad con respecto a ellos,etc o cualquier otro perjuicio que le pueda ocasionar este hecho.Si quiere, puede contarme ante qué tipo de construcción tratamos para ir construyendo un escrito en condiciones. Quedo a la espera de su contestación, gracias.Saludos,Diana Lladró
Experto:  Mariatf19 escribió hace 1 año.
Estimado cliente. Tiene más dudas? Si no las tiene le agradecería que valorase mi respuesta. Muchas gracias y reciba un cordial saludo.
Experto:  DianaLegales escribió hace 1 año.
Por aquí me refiero, si pregunta alguna cuestión más hágalo por aquí para que pueda responderle.
DianaLegales, Abogado
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Cliente: escribió hace 1 año.
He recibido este argumento: *****
Buenos días,
Como ha comentado mi compañera en principio debe adaptarse a la normativa pues para eso se redactan de esa forma. No obstante también puede presentar un escrito ante el Ayuntamiento de la zona y exponer sus argumentos; en este sentido puede informar que sus vecinos tienen el cerramiento de distinta manera a la que le están exigiendo a usted por lo que este hecho le causa graves perjuicios, pierde intimidad, está en desigualdad con respecto a ellos,etc o cualquier otro perjuicio que le pueda ocasionar este hecho.
Si quiere, puede contarme ante qué tipo de construcción tratamos para ir construyendo un escrito en condiciones. Quedo a la espera de su contestación, gracias.
Saludos,
Diana Lladró
He preguntado qué datos necesita para hacer este escrito y he pagado 45€ ¿Qué debo hacer ahora?
Experto:  DianaLegales escribió hace 1 año.
Si estamos hablando de un campo, de un solar, de un chalet, si este tiene piscina...por qué usted necesita construir la valla de iguales condiciones que la de sus vecinos? Por qué no quiere construir una en las condiciones que prevée la normativa?
Cliente: escribió hace 1 año.
Mi casa está en un asentamiento rural, dentro de este asentamiento, el muro que da a la carretera está cerrado con muro ciego de unos 2 metros a 2.50 metros de alto y puerta de garaje corredera de la misma forma y tamaño, en, aproximadamente el 80% de las parcelas. El motivo e contruir el muro iguaal que los vecinos es elde seguridad (vivo
Cliente: escribió hace 1 año.
Mi casa está en un asentamiento rural, dentro de este asentamiento, el muro que da a la carretera, (el resto está dentro de la normativa) está cerrado con muro ciego de unos 2 metros a 2.50 metros de alto y puerta de garaje corredera de la misma forma y tamaño, en, aproximadamente el 80% de las parcelas. Los motivos de construir el muro igual que el de los vecinos es el de seguridad e intimidad (vivo aquí) y el pedirme a mí que lo derribe, además es un agravio comparativo. no tenemos piscina. Alrededor del asentamiento rural, y no siendo asentamiento rural, hay también muchos solares con casa tienen el mismo cerramiento ciego descrito.
Experto:  DianaLegales escribió hace 1 año.
Buenos días, entonces me está diciendo que ¿le han requerido para que lo derribe? o sea que le ha abierto un expediente sancionador y se le ha notificado?
Cliente: escribió hace 1 año.
si, así es
Cliente: escribió hace 1 año.
No he recibido contestación de Diana¿es normal? ¿necesita más tiempo?
Experto:  DianaLegales escribió hace 1 año.
¿Qué necesita?Le adjunté un modelo de alegaciones en la otra cuestión y al valorar positivamente tras la respuesta de la otra compañera es ella quien cobró la cantidad que usted ha consignado.
Experto:  Legalmadrid escribió hace 1 año.
Estimado usuario:Dejando a salvo la actuacion profesional de la compañera Diana. Le comento que una vez revisada la documentacion consistente en requerimiento de hacer por parte del Ayuntamiento de Arafo recaido en procedimiento administrativo a instancia del interesado, no le interesa continuar con el mismo.El presente procedimiento se insta por el interesado interesando licencia de construccion de un vallado que ya consta con orden de derribo desde 2009.No obstante ni el ayuntamiento ha interesado aun el derribo de la valla y de la casa que hay sobre el terreno que delimita, y en esta ocasion le han requerido a presentar una documentacion para poder obtener la autorizacion interesada, que en ningun momento le van a dar.Si no hace nada y lo deja caducar, el expediente quedara archivado ya que no consta la existencia de procedimiento sancionador por estos hechos, y desde luego no existe propuesta de resolucion alguna.De persistir con el presente procedimiento solo va a perder tiempo y dinero.
Cliente: escribió hace 1 año.
¿EN CUÁNTO TIEMPO CADUCA Y DESDE QUÉ FECHA?
GRACIAS
Experto:  Legalmadrid escribió hace 1 año.
El expediente administrativo caduca al año de su inicio, en fecha 15 de enero de 2.017. Para ello basta la mera inacción por su parte. También es posible que, en caso de que usted no conteste al requerimiento ni haga nada mas, se cierre por el propio ayuntamiento de oficio.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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