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El 9 de mayo vendi 1 app en lanzarote,firmamos 1 contrato de

Pregunta del cliente:

El 9 de mayo vendi 1 app en lanzarote,firmamos 1 contrato de arras y en el acto pago por transferencia el 10% como estipulado en el contrato donde tambien se reflejaba que perdia la señal si se retractaba y yo tenia que pagar el doble si me retractaba yo.
Despues de 12dias me llama y me pide 1 entrevista en la cual quiere cancelar la venta y pide la devolucion de la señal.
Me niego y la digo que si en el plazo de 70 dias estipulado para el contrato final ella me encuentra 1 comprador la devolveria su 10%.
3 dias despues me manda 1 e-mail diciendo que ya que la ruptura del contrato es culpa suya esta dispuesta a darme 1000 euros o que lo puedo alquilar.
La fecha para l escritura finaliza el 17 de julio.
Que hago.
Muchas gracias
Enviada: hace 8 meses.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 8 meses.

Buenos días, yo en su caso no haría nada, bastante ha hecho

Si se complica ahora la vida con un alquiler se le puede volver y obligarle a indemnizarle a ella

Yo en su caso, pasado el nuevo plazo de gracia que Ud ha dado, daría por rescindico el contrato y me quedaría el dinero.

No de más facilidades ni firme nuevos acuerdos

Un saludo

José m abogado ICA Burgos

Cliente: escribió hace 8 meses.
No se si ha recibido mi segunda pregunta.
Entonces no tengo que mandarla 1 buraeufax y citarla en el notario y prpearar los papales come si realmente estoy preparando la venta.
Queda despues del plazo de 70 dias estipulado es el contrato de arras automaticamente cancelada la opcion de compras .
Puedo despues de esta fecha venderlo a otro persona sin hacer mas nada.
Tiene valor legal el e-mail que me envio.
Muchas gracias
Experto:  Abogado3044 escribió hace 8 meses.

Efectivamente, Ud debe preparar la cita salvo que la otra parte y por escrito desista de la operación. La opción del burofax y la cita en el notario en óptima, dado que al mismo notario le pediremos que levante acta de la incomparecencia.

Inmediatamente despues Ud sería libre de vender a tercero y quedarse el dinero

Un mail tien valor, pero yo le recomiendo que envíe ese burofax, de la cita, y pida acta de incomperecencia

Un saludo

Abogado3044, Abogado
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