Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a Abog Ana M. ...

Abog Ana M. Monsalve
Abog Ana M. Monsalve, ABOGADO Experta en inmigracion
Categoría: Ley de Inmigración
Clientes satisfechos: 2534
Experiencia:  Experiencia en inmigración
59987555
Escriba su pregunta sobre Ley de Inmigración aquí...
Abog Ana M. Monsalve está en línea ahora

soy residente del DF y ciudadana MexicanaTengo un departamento

Pregunta del cliente:

soy residente del DF y ciudadana Mexicana
Tengo un departamento en Paris cuyo valor es de aproximadamente 1,3 m de euros
Lo uso un mes cada año
Una persona me dijo que voy a tener que declarar un "Wealth tax" y que debo pagar una contribución antes del 12 de Noviembre del 2012
No lo pienso vender, y no entiendo lo anterior
¿Es cierto?
¿Quien me puede asesorar en este asunto?
Agradeciéndole de antemano una información
Saludos,
Eugenia Rendón
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Inmigración
Experto:  Abog Ana M. Monsalve escribió hace 4 año.

Doctora Monsalve :

Hola Bienvenido a Justanwer Soy abogado experto en Inmigración y estoy aquí para ayudarle.

Doctora Monsalve :

Los impuestos sobre el patrimonio se refieren a los impuestos que deben pagar periódicamente los propietarios en concepto de propiedad o utilización de terrenos o edificios, así como los impuestos corrientes sobre el patrimonio neto y otros activos

Doctora Monsalve :

Cuanto es el precio del inmieble?

Doctora Monsalve :

En francias se paga mediante el Impuesto de Solidaridad de Fortunas, con tasa de 5,55% a 1,80% y techo de €790000;

Doctora Monsalve :

se encuentra en linea?

Doctora Monsalve :

Buenas tardes Señora Eugenia usted no ha pagado impuestos sobre si inmueble en Francias?

Doctora Monsalve :

esta en linea? Usted tiene que pagar impuesto Francias sobre el inmueble que usted tiene

Doctora Monsalve :

tiene alguna pregunta?

Doctora Monsalve :

a Dirección General de Finanzas Públicas (14) (DGFIP es su sigla en francés), una agencia del Ministerio de Presupuesto, Cuentas Públicas y Reforma del Estado (15), es responsable de recaudar los impuestos recaudados por el Gobierno Central, a excepción de los de carácter de aduanas (como derechos de importación, el IVA sobre las importaciones, entre otros) y arbitrios especiales, que son percibidos por la Aduana y los Impuestos Especiales Especial de la Dirección General (16) (DGDDI es su sigla en francés)

Doctora Monsalve :

Yo le recomiendo que se busque un experto en recaudacion de impuestos en francia o un contador para que le pueda ayudar con la declaracion de dicho impuesto

Doctora Monsalve :

Aqui puede contactar a estas personas que hablan espanol para que le pueda gestionar sus impuestos

Customer:

Yo he pagado todos mis impuestoa anuales sobre el inmueble, pero la pregunta que le hago es realcionada con un nuevo impuesto "Wealth tax" aaaaaael cual acaba de sacar Mr. Hollande y que aparentmente usted desconoce

Doctora Monsalve :

ya le respondo un momento por favor

Doctora Monsalve :

lo que yo le estoy diciendo es el impuesto sobre el patrimonio

Doctora Monsalve :

Lo que pasa es que no fue muy clara en su pregunta pense que usted no sabia si tenia que pagar impuestos. en cuanto a la nueva reforma de Mr Hollande ya le doy la informacion

Doctora Monsalve :

Los que tienen casas de vacaciones ya pagar dos impuestos distintos al Gobierno francés: "taxe fonciere ' que es pagado por el dueño de la casa, y la" taxe d'habitation ", que se paga por aquellos que viven en ella

Doctora Monsalve :

ahi tiene toda la informacion

Doctora Monsalve :

Hola quiero darle toda la informacion aqui la tengo completa y le voy a dar una referencia

Doctora Monsalve :

es o no residente en francia?

Doctora Monsalve :

Su usted no es residente de francia usted os no residentes por debajo de 3M €), se espera que complete una declaración especial en octubre y debe pagar antes del 15 de noviembre.

Doctora Monsalve :

Es decir que usted tiene que ir al portal que le di arriba para completar su declaracion

Doctora Monsalve :

Los residentes franceses con activos entre 1,3 M € y € 3M, simplemente recibir una declaración en octubre - y debe pagar la "contribución exceptionnelle" antes del 15 de noviembre de 2012. Los más de € 3M (y los no residentes por debajo de 3M €), se espera que complete una declaración especial en octubre y debe pagar antes del 15 de noviembre.
Las reglas a partir de 2013 se confirmó en la Ley de presupuestos de 2013 - normalmente emitida en diciembre de 2012.
Más detalles se publicarán en esta página web tan pronto como las reglas son confirmados y publicados.
Como persona de alto patrimonio neto - ya sea residente o con propiedad significativa en Francia - es fundamental para entender los cambios en el impuesto sobre el patrimonio francés.
Por favor, póngase en contacto con nosotros si desea recibir más información o ayuda en la optimización del Impuesto sobre el Patrimonio.
El gobierno también introdujo en 2011 un impuesto de salida en la nueva participaciones significativas individuales - se centró en los empresarios que acumulan las empresas, mientras que en Francia y luego vender con una ganancia de capital grande una vez a salvo en un paraíso fiscal fuera de Francia. Los detalles se pueden encontrar en la parte inferior de esta página.
Activos gravados
"No residentes" con la propiedad en Francia sólo son responsables de impuesto sobre el patrimonio sobre los activos físicos situados en Francia (por lo tanto, excluidas las inversiones puramente financieras). La residencia se define por la ley francesa y no es simplemente una cuestión de estar presente durante 183 días. En caso de duda, póngase en contacto con nosotros.
Hay una exención parcial para los cinco años de impuesto sobre el patrimonio francés de la mayoría de las personas que se desplazan a Francia. La exención sólo abarca los activos fuera de Francia, por lo que una cuidadosa planificación financiera es necesaria. Los recién llegados pueden preferir elegir apropiadas activos en el extranjero que se encuentran en buenas reglas fiscales francesas - pero ten cuidado con los gastos adicionales, si vive de activos en el extranjero ... Por favor, póngase en contacto con nosotros si le gustaría discutir más a fondo.
Los activos deben ser consolidados para todos los miembros de la familia. Las parejas deben hacer una declaración conjunta, casada o no. Los activos mantenidos por los niños menores de 18 años de edad también deben incluirse.
Los activos incluyen- Terrenos y edificios (principal y secundaria, residencias, propiedades de alquiler, ...)- Las inversiones financieras (citado y sin cotizar, las existencias y acciones, cuentas bancarias, ...)- Joyería, bisutería y preciosa- Muebles- Autos, Motos, Barcos, Aviones, ...
Incluso si usted no es el propietario, el simple hecho de tener el derecho a vivir en algún lugar o recibir ingresos puede ser suficiente para que se pueda en el valor del capital.
Si usted es dueño de acciones de una empresa de propiedad (por ejemplo, SCI), su declaración se basa en el valor actual de los bienes subyacentes. Todos los préstamos a una lesión medular también son responsables de impuesto sobre el patrimonio francés.
TARIFAS DE RIQUEZA DE IMPUESTOS
Impuesto sobre el Patrimonio francés en 2012 será a cargo de las personas con activos netos por encima de 1,3 M € - en todos sus activos - evaluado a 1 de enero. Declaraciones de ISF por debajo de 3M € ahora declarada por los residentes franceses en la declaración de la renta anual en mayo (en papel) o junio (en línea) cada año. Los no residentes deben completar un formulario de papel específico.
Para calcular el impuesto, se suman el valor total de los activos del hogar y deducir todas las deudas pendientes y los descubiertos al 1 de enero.
Para 2012, las tasas se han reducido de las viejas bandas de seis a solamente dos tasas: 0,25% y el 0,5%. La tasa máxima se aplica si el total de activos superior a 3M €. Estas tarifas se aplican a partir de la 1 ª de euros.
Para evitar un salto repentino, un "mecanismo regulador" que existe para los contribuyentes con activos totales entre 1,3 y 1,4 M € y también para aquellos entre 3,0 y 3,1 M €.
Activos netos (M €) 2011 2012 ISF ISF 1.29 2745 0 1.30 2750 1500 1.35 3105 2500 1.70 5730 4250 3.00NNN-NN-NNNN 3.10 17555 11750 3.30 19555 16500 5.00 39435 25000 10.00 50000 112540 20.00 282265 100000
Todas las reducciones existentes se mantienen - que incluye la exención de la residencia principal y la reducción de las inversiones europeas en pequeñas y medianas empresas Pequeñas y Medianas (ver más abajo).
Como se mencionó en la introducción en la parte superior de esta página, el actual gobierno propone una "contribución exceptionnelle de Solidaridad" - que en la práctica significa que el impuesto sobre el patrimonio total pagado es equivalente a las tasas de 2011 (según la columna de la izquierda) en lugar de los tipos reducidos de Sarkozy.
Optimización: CÓMO REDUCIR Impuesto sobre el Patrimonio
1. Conozca sus derechos.
No los valores de las propiedades de estimación, por ejemplo:- Como un residente francés, por su residencia principal, usted puede deducir el 30% del valor de las ventas comparables- Por cada alquiler a veces se puede deducir hasta un 20% si sin amueblar (y hasta un 40% si es menor de un gobierno controlado régimen de alquiler como de Robien, o Scellier)
No se incluirán los bienes exentos se utilizan para los propósitos de la empresa o profesional, si cumplen con las condiciones adecuadas.
¿Es admisible deducir todos los impuestos, entre ellos:- Impuesto sobre la renta total del año anterior y los impuestos pendientes de años anteriores- Impuestos sobre la propiedad (Habitación y Foncier)- Licencias de televisión- La ISF para el año en curso (la creación de una complejidad interesante en los cálculos ...)
2. Iniciar la transferencia de activos.
Una de las maneras más eficaces de reducir la ISF es difundir los bienes entre sus descendientes.
En lugar de hacer un regalo completo, usted también puede hacer "dones temporales", conocido como usufruit temporaire.
Si bien organizada, la familia va a pagar tasas más bajas o evitar por completo la ISF.
Si mal organizado, usted podría terminar pagando los altos niveles de impuesto sobre donaciones en su lugar.
Una planificación cuidadosa es necesaria y le sugerimos discutir la situación con asesores profesionales en una etapa temprana. No espere hasta que haya alcanzado el umbral de la ISF!
3. Hacer uso de las exenciones y deducciones disponibles.
Si sus amigos franceses han decorado sus casas con antigüedades y obras de arte, es posible que haya sido por razones más sutiles de lo que pensaba! Prácticamente cualquier objeto que se puede afirmar que es más de 100 años - o creados por la mano - es normalmente exentos.
Considere la posibilidad de realizar inversiones adicionales en la calificación de los planes de pensiones.

Doctora Monsalve :

La inversión en algunas compañías europeas pequeñas es otro método para reducir la ISF.El 50% del costo es deducible - limitada a 45.000 € por familia. En lugar de elegir una empresa de ti mismo, puede utilizar profesionales fondos de capital riesgo, incluidas las regionales (FIP) e innovadoras (FCPI) los fondos gestionados por especialistas. En este caso, los límites son ahora 18.000 € y el 50% de su inversión. En los años posteriores a la adquisición, las inversiones que califican quedan exentos. Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener información más detallada. También, vea nuestra página sobre la compra de una empresa francesa.
Ciertos tipos de seguro de vida (Assurance Vie) eximir ISF. Sin embargo, no hay ningún punto en el ahorro de ISF, si el desempeño financiero es inferior. Revisamos periódicamente el rendimiento de estos sistemas y puede proporcionar asesoramiento sobre la elección de políticas adecuadas y los fondos.
Muchos otros tipos de exención existe y dependerá de su interés personal, sus objetivos a corto y largo financieras a largo plazo y su apetito por el riesgo.
5. El uso de los préstamos bancarios franceses por no residentes.
Dado que los no residentes sólo se evalúan los activos netos situados en Francia, que sin duda debe considerar el uso de una hipoteca en la compra de la propiedad - aunque el capital esté disponible en otros lugares.
La hipoteca debe ser asegurado en la propiedad francesa para garantizar la deuda se restará del valor de la propiedad cuando se estima su responsabilidad de impuesto sobre el patrimonio. Préstamos por lo tanto, debe ser de interés sólo para que la deuda no disminuye con el tiempo. El capital que de otro modo habrían sido llevados a Francia para comprar la propiedad puede ser invertido en los mercados financieros fuera de Francia - por lo tanto la creación de la renta a pagar los bancos franceses.
Por favor, póngase en contacto con nosotros si desea obtener más información sobre esto, o si desea ayuda para obtener un préstamo adecuado de un banco francés.
SALIR DE IMPUESTOS
El gobierno ha introducido un "impuesto de salida" para aquellos que abandonan el país con importantes plusvalías latentes de las acciones vendidas después de la salida.
Esto se aplica a las salidas desde el 3 de marzo de 2011.
El impuesto sólo se aplica a las participaciones de una sola empresa - o el valor total de las participaciones superiores al 1% - que supera 1,3 millones de €.
El objetivo es gravar la plusvalía latente (con un valor en el día de salida) a la tasa de impuesto sobre la plusvalía de costumbre (19%) más los impuestos sociales (13,5%). El impuesto se debería a la hora de salir de Francia - a menos que mudarse a otro país europeo (o con la aprobación específica) - en cuyo caso el pago se debería a que en el momento de la enajenación de las acciones.
La ganancia de capital se vuelve a calcular en la fecha final de eliminación - y cualquier reducción en el valor se tiene en cuenta, así como las exenciones estándar disponibles (como las acciones realizadas desde hace más de 8 años). Todos los impuestos pagados en el extranjero son deducibles de los impuestos adeudados francés. Si el impuesto se pagó en el momento de salir de Francia, el reembolso se produce en la fecha de la eliminación si el impuesto hubiera sido efectivamente "exceso".
Tenga en cuenta que los comentarios anteriores representan nuestra comprensión actual de las nuevas reglas. Estamos a la espera de más instrucciones por escrito de las autoridades fiscales. Por favor, póngase en contacto con nosotros si desea más información o para mantenerse al día.
Préstamos dentro de SCI está en manos de NO RESIDENTES
Desde 2011, los préstamos por parte de personas no residentes o empresas a compañías de propiedad francesa (LIC) ya no son deducibles para el cálculo del valor de las acciones de propiedad para efectos del impuesto sobre la riqueza.
IMPUESTO SOBRE LAS CASAS DE SEGUNDA propiedad de NO RESIDENTES
Tenga en cuenta que en 2011 el gobierno propuso inicialmente un impuesto¡Nuevo! Haz clic en las palabras anteriores para editar y ver traducciones alternativas. DescartarTraductor de Google para empresas:Google Translator ToolkitTraductor de sitios webGlobal Market FinderDesactivar traducción instantáneaAcerca del Traductor de GoogleMóvilPrivacidadAyudaEnviar comentarios

Doctora Monsalve :

Le estoy enviando esta informacion para que vea que si tengo conocimiento

Doctora Monsalve :

y que usted si tiene qeu hacer la declaracion como arriba le dije

Doctora Monsalve :

Y no es antes del 12 de noviembre sino antes del 15 como le dije arriba

Doctora Monsalve :

Si quiere le doy el numero de telefono directo de la oficina en francia donde tiene que declarar los impuestos para que tenga mas informacion al respecto

Doctora Monsalve :

















Sus preguntas sobre los impuestos General de
contacto "Servicio de Impuestos" en 0810.IMPOTS (0810 467 687, el precio de una llamada local desde un teléfono fijo) de lunes a viernes de 8h a 22h y los sábados de 9h a 19h.




 

Doctora Monsalve :

Tiene alguna pregunta?

Doctora Monsalve :

Se encuentra en linea estimada usuaria

Doctora Monsalve :

le informo que el site ya le cobro por su pregunta y que para mi es muy importante que usted quede satisfecha y que por tanto me pueda decir por favor si usted tiene alguna pregunta adicional

Doctora Monsalve :

aguardo en linea si tiene alguna pregunta

Doctora Monsalve :

aqui le envio un link de todo lo relacionado a impuestos 2012 en francia

Doctora Monsalve :

si busca la palabra WEALTH TAX RATES es igual que pago de impuesto

Doctora Monsalve :

o tarifas de riqueza de impuestos o impuesto a la riqueza

Doctora Monsalve :

Tiene alguna otra pregunta?

Doctora Monsalve :

Estimada usuaria le he enviado mucha informacion pero no se si realmente usted ha quedado conforme con la misma

Doctora Monsalve :

por favor le agradeceria que me dijera si tiene una duda para yo aclarle lo que necesite

Customer:

espere a que me meta al sitio y vea si en realidad me corresponde. No lo podre hacer en este momento porque tengo una cita, sin embargo, lo voy a hacer mas tarde


Como me vuelvo a poner en contacto con usted mas tarde?

Doctora Monsalve :

Ok le voy a enviar esta otra informacion.

Doctora Monsalve :

Si usted ya lo pago no le va a corresponder si no lo pago debera cancelarlo

Doctora Monsalve :

Perfecto ahi le envie un link para que tenga toda la informacion que le di

Doctora Monsalve :

por favor le agradezco dar opinion para que el site valore mi trabajo en lo que respecta a mi atencion a usted y es sin costo adicional y las veces que necesite ayuda podra venir sin costo adicional

Doctora Monsalve :

esta usted en linea/

Doctora Monsalve :

Estimada cliente se encuentra en liena veo que esta escribiendo y estoy esperando para darle una respuesta

Doctora Monsalve :

Cuando la riqueza se sitúa entre € 1,3 y € 3 m, la riqueza neta total (incluyendo el primer € 1,3 millones) está sujeta a impuestos a un tipo fijo del 0,25 por ciento.

Doctora Monsalve :

Estimado usuario vez que revisa la respuesta el site se reserva el deposito de la la misma, y para que su pago este bien justificado es importante que quede satisfecho con la respuesta, por tanto para mi es muy importante que usted quede satisfecho, si tiene mas dudas puede hacer tantas aclaraciones sean necesarias sin costo adicional. Como profesional sabe lo importante que es ser recompensado por el trabajo realizado,y mas si mi respuesta le ayudo a ello.Le agradecería hacer clic en OPINION POSITIVA ya que de esta manera Justanswer me bonifica sin costo adicional para usted y podrá seguir solicitando más aclaraciones cuantas veces lo desee. Cordiales Saludos.

Doctora Monsalve :

digame que informacion necesita

Doctora Monsalve :

no necesita valorar negativamente varias veces para pedirme informacion

Doctora Monsalve :

yo esoy aqui para ayudarle

Doctora Monsalve :

esta en linea?

Doctora Monsalve :

Senora eugenia si usted no me dice que mas necesita yo no puedo ayudarle igual si usted pide mas informacion el site le cobra igual por su pregunta para que usted tenga una respuesta necesito queme diga que mas necesita su pregunta inicial fue que si usted tenia que pagar contribucion a lo que le dije que si

Doctora Monsalve :

y le dije donde podia usted dirijirse que es directamente a la pagina del gobierno frances donde tiene que pagar el impuesto

Doctora Monsalve :

Necesito que me diga que otra informacion precisa

Doctora Monsalve :

Señora Eugenia si usted no me informa que es la informacion que precisa es imposible ayudarle . Gracias XXXXX XXXXX mi tiempo que tenga muchas bendiciones . Cordiales Saludos.

Abog Ana M. Monsalve, ABOGADO Experta en inmigracion
Categoría: Ley de Inmigración
Clientes satisfechos: 2534
Experiencia: Experiencia en inmigración
Abog Ana M. Monsalve y otros 2 otros especialistas en Ley de Inmigración están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    90
    Licenciado en Derecho por la UDC. Abogado en ejercicio Colegiado nº 5441 de A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    90
    Licenciado en Derecho por la UDC. Abogado en ejercicio Colegiado nº 5441 de A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JU/jurisetjuris/2016-3-29_1168_n.64x64.jpg Avatar de Abog Ana M. Monsalve

    Abog Ana M. Monsalve

    ABOGADO Experta en inmigracion

    Clientes satisfechos:

    2130
    Experiencia en inmigración
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    208
    Especialices conocimientos en reagrupación y extranjería en España
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CP/cplaw58/cp2.64x64.jpg Avatar de Abogado Perez

    Abogado Perez

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    126
    Abogado, dedicado a atender a la población emigrante.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/josejimenez13/2011-8-12_01959_IMG00148.64x64.jpg Avatar de josejimenez13

    josejimenez13

    Diplomatura

    Clientes satisfechos:

    14
    Estudio de diplomado en Derecho migratorio Y consular.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DE/despachoabogado2010/2011-7-6_232143_fotorafaelgomeznix.64x64.jpg Avatar de R.Gomez

    R.Gomez

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    13
    ABOGADO CON EXPERIENCIA EN EXTRANJERIA Y ASESORAMIENTO ONLINE
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/daniluchis/2016-3-10_15171_o.64x64.jpg Avatar de DraSanchezdeSepola

    DraSanchezdeSepola

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    11
    Abogada- Diplomada- Especialista en Derecho Internacional
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Inmigración