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DraSanchezdeSepola
DraSanchezdeSepola, Abogado
Categoría: Ley de Inmigración
Clientes satisfechos: 594
Experiencia:  Abogada- Diplomada- Especialista en Derecho Internacional
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DraSanchezdeSepola está en línea ahora

Estoy amparado bajo las leyes argentinas. Somos 3 hermanos

Pregunta del cliente

Estoy amparado bajo las leyes argentinas.
Somos 3 hermanos mayores de edad.mi madre murio el año pasado.y yo estoy viviendo junto a mi padre en el inmueble que es la parte fundamental del bien a heredar.la sucesion esta iniciada.
mi pregunta es si yo puedo vender a un tercero ,que no es de la familia,mis derechos hereditarios?

Gracias.
Saludos.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Inmigración
Experto:  DraSanchezdeSepola escribió hace 3 año.

DraSanchezdeSepola :

Buenas noches

DraSanchezdeSepola :

Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, experta en Ley de Inmigracion y estare en linea para ayudarlo.

DraSanchezdeSepola :

Esta en linea?

DraSanchezdeSepola :

Usted esta radicado en argentina y el inmueble obviamente tambien? Su madre fallecio en argentina?

DraSanchezdeSepola :

Si entendi bien, y son las leyes argentinas las que exclusivamente rigen en este caso

DraSanchezdeSepola :

Tranquilamente puede transferir sus derechos hereditarios

DraSanchezdeSepola :

Puede leer mis respuestas?

DraSanchezdeSepola :

Aguardo en linea sus dudas y comentarios

Customer:
Estoy amparado bajo las leyes argentinas. Somos 3 hermanos mayores de edad.mi madre murio el año pasado.y yo estoy viviendo junto a mi padre en el inmueble que es la parte fundamental del bien a heredar.la sucesion esta iniciada. mi pregunta es si yo puedo vender a un tercero ,que no es de la familia,mis derechos hereditarios? Gracias. Saludos.
DraSanchezdeSepola :

Quizas no pudo leer mis respuestas

DraSanchezdeSepola :

le comentaba que si es factible, siempre y ciando el bien tambien este en argentina, lo cual entendi que si, pero corrijame si algo interprete mal

DraSanchezdeSepola :

Puede transferr

DraSanchezdeSepola :

sus derechos y acciones aunque no este terminada la sucesion

DraSanchezdeSepola :

Esta en el chat?

DraSanchezdeSepola :

Puede leer mis respuestas?

Customer:

Dra recien leo su respuesta.

Customer:

El inmueble esta en argentiana y toda mi familia es de aqui.mi madre murio en este pais

DraSanchezdeSepola :

Perfecto

DraSanchezdeSepola :

si entonces, puede ceder sus derechos

DraSanchezdeSepola :

no hay impedimento para ello

DraSanchezdeSepola :

puede cederlos a un tercero o a un familiar tambien, un hermano, a quien usted desee

Customer:

la sucesion esta iniciada.pero yo necesito hacerme de mi parte ahora y ni mis hermanas ni mi padre me la quieren comprar.por eso pregunto si la puedo vender a un tercero

DraSanchezdeSepola :

La cesion se hara por la parte que a usted le corresponda como heredero de su madre

DraSanchezdeSepola :

No hay problemas, solo estaba preocupada porque no podia leerlas

DraSanchezdeSepola :

su parte en la sucesion le pertenece desde el momento en que su madre ha fallecido

DraSanchezdeSepola :

despues esta la cuestion legal, o sea la tramitacion de la sucesion, pero su parte ya le pertenece y puede cederla o venderla a un tercero

DraSanchezdeSepola :

Nada se lo impide

DraSanchezdeSepola :

Puedo ayudarlo en algo mas?

DraSanchezdeSepola :

Le quedan dudas al respecto?

Customer:

mi ultima duda seria saber si hay gente que compra derechos hereditarios,obviamente a modo de inversion,ya que imagino debe de ser mucho menor el valor que me paguen del real

DraSanchezdeSepola :

Exactamente de eso depende, del precio que usted pretenda

DraSanchezdeSepola :

para que alguien se interese como usted lo plantea, a modo de inversion

DraSanchezdeSepola :

No es facil, pero si existen interesados, puede llegar a vender sus derechos

Customer:

tiene idea de que porcentaje tendre que resignar?,donde es que puedo buscar gente que se dedique a esto?,es necesario asesorarme con un estudio de abogados?

Customer:

por ultimo las otras partes que heredan,me pueden impedir que yo tome esta actitud?

DraSanchezdeSepola :

Deberia consultar a inmobiliarias de su zona, ellos podrian conseguir inversionistas

DraSanchezdeSepola :

como aun no esta regularizada la situacion en cuanto a documentacion (tramites sucesorios) el valor debe ser menor al real

Customer:

no me contesto Dra si las otras partes suceptibles de la herencia pueden impedirme legalmente mi iniciativa?

DraSanchezdeSepola :

es perfectamente transferible

DraSanchezdeSepola :

no necesita consentimiento y tampoco se pueden oponer, solo pueden ofrecerles ellos comprar su parte

Customer:

apesar de que sea la unica vivienda de mi padre? ojo vale unos u$s400.000!!

DraSanchezdeSepola :

su padre vive alli? fue conviviente de su madre hasta que fallecio?

DraSanchezdeSepola :

el inmueble es ganancial? o sea del matrimonio

Customer:

vi alli.convivio con mi madre hasta su muerte y es ganancial

DraSanchezdeSepola :

Entonces tiene derecho a quedarse a VIVIR en el inmueble, siempre y cuando no contraiga matrimonio nuevamente, pero a vivir, no le puede impedir a usted vender

DraSanchezdeSepola :

De todas formas, si usted vende solo su porcion indivisa, quien compre no podra utilizar el inmueble, ya que esta ocupado, debera esperar su desocupacion

Customer:

perdon me no me queda claro.que el viva alli no me impide a mi transferir mis derechos hereditarios a un tercero, no familiar ,cobrando por ello???

DraSanchezdeSepola :

Discul`pe

DraSanchezdeSepola :

esta funcionando mal el sistema

DraSanchezdeSepola :

no podia ingresar al chat

DraSanchezdeSepola :

Puede reiterarme su ultima pregunta?

Customer:

perdon no me queda claro.Que el viva alli no me impide a mi transferir mis derechos hereditarios a un tercero, no familiar ,cobrando por ello???


DraSanchezdeSepola :

Es que usted no va a poder dividir materialmente la casa

DraSanchezdeSepola :

o sea que puede vender, pero en el estado de ocupacion en que se encuentra

DraSanchezdeSepola :

si no hay acuerdo de todos, y se entrega o vende la propiedad en su totalidad

DraSanchezdeSepola :

siempre pasara esto, usted le vendera sus derechos a un tercero, pero no podra hacer uso de la propiedad a su gusto, ya que esta ocupada por quienes poseen otras partes como coherederos suyo

DraSanchezdeSepola :

Me explico?

Customer:

Gracias XXXXX XXXXX orientarme legalmente sobre este tema.Ha sido muy clara. Me podria recomendar alguna inmobiliaria o estudio juridico que le pueda llegar a interesar realizar este tipo de operaciones a modo de inversion ?

DraSanchezdeSepola :

usted en donde vive?

DraSanchezdeSepola :

No poseo datos de su ciudad o ubicacion

DraSanchezdeSepola :

Me alegra haber sido util

Customer:

caballito cerca de parque centenario

DraSanchezdeSepola :

Ok, No soy de buenos aires pero puedo recomendarle un estudio serio

DraSanchezdeSepola :

aguardeme que le proveo los datos

Customer:

con todo gusto se lo agradeceria

DraSanchezdeSepola : [email protected]
DraSanchezdeSepola :

Dr Daniel Bebebino

DraSanchezdeSepola :

Daniel R. Bebebino


Abogado


Av. Corrientes 1844, piso 10° "C"


Ciudad de Buenos Aires (C1045AAN)


Tel / fax 4371-2898


Cel. 15-4417-6287


Correo electró[email protected]

DraSanchezdeSepola :

Estos son los datos del Dr

DraSanchezdeSepola :

Poseo excelentes experiencias profesionales con el Dr

DraSanchezdeSepola :

Puedo ayudarlo en algo mas?

Customer:

Ha sido muy atententa.Gracias XXXXX XXXXX ayuda.Mi calificacion sera la mas satisfactoria que me permite la pagina.Le deseo un feliz año 2014.

DraSanchezdeSepola :

Feliz año para usted tambien

DraSanchezdeSepola :

Me alegra mucho haber sido util

DraSanchezdeSepola :

Y le deseo suerte y exitos en este tema y en todo lo que emprenda

DraSanchezdeSepola :

Gracias XXXXX XXXXX confianza y estoy a su disposicion para lo que desee

DraSanchezdeSepola, Abogado
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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