Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a lordjames83
lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1173
Experiencia:  Abogado
58897661
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
lordjames83 está en línea ahora

Buenas noches Estoy en un embrollo juridico. Mi cliente divorciado,compro

Pregunta del cliente

Buenas noches:Estoy en un embrollo juridico.
Mi cliente divorciado,compro durante el matrimonio,un inmueble (ganancial) y no ve a su coyuge desde hace mas de 15 años y necesita venderlo.A su vez,el papa de mi cliente (fallecido hace 10 años) realizo actos posesorios durante 20 años en dicha propiedad,ya que mi cliente vive hace 27 años en España.-

La pregunta es: deberia hacer la sucesion del padre (quien ejercio actos posesorios) y una vez declarado heredero,iniciar la usucapion sobre el 50 % de la parte ganancial,de la cotitular desaparecida? Ya que el otro 50 % me corresponde por titulo legitimamente.-

Muchas gracias XXXXX XXXXX disculpas por semejante consulta
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 6 año.
Estimado,

Considero que eso es lo más sencillo.

Su cliente, como sucesor del inmueble, suma al tiempo de posesión del anterior (su padre) pòr lo que de esta manera se ahorraría de tener que buscar y litigar contra la cónyuge que probablemente no le interesa, pero peleará solo por molestar.

Ortra es que inicie la usucapión a favor de la suceción. Pero quizás su planteo es más práctico.

Espero haber respondido su consulta, de ser así, por favor haga click en aceptar, caso contrari no dude en preguntarme lo que necesite. Recuerde que aun después de haber aceptado mi pregunta puede seguir consultando por este medio las futuras dudas sin que eso le importe un gasto.