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goldturk
goldturk, Diplomatura
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hola queria saber si se puede hacer una posesion veite a al

Pregunta del cliente

hola queria saber si se puede hacer una posesion veite añal terrenos que son del estado en este caso son terrenos que son del ferrocarril , ya que mi abuelo fue el ultimo jefe de la estacion hace 45 años que vive en la estacion y paga impuestos luz telefono
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  goldturk escribió hace 5 año.

Estimado Consultante.

Para que la prescripción veinteañal prospere, requiere 20 años continuos de posesión no importando si existe buena o mala fe, y el pago de los servicios e impuestos por ese lapso, pero la ley de usucapión exige, que los terrenos sean públicos, debe en primer lugar , munirse de toda la documentación que pruebe que ejerce la posesión sobre esos terrenos, ahora bien es importante en este caso , como son terrenso que pertenecen a ferrocarriles, que el estado no haya producido actos posesorios, sobre dichos terrenos, por ejemplo no es posible la prescripción sobre por ejemplo,

Parques naturales, tierras comunales de grupos étnicos, tierras de resguardos, el aspecto electromagnético.

Viviendas de interés social de propiedad de los municipios y de las juntas de acción comunal.

Quien posee el terreno debe iniciar una acción de USUCAPIÓN. Y solicitar en el registro de la propiedad la ficha catrastal y hacer la mensura y deslinde, con una agrimensor.

Muchas Gracias

Espero haber evacuado su consulta, en dicho caso acepte mi respuesta y podrá consultarme posteriormente sin cargo.

Dr. Abuaf gabriel.

Cliente: escribió hace 5 año.
no me queda claro, podrias ser mas especifico. ya que el estado no realizo ninguna actividad, ni nada sobre el terreno en 45 que esta en esa propiedad el abuelo y ahora le cedio las tierras linderas por donde pasaban las vias al municipio, pero se quedo con la estacion mi abuelo que fueron cedidas por el ferrocaril por el tiempo que el lo requiera. Se puede llegar a hacer algo?
Experto:  goldturk escribió hace 5 año.

Estimado Consultante:

Como te dije, debes iniciar la accion de prescripción, con un letrado de confianza, de la localidad donde estes. Tu abuelo o sus herederos que ejercen hoy la posesión, tienen todo el derecho de iniciar la acción y obtener el dominio de esas tierras.

Muchas Gracias

Dr. Abuaf Gabriel

Cliente: escribió hace 5 año.
bueno ahora me queda claro que se puede hacer algo muchas gracias cualquier cosa me puedo contactar con vos y ver si se puede iniciar acciones , si tenes telefono pasamelo asi me comunico gracias
Experto:  goldturk escribió hace 5 año.

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