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Mariana Gonzalez
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HOLA HACE CUATRO A OS COMPRE UNA PROPIEDAD QUE SU ESCRITURIZACION

Pregunta del cliente

HOLA
HACE CUATRO AÑOS COMPRE UNA PROPIEDAD QUE SU ESCRITURIZACION ESTABA EN EL PLAN PIERRY (LLEVABA 8 DE LOS 10 AÑOS DE TRAMITE),TRAMITE INICIADO POR LA PARTE VENDEDORA EN CASAS DE TIERRA DE MORON .
LA CASA ESTABA EN VENTA POR INMOBILIARIA PAGUE MI COMISION DE INMOBILIARIA SE REALIZO BOLETO COMPRA VENTA (SELLADO EN ARBA A NOMBRE DE MI SRA Y YO) CON LA CONDICION DE ECRITURAR (DE PALABRA) NI BIEN SALGA LA ESCRITURA ,CON UN ANTICIPO PACTADO Y CUMPLIDO EN TIEMPO Y FORMAMAS MAS 100 CUOTAS CONSECUTIVAS CUMPLIDAS EN TIEMPO Y FORMA (MEDIO DE PAGO X BANCO "TODO") DE LAS CUALES LLEVO PAGAS 30 Y TANTAS.
EN EL BOLETO COMPRA VENTA HAGO COLOCAR UN USUFRUCTO A NOMBRE DE LOS VENDEDORES ("MIS SUEGROS")
YO VIVIA EN LA PCIA DE STA CRUZ Y ENTRE A VIVIR EN LA CASA AL AÑO DE COMPRADA A LA CUAL LE ECHO REFORMAS Y REPARACIONES POR VALOR DE ALREDEDOR DE 50000 $ HASTA AK TODO BIEN .
LA VENTA DE LA CASA FUE INFORMADA A LOS CUATRO HERMANOS DE MI SRA POR PARTE DE MIS SUEGROS DEBIDO A LA ENFERMEDAD DE MI SUEGRO (HEMIPLEGIA POR ACV) DEBIDO A QUE ESTOS NO RECIBIAN AYUDA ECONOMICA DE NADIE DE LOS HIJOS DE BS AS (MI SRA ENVIABA DINERO MENSUALMENTE ) ESTOS CONCIENTEN LA MISMA ESTANDO DE ACUERDO YA QUE MI SRA SE IBA A SER CARGO DEL CUIDADO DEL PADRE (Y ELLOS SE SACABAN UN PROBLEMA DE ENCIMA )
EN DICIEMBRE DE 2009 LLAMA POR TELEFONO CASA DE TIERRAS ATIENDE MI SUEGRA
Y CALLADITA SE FUE A LA MISMA E HISO LA CONSOLIDACION DE DOMINIO A NOMBRE DE AMBOS ME ENTERO DE ESTO EN MAYO DE 2010 CUANDO ATIENDO EL TEL QUE AL OTRO DIA TENIA QUE RETIRAR LA ESCRITURA EN UN ACTO POLITICO LUEGO DE LA DISCUCION QUEDAMOS DE ACUERDO EN HACER UNA ESCRITURA CON HIPOTECA A NUESTRO NOMBRE .
LLEGADO EL MOMENTO DE INICIAR SE NIEGA A REALIZARLO POR QUE PRETENDE QUE PONGA A LAS HIJAS E HIJOS EN DICHA ESCRITURA COMO HEREDEROS .
RESULTA QUE AHORA LOS QUE ESTABAN DE ACUERDO QUIEREN SU PARTE POR LA SUEGRITA LE DIO TODA EL ANICIPO Y LAS CUOTAS A UN NIETITO PREFERIDO DE 25 AÑITOS Y ESTE LOS DEJO SIN PLATA Y LE HAN CALENTADO LA CABEZA QUE YO LOS PONGA COMO HEREDEROS EN MI ESCRITURA
NUNCA
TENGO DOS DUDAS
1. ELLA COMETIO ALGUN TIPO DE DELITO AL REALIZAR UNA CONSOLIDACION DE DOMINIO LUEGO DE CASI TRES AÑOS DE HABER VENDIDO Y COBRADO TAL CUAL MARCA EL BOLETO COMPRA VENTA .ESTE ECHO ES CASTIGABLE EN FORMA PENAL (TIENE 75 Y MUY LUCIDA )
2. EN LO CIVIL QUE PUEDO HACER
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  Mariana Gonzalez escribió hace 5 año.

Estimado usuario:

En primer lugar el boleto de compraventa que firmaron ustedes su sra y usted esta a nombre de ustedes,( corrigame si no es esto cierto), no me queda claro si usted estaba en Plan Pierry, porque su suegra escrituro a nombre de ella y no fueron ustedes.y porque ella hizo la consolidacion de dominio si son ustedes que poseen el boleto y estan pagando las cuotas.

Aclareme esto por favor y continuo asesorandolo.

Mariana Gonzalez, Asesoramiento Integral
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Cliente: escribió hace 5 año.
1 el boleto esta a nombre de los dos
2mi suegra estaba en el plan pierry
3 ella escrituro a su nombre por que no nos informo de que la casa de tierras de moron la habia llamado por telefono y fue sola sin avisar a nadie mi sra y yo nos enteramos de esto tres meses despues si estamos pagando las cuotas por banco
penalmente que puedo hacer como lo puedo encarar teniendo en cuenta que llevo 20 de que ella (mi suegra )realizo la consolidacion de dominio
Cliente: escribió hace 5 año.
1 el boleto esta a nombre de los dos
2mi suegra estaba en el plan pierry
3 ella escrituro a su nombre por que no nos informo de que la casa de tierras de moron la habia llamado por telefono y fue sola sin avisar a nadie mi sra y yo nos enteramos de esto tres meses despues si estamos pagando las cuotas por banco
penalmente que puedo hacer como lo puedo encarar teniendo en cuenta que llevo 20 meses de que ella (mi suegra )realizo la consolidacion de dominio
Experto:  Mariana Gonzalez escribió hace 5 año.

Estimado:

Comprendo su situacion, dejeme analizar su caso y le respondere a la brevedad ya que es complejo lo que me plantea.

Atte

Experto:  Mariana Gonzalez escribió hace 5 año.

Estimado usuario:

En primer lugar debe contactar un abogado para que inicie ya un juicio de escrituracion contra su suegra, existe un boleto de compraventa entre ustedes y ella,ella esta obligada a escriturar aunque no se establezca el tiempo de realizada la escritura cosa que no hizo, se niega, entonces es el juez que obligara a su suegra a escriturar y en el caso que no lo haga lo hara el juez en nombre de ella.EL boleto de compraventa es una promesa a escriturar a cambio de un precio ustedes cumplieron su parte ella no, ella es la que esta ne falta.

Por otro lado debera consultar con un abogado penalista porque a mi entender hubo una estafa por parte de ella agravado por el vinculo pues ella los engaño a ustedes por atras,porque ahora no quiere realizar la escritura se quedo con dinero indebido y no escritura, a favor de ustedes.

El boleto de compra venta es un acuerdo entre partes que debe ser respetado, cosa que ella no ha hecho.

SI le queda alguna duda puede consultarme las veces que quiera.

Atte

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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