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Mariana Gonzalez
Mariana Gonzalez, Asesoramiento Integral
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hola me gustaria saber que tengo que hacer para averiguar por

Pregunta del cliente

hola me gustaria saber que tengo que hacer para averiguar por los propietarios de unba casa abandonada y que riesgo corro si lo usurpo
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  Mariana Gonzalez escribió hace 6 año.

Estimado usuario:

 

Para saber a quien pertenece ese bien debera pedir un informe de dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble donde se encuentra el bien.

 

Si la casa esta abandonada y los propietarios no la visitan, usted puede ocuparla, correra el riesgo que si quieren podran iniciar contra usted un desalojo porque esta habitando una cas que no es suya.

 

Por otro lado si comienza a pagar los impuestos y ocupa el mismo al cabo de 20 aos puede iniciar un juicio de usucapion pidiendo que ese bien sea puesto a su nombre, es muy comun este tipo de ocupacion y luego iniciar el juicio.

 

Podra pedir tambien los impuestos a ver si estan siendo pagos o no .

 

Si ha quedado conforme con mi respuesta aceptela , y si necesita alguna aclaracion a la misma con gusto le respondere .

Experto:  Mariana Gonzalez escribió hace 6 año.

Estimado usuario:

Le ha quedado alguna duda ????

Experto:  serpgio82 escribió hace 6 año.
Con respecto a la vivienda abandonada es muy dificil que le puedan a llegar informacion en el municipio donde habita.- Si esta abandonada usted puede ingresar en forma pacifica y ocuparla.- El Codigo Civil otorga la posesion pacifica, ininterrumpida y publica.- Es decir usted debe actuar como dueño, realizarle mejoras, limpiar el jardin de yuyos, pedir servicios, etc. En tanto nadie reclame el bien, usted puede permanecer tratando de llegar a los veinte años de posesion, caso contrario si vienen a desalojarlo que sean los propietarios a traves de una escritura, o bien la autoridad judicial con un mandamiento de desalojo.- Una vez pasados los veinte años usted hace un juicio de usucapion o prescripcion vicenal que no es otra cosa que solicitarle al juez la escrituracion a su nombre.- Pero como dijera antes debe tratar de pagar las tasas municipales e impuestos respectivos.-
Experto:  Mariana Gonzalez escribió hace 6 año.

Estimado usaario:

 

Como lo asesore anteriormente no tendra inconvenientes en ocupar esa vivienda, estoy en linea para asesorarlo si le ha quedado alguna duda.

Si ha quedado conforme con mi respuesta no olvide aceptarla

Atte

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