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a-m-t-i, Abogada
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buenas tardes mi consulta es la siguiente he comprado una

Pregunta del cliente

buenas tardes
mi consulta es la siguiente
he comprado una vivienda firme un boleto con posesion abonando el 80% de la propiedad, la misma no tenia regularizada la situacion catastral segun el dec. 947, por lo que se demorò la escrituracion, cuando se regularizò la situacion catastral y antes de poder escritruar, aparece un embargo sobre la propiedad por un juicio laboral contra el vendedor
mas que una consulta necesito me puedan recomendar algun contacto de un profesional con experiencia en estos temas
desde ya muchas gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  pcarruego escribió hace 5 año.
en que jurisdicción se encuentra para poder recomendarle al profesional adecuado..

-¿Puede explicarnos su situación un poco más en detalle?

Cliente: escribió hace 5 año.

en Canning partido de Esteban Echeverria buenos aires

 

he comprado una vivienda en un country de la zona, firme un boleto con posesion en el mes de junio de 2010, debido a que se fue demorando la situacion catastral segun el dec 947, los certificados de catastro no se ajustaban a los m2 de la propiedad hasta el mes de diciembre que salieron aprobados, en ese momento me llama la escriba interviniente para escriturar y vuelve a notar que seguian apareciendo los m2 sin la modificacion, por lo cual le dije que no iba a escriturar hasta tanto no se modifiquen los metros de la propiedad, en ese lapso me entero que es embargada la propiedad por un juicio laboral al vendedor, desde ese momento casi no volvi a tener trato con la escribana, y me manejè con el vendedor, hoy el juicio laboral esta en la etapa de contestaciones de demanda, y le solicite pìda una sustituciones de vienes, aunque creo que deberia interponer una terceria de dominio, es importante aclarar que el boleto no lo tengo sellado, debido a que me une una relacion de conocimiento con el vendedor he dejado pasar el tiempo, pero ya es mas que amplio el periodo que le di para que solucione este tema, por lo que definitivamente quiero encarar este tema lo antes posible, por tal motivo estoy buscando recomendacion de un profesional con experiencia en este tipo de problemas

Experto:  a-m-t-i escribió hace 5 año.

De acuerdo a lo solicitado, Ud. necesita realizar un juicio de escrituración màs daños y perjuicios, en nuestro convenio de expertos, no podemos establecer una relación de captación de clientes, ni hacerlo para otros profesionales. Deberá enviar de forma urgente las cartas documento necesarias para cada situación que compromete el inmueble, y asimismo evaluar si es conveniente realizar una tercería tercería de dominio, o pedir la quiebra del vendedor, esto es posible sólo conociendo todos los expoedientes, documentación, fechas, estado financiero del vendedor, etc, para un correcto asesoramiento.

Espero resulte de ayuda a su requerimiento. Atte.

a-m-t-i, Abogada
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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