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huracan29
huracan29, Doctorado
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por demora expedir el ITI se vencio el plazo de la escritura. 1)quien

Pregunta del cliente

por demora expedir el ITI se vencio el plazo de la escritura.
1)quien es culpable...?
2)soy hermana del condomino, papeles mios en regla, el residente exterior, llego ahora ya vencido el plazo
3)exigen devolucion boleto, mas igual monto, mas gastos.

Yo debo correr con las consecuencias ajenas a mi?

Gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.
Estimada: puede ampliarme, porquè causa ha vencido el plazo, le adelanto que si la causa no es impuetable a ud no debe correr con las consecuencias, y ademàs podrà reclamar una indemnizaciòn, pero necesito màs informaciòn para continuar asesorandola
huracan29, Doctorado
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Cliente: escribió hace 5 año.
ME ESTAN TOMANDO EL PELO???
Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.

No comprendo su respuesta, necesito que sea màs clara, firmaron boleto de compra venta) cuando se realizo? que plazo se fijò?

Aquì el responsable y quien debe responder por todos los gastos, daños y perjucios es el condomino a quien el es imputable la demora, o sea, su hermano, y ud podrà intimar vìa carta documento el pago de los mismos, pero si me da mayores especificaciones con respecto a la operaciòn, puedo agregar algunas cuestiones, pero lìneas generales es lo que acaba de comentar

Cliente: escribió hace 5 año.
Se firmo un boleto estimando 60 dias, Mayo 20 aprox. Dado que ellos se habian atrazado 15/20 dias de la fecha original quedamos k asi seria ya k posiblemente yo estaria de viaje a mediados de Julio. Pregunte si estaba todo ok, si, por lo que nos veriamos al momento de escriturar.
Al mes me llamo su escribano, k necesitaba una firma y recien en ese momento me entere que yo actuaba como representante de deuda ajena ante mi hno que vive en UK.
Yo en Abril le envie un mail donde le aconsejaba averiguar por internet en la pag de la AFIP k tramite x recidir extranjero y si tenia Clave Fiscal, me respondio k consultara a la contadora de las empresas familiares. Mi clave fiscal habia sido dada de baja de oficio por no haber presentado las ultimas 5 (requisito resp.deuda ajena) Tuve que ocuparme de hacer los tramites y suspender mi viaje, hotele, pasaje y demas molestias. Su apoderada hizo lapresentacion en Julio solicitando el ITI y siempre hay alguna demora, o una factura x consumo, o algo. LA ESCRIBANIA INTERVINIENTE SOLO EXIGIO EL CERTIFICADO NO COLABORO NI ASESORO, ASI TAMBIEN LA INMOBILIARIA.
El puso un abogado, sin consultarme y yo no objete ya que era a fin de resolver su problema.
Ahora no se hace cargo de su falta de dedicacion y pretende que devolvamos el monto de la reserva, un 100% y costas, daños y perjuicios.
Por favor, deme su opinion. Disculpe la respuesta anterior, pero esto lo escribi tres veces, me cobraron 30Euros (deposito buena Fe)mas la propina.
Lo ultimo, me insta a que pague los gastos de expensas, servicios y un intento de robo a partir de Agosto, cuando deberiamos haber escriturado el 27/07.
desde ya mil gracias.
Cliente: escribió hace 5 año.
que obligacion me corresponde por ser "condomina" de un bien heredado?
Me amenaza con no vender si le llevo la contra o cuestiono sus desiciones.
Los montos k se me reclaman de DDJJ por representarlo (obligacion de las ultimas 5 DDJJ, para no lavar dinero)Puedo reclamar a la contadora que no me pregunto antes mi opinion, obligaciones, deberes, etc..?

espero que con esta data le sea suficiente,
muchas gracias,
Cliente: escribió hace 5 año.
Me podra recomendar alguien k me pueda responder. Mañana es la reunion con los acreedores.
Necesito tomar una postura,ç
gracias
Cliente: escribió hace 5 año.
me puede derivar a alguien que me asesore por favor?
Cliente: escribió hace 5 año.
Volver a incluir en lista: Respuesta imprecisa..
respondiendo mi pregunta URGENTEMENTE, mañana se me vence el plazo
Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.

Estimada: ustedes pueden continuar la venta, y como no estàn todos los papeles para reliazar la escritura, hay que pagar una multa por cada dìa de atrazo, de eso debe hacerse cargo su hermano, ya que, a èl es imputable la demora, ahora bien, si quisieran deshacer la venta deben devolver el doble del dinero, pero deberà hacerlo su hermano, ya que, es por su causa que se cae la venta

Las obligaciones como condomina es la de contribuir al manteniendo de la cosa en partes iguales, y su conservaciòn y uso respetando el derecho del otro,

Para poder vender deben estar ambos de acuerdo, de lo contrario puede pedir judicialmente la venta

Si le ha quedado alguna duda, estarè a su dispocisiòn

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