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huracan29
huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 2431
Experiencia:  Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
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El cerramiento del depàrtamento superior de mi unidad, con

Pregunta del cliente

El cerramiento del depàrtamento superior de mi unidad, con frente a la calle,
tiene instalado desde hace años un cerramiento con un piso fijo de madera elevado, tipo deck. Esta modalidad cuando llueve estaciona gran cantidad de agua, que, evidentemente entra por el mismo cerramiento, ventanas pudiera ser un motivo, con el
correr de los días drena el agua recoletada metiéndose por las persianas de madera de los dos dormitorios que dan a mi departamento, haciendo un verdadero estrago. (Los balcones del frente no cuentan con rejilla, en los departamentos cuando llueve el agua cae al vacio. En este caso, el departamento superior, está inhibida esa posibilidad. El último arreglo lo efectuó la Comisión de Propietarios y estuvo algo controlado, hasta ahora, frente a las grandes lluvias. Algunos entendidos piensan que se trata de la losa. Quiero saber si es que fuera la losa, lo más seguro -por el paso del agua internamente- es responsabilidad del consorcio? O si el cerramiento es responsabilidad total del propietario del inmueble quién definitiva tiene que solucionar esto. Agradezco de antemano la deferencia.
M.F.C.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.
Estimado, aguarde en linea mientras evaluo su consulta, muchas gracias
huracan29 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.

 

Sí, sobre la pregunta que hice. Sigo esperando la respuesta.

Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.
Estimado: le disculpas, estaba con problemas con el servidor de internet, aguade unos isntantes mas, por favor
Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.
Estimado; la losa, porser parte comun es reponsabilidad del consorcio, pero hay que evaluar en caso contreto si los daños son causados por el mal estado de la losa o por el cerramiento del dpto superior, contrario al reglamento, le aconsejo, que solicite una reunion de consorcio para tratar el tema, y ademas intime, mediante carta documento, al propietario a resarcir los daños, en todo caso que el acredite que los daños lo causa el mal estado de la losa, pero a simple vista, entiendo que los daños son ocasionas las obras que realizado, contrarias al reglamento