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lordjames83
lordjames83, Abogado
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Hola, buenos días. Quisiera saber cuál es el régimen jurídico

Pregunta del cliente

Hola, buenos días. Quisiera saber cuál es el régimen jurídico de los caminos vecinales y si respecto de ellos hay un acto fundacional o sólo se crean en función del uso por parte de los vecinos al mismo.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 año.
-¿Puede explicarnos su situación un poco más en detalle?

Mientras tanto, téngame paciencia que en un momento estaré cntestando su pregunta
Cliente: escribió hace 4 año.
Se trata de un camino que vincula distintas heredades, de 5000 a 10000 m2. cada una, término medio. Hay cinco o seis propietarios que acceden a su fundo por ese camino. Quiero saber si hay alguna norma que imponga un ancho mínimo al mismo y quién es el encargado de mantenerlo.
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 año.
Estimado,

En realidad, el mantenimiento del camino lindero a un terreno corresponde, en cuanto a su mantenimiento a los dueños de dichos terrenos.

Por lo que entiendo de lo que dice, se trataría de un camino público por el que transitan para ingresar a sus respectivas propiedades, es así?
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 año.
En cuanto a las dimensiones, estas dependen de las normas municipales, pero en general deben ser lo suficientemente grandes como para permitir el paso que corresponda.

Por lo tanto, por lo que se desprende de su descripción, debería ser suficiente para dejar pasar un auto.

Pero de nuevo, depende de la normativa municipal/provincial del lugar de los terrenos.

En resumen:
1) Corresponde en su cuidado a los vecinos del camino.
2) Las dimenciones dependen de las disposiciones locales.
3) Debe permitirse el paso habitual, o sea, por lo menos para que puedan tansitar autos.

Espero haber respondido su consulta, de ser así, por favor haga click en aceptar, caso contrari no dude en preguntarme lo que necesite. Recuerde que aun después de haber aceptado mi pregunta puede seguir consultando por este medio las futuras dudas sin que eso le importe un gasto.

Recuerde que una vez aceptada la respuesta no debe seguir aceptando, y puede preguntar las veces que desee en este mismo post sin que le genere nuevos gastos.
lordjames83, Abogado
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Cliente: escribió hace 4 año.
Sí, quisiera saber si respecto de los caminos vecinales hay un acto de creación o consagración como tales, o bien los mismos surgen por el mero hecho del uso público
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 año.
Estimado,

Perdon por la demora.

En realidad no hay, por parte de los vecinos, un acto de afectación, a menos que se tratrara de una servidumbre de paso, en cuyo caso el terreno sigue perteneciendo a uno de los propietarios, pero los demás tienen derecho de paso.

Por ej. Su terreno ocupa la única vía de acceso a otro terreno o a una carretera, en varios kilómetros, en tal caso, Ud. tiene la obligación de dejar pasar a su vecino o a los transeuntes a dicho lugar.

Ahi la servidumbre es obligatoria, pero también podría pasar que a su vecino le quede más cómodo pasar por su terreno, entonces ud. pacta con el esta servidumbre de paso donde él puede utilizar ese espacio.
Cliente: escribió hace 4 año.

Si la creación o consagración de una vía como camino vecinal depende de un acto en concreto, o bien ello se produce espontáneamente por el uso público o vecinal.

Experto:  lordjames83 escribió hace 4 año.
En unos momentos le estaré respondiendo, me encuentro trabajando en otro asunto.
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 año.
Estimado,

Le reitero mis disculpas por las demoras.

"Un acto de afectación" es justamente "un acto en concreto" por el que el estado declara como tal el el territorio.

No hay un acto de afectación, este lo es por encontrarse entre dos terrenos.

Así es también un bien de dominio público del Estado, lo que quiere decir que es de uso y goce de toda la población en tanto el estado no lo desafecte (O sea, ya es de dominio público, pero para que deje de serlo sí hace falta un acto concreto).

Los vecinos tienen la obligación de contribur a su mantenimiento.

Y es un camino vecinal por su propia naturtaleza (o sea no hace falta un acto que lo convierta en tal).

En resumen:
1) Corresponde en su cuidado a los vecinos del camino.
2) Las dimenciones dependen de las disposiciones locales.
3) Es tal por su propia naturaleza, no hace falta un acto concreto que lo convierta.

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