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buenas noches, compre depto fideicomiso en villa gesell, pague

Pregunta del cliente:

buenas noches, compre depto fideicomiso en villa gesell, pague al contado porque era ultimo que quedaba y con descuento, promeso de recibirlo para enero, pero recien ahora me lo terminaron, quiero ir a firmar acta de posesion en escribania, pero me piden pasar por el banco antes para pagar 2500 pesos para medidor de luz, individual para cada depto, y 13 mil pesos mas ... primero dijeron que era el impuesto a la posesion, y cuando insisti, eran
ingresos brutos .. dije que en contrato figura que el comprador paga todo honorario, impuesto, tasa, en la escritua, la cual se hace una vez terminado todo el complejo. habia comprado el depto para meterme en el rental pool, ya perdi todo el verano, y ahora tambien la semana de pascua, dije que iba a ir yo y el arquitecto me prometio de ponerme luz, hasta que haya resuelto el tema del medidor y el impuesto para poder ir a firmar acta de posesion ... estoy confundida, cuando compre en octubre, me dijeron que ya no tenia mas gastos hasta escritura. ya hable con dos contadores que me dicen que no me corresponde pagar. que opina ud.? gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimada: no debe pagar nada a que no se haya obligado en el contrato, nada....le sugiero que mande una carta documento intimando a que cumplan lo pactado, pidiendo un resarcimiento por el lucro cesante dada a la demora en la entrega e intimando a que se abstengan de querer obtener un redito sin causa que lo justifique ( x los de los ingresos brutos) y celebradde obtener dinero no pactado en el contrato celaebrado, bajo apercibimiento de que en caso de incumplimiento, iniciara las acciones legales pertinentes.

Mande la carta asi cumplen con lo pactado y dejan de pedirle dinero para cosas que por ley no corresponde que pague ud., ademas al ver que esta asesorada, va ser una manera de meter presion para que cumplan lo pactado.

La ley que regula esta contratacion es exclusivamente el contrato celebrado, por ende no le pueden exigir nada que ud, no haya prestado su consentimiento.

Cualquier otra duda estare en linea, saludos!

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo de manera gratuita.

Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimado\a: le ha quedado alguna duda?

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire repondiendo de manera gratuita.

Cliente: escribió hace 4 año.
gracias, XXXXX XXXXX de luz que en la compañia de villa gesell cuesta
250 pesos. lo puedo pedir yo directamente? el arquitecto me dijo que se habia firmado un convenio entre los constructores y la empresa de luz que nadie puede pedir medidor mientras que no haya firmado el acta de posesion. alguien me comento que por ley no se puede impedir la firma de ese acta, no importa si hay luz o no ... en los 2500 estarian incluidos medidor, tramites y planos, ref a lo que ud me dice, en el contrato dice que no se puede hacer nada legalmente si en la consturccion hay
retrasos, pero tambien dice que no pueden subir los precios. pero es muy buena idea mandar carta documento para llegar a la firma del acta y sin pagar 1600 mil pesos no justifidados, no es cierto?
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimada: si es cierto que para pedir el medidor debe tener algun titulo, pero independientemente de eso, para firmar el acta es irrelevante si hay o no luz, que tiene que ver, no tiene logica!!

Mand ela carta documentp, seguramente al advertir que ud. esta asesorada ya no le van a exigir cosas que por contrato no corresponde.

Cualquier otra duda estare en linea, saludos!

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