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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
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Cómo hacemos para sacar a la Administradora del Consorcio?

Pregunta del cliente

Cómo hacemos para sacar a la Administradora del Consorcio? Desde que asumió -hace 3 años- NUNCA convocó a Asamblea, aplica deliberadamente porcentuales a su antojo, efectúa gastos que no nos consulta, no cumplió con lo establecido en una Asamblea, se aumentó 2 veces sus honorarios sin consultarnos, tiene al edificio en estado de abandono por inacción, liquida gastos que no hace y ahora, que Metrogas nos cortó el suministro, tuvimos una Asamblea el 27/3/12 en la cual, no sometió a votación la elección de Autoridades e impuso, compulsivamente como Secretaria de Actas a su empleada presente a pesar de mi objeción en tal sentido. Por CD impugnamos dicha Asamblea y el presupuesto que aprobamos que, según copia del Acta cursada, indica "votación de presupuestos" cuando en rigor de verdad había solo UNO. Hay sólo 7 unidades, 5 vivimos en el edificio, otro no y otro acaba de comprar y no lo conocemos, se nos hace difícil convocar a pesar que de los 5 tenemos 3 voluntades, ya que los 2 restantes son amigos de la Administradora.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.
En unos instantes le respoderé, estamos trabajando en su pregunta...
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.
Estimado: aguarde en linea a la brevedad le respondere!
Experto:  Dr_Storni escribió hace 4 año.
Estimado la remocion de la adminsitradora se remueve por asamblea con dos tercio de los votos del total de los consorcistas. segun La ley Nº 3.254, que regula la actividad de los administradores de consorcio,
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimada: en primer lugar ,hay que ver que es lo estipulado en el Reglamento de Copropiedad porque la ley es supletoria, es decir, se aplica en caso de que el reglamento no diga nada al respecto, pues para los copropietarios el Reglamento es la Ley. Por ende lo que diga la ley, no se palica si el reglamento dice otra cosa.

Hay que ver especificamente, que es lo que se pacto en cuanto a la remocion del administrador, pero seguramente,esta plasmadoa la remocion en caso de violacion a sus deberes.

Cualquier otra dida estare en linea,saludos!

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo de manera gratuita.

Cliente: escribió hace 4 año.
ok, pero cometió graves irregularidades en el manejo de nuestros fondos, NUNCA convocó a Asamblea (esto fue varias veces pedido por CD) para liquidar expensas aplicó ahora distintos porcentuales, no cumplió con lo dispuesto en un Acta de Asamblea y no consulta a propietarios para utilizar nuestro dinero... Bajo qué apercibimiento debemos intimar ahora por CD que estamos por remitir? cuáles son las figuras legales que le cabe por sus incumplimientos??
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Lo debe intimar a que rinda cuentas, bajo apercibimiento de remocion, posterior accion de daños y perjuicios y si hay malversacion de fondos, incluso se le puede hacer una denuncia penal.

Cualquier otra dida estare en linea,saludos!

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo de manera gratuita

Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimada: le ha quedado alguna duda?

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo de manera gratuita, asi puedo percibir los honorarios que Just answer a ud ya le ha debitado.

lautiyenzo11, Doctorado
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