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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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Tengo un terreno en Mar del Plata con boleto de compraventa

Pregunta del cliente:

Tengo un terreno en Mar del Plata con boleto de compraventa y recibos de pago por el total pero nunca se escrituró.La compra se hizo hace más de 40 años y tiene todos los impuestos al dia, esto requiere de juicio de usucapion para poder venderlo ?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 5 año.

Estimado: no necesariamente, ud puede vender con el boleto de compraventa.

Ud tiene boleto, posesion y los impuestos al dia, lo puede vender perfectamente, luego si el nuevo dueno quiere ,que escriture 'el.

El boleto en la practica es como si fuera una escritura y los jueces cada vez le dan mas eficasia, ademas la mayoria de las ventas se hacen con boleto.

Cualquier otra duda estare en linea, saludos!

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo de manera gratuita.

Cliente: escribió hace 5 año.
Entonces la Usucapion no corresponde??
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 5 año.

En su caso no, porque ud. tiene boleto, la usucapion procede cuando son casos que solo tienen la posesion.

Su caso es mucho mas sencillo puede vender con el boleto o si quiere escriturar, debe iniciar un juicio de escrituracion, pero si va vender para que?, que lo haga directamente el nuevo dueno.

Cualquier otra duda estare en linea, saludos!

Si esta conforme con la respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo de manera gratuita.



 

Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 5 año.
Estimado: le pido que acepte la respuesta asi puedo percibir los honorarios que just answer a usted ya le ha debitado.
lautiyenzo11 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle