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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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Soy administrador de un consorcio de Propietarios bajo el régimen

Pregunta del cliente:

Soy administrador de un consorcio de Propietarios bajo el régimen de la ley 13512. Se trata de un Country Club ubicado en la ciudad de zárate Provincia de Buenos Aires, se trata de 315 unidades funcionales, con cancha de football, golf , tennis, Club House etc. Tiene 13 empleados bajo relación de dependencia y varios proveedores por distintos servicios. etc.etc. Las tareas que se efectuan son las de administración , liquidación de sueldos y Jornales con mas las retenciones y pagos impositivos que correspondan. La consulta es cuales son los honorarios a cobrar por la tarea de Administración. Desde ya muchas gracias.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 5 año.
estimado aguarde en linea gracias
Cliente: escribió hace 5 año.
sigo esperando la respuesta en linea??????????
Cliente: escribió hace 5 año.
no recibi ninguna respuesta
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 5 año.

Estimada:la La Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) , que es una entidad civil sin fines de lucro, que nuclea a administradores de consorcios y miembros de los consejos de propietarios, a los que asesora en forma permanente a través de un equipo de profesionales especializados en propiedad horizontal, establece los siguientes honoraios y aranceles.

Le paso los datos de contacto:
Tel/Fax: (011) 4371-5570 / 5609 / 362.

Honorarios y Aranceles HONORARIOS y Aranceles I

CONSORCIOS DE PROPIETARIOS: Clase D
Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo.
FONAVI, BHN, Institutos provinciales de vivienda.
Mínimo hasta 20 unidades funcionales: $ 743
UF posteriores a 20 adicional de $ 38 a $ 46

CONSORCIOS DE PROPIETARIOS: Clase C
Tipología: consorcios con servicios comunes.
Mínimo hasta 20 unidades funcionales: $ 915
UF posteriores a 20 adicional de $ 46 a $ 55

CONSORCIOS DE PROPIETARIOS: Clase B
Tipología: consorcios con servicios comunes y centrales.
Mínimo hasta 20 unidades funcionales: $ 1.111
UF posteriores a 20 adicional de $ 55a $ 74

CONSORCIOS DE PROPIETARIOS: Clase A
Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales y de confort.
Mínimo hasta 20 unidades funcionales: $ 1.480
UF posteriores a 20 adicional de $ 74a $ 93

CONSORCIOS DE PROPIETARIOS: Clase Al
Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort.
Mínimo hasta 20 unidades funcionales: $1.831
UF posteriores a 20 adicional de $ 93 a $ 131

ARANCELES I

CERTIFICACIONES:

Deuda por expensas comunes $ 138

Actas de asambleas y cuartos intermedios $ 93

Poderes para asistir a asambleas $ 55

Confección y firma de declaraciones juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales $ 185

RPA: Ley 941/GCBA DDJJ $ 277


ARANCELES I

En forma independiente a los honorarios, el administrador deberá percibir retribución por las tareas de:

Certificaciones
Deuda por expensas comunes $ 92
Actas de asambleas $ 62
Poderes para asistir a asambleas $ 37

Confección y firma de declaraciones juradas
Laborales, previsionales, fiscales y judiciales $ 123
RPA Ley 941 / GCBA DDJJ anual $ 185
Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales $ 99

Reuniones o asambleas
A cargo del consorcio, por cada 30 minutos de asistencia del administrador y/o su representante, a reuniones o asambleas celebradas fuera del horario comercial (lunes a viernes de 9 a 20 hs.) $ 99

Mediación
Asistencia del Administrador por cada audiencia en trámites de mediación (privada u oficial) $ 123

Fianzas y garantías
En juicio por expensas comunes $ 148
En convenios de pagos $ 148

 


ARANCELES
Gestión de Negocios
Porcentaje a cobrar por el administrador a las empresas que realizan negocios con los consorcios o requieren el cobro de facturas a través de las expensas comunes (locación de espacio para antenas, publicidad en medianeras, cobro de facturas globales por provisión de agua al edificio, televisión por cable, etc.): 5%
PJ - Poder Judicial
Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (mínimo $30): 10%
AFIP - Administración Federal de Ingresos Públicos
Alta / baja / Modificaciones Temprana: $64
Clave Fiscal RG 2239: $93
Retención Impuestos a las Ganancias de los encargados: $185
Mi Simplificación Empleadores: $185
ANSES - Administración Nacional de la Seguridad Social
Decreto 670/07 (1345/07) Reintegro salario familiar: $185
PS 5.3 DDJJ grupo familiar y adheridos: $64
ART - Aseguradora Riesgo de Trabajo
Liquidación de siniestros (por vez): $74
DNPDP - Dirección Nacional de Protección de Datos Personales
Base de datos: $93
Otros
Rendición de cuentas final y traspaso administración: $369
Registro de proveedores de consorcios (carpeta de inscripción) a cargo del proveedor: $369
Trámites vía Internet (no incluidos en esta lista): $55
Trámites normales: 72 hs. importes y porcentajes determinados en esta lista
Trámites urgentes: 24 hs. recargo 100%
Trámites semi urgentes: 48 hs. recargo 50%
VIGENCIA: 2º SEMESTRE DE 2011

*Consensuados por AIERH, AIPH, FRA, UADI

lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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lautiyenzo11 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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