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huracan29
huracan29, Doctorado
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Hola, mi consulta es la siguiente: compré mi casa con mi ex

Pregunta del cliente

Hola, mi consulta es la siguiente: compré mi casa con mi ex marido, figuramos los dos por partes iguales y posteriormente nos casamos en el exterior. En la actualidad estoy gestionando el divorcio, la cuota alimentaria por mi hijo de 8 años y la tenencia, pero todo trabado ya que no hay forma de ubicarlo, no da un domicilio ni está trabajando en blanco. Quería saber si mi ex marido se va a vivir al exterior, cosa que hizo años anteriores, si yo puedo alquilar mi casa solo con mi firma en el contrato, porque no hay forma de ubicarlo a él, ya que tengo intenciones de mudarme a un departamento más grande con mi pareja actual, pero para eso necesito disponer de la renta de mi casa. Puedo legalmente realizar esta operación? Si debo darle la mitad dle alquiler, se puede descontar o canjear por la cuota que me debería pasar? Está todo en manos de mi abogada, pero me gustaría saber otras opiniones para tener alguna certeza al decidir. Muchísimas gracias. Saludos. Jimena
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.
estimado aguarde en linea gracias
Cliente: escribió hace 4 año.
no me dieron una respuesta aún, me dijeron que espere en línea
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.
aguarde
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

Estimada: si, puede alquilar la casa, sin ningun problema, porque se trata de un acto de administracio, que puede realizar cualquiera de los condominos, con su sola firma, alcanza.

Con respecto a los alquileres, no le de la mitad, porque llegado el momento que él aparezca y reclame algo, ud. se lo compensa con los impuestos que ud. sola esta pagando, guarde todos los comprobantes.

Cualquier otra duda estare en linea,s aludos!

Si esta conforme con mi respuesta por favor aceptela y le seguire respondiendo sin costo adicional

huracan29, Doctorado
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Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Estimada, le ha quedado alguna duda? Estoy en linea, por favor no olvide aceptar mi respuesta, muchas gracias!
Cliente: escribió hace 4 año.

Entendí que puedo hacer el contrato de alquiler con mi sola firma, pero qué sucede si él se presenta y alude que no tiene dónde vivir, ¿puede hacer desalojar a los inquilinos por ser el dueño y por no haber participado del contrato? ¿Tengo que pedirle autorización? ¿Mi casa puede ser garantía de la nueva vivienda? ´¿Qué sucede si él a su vez alquila también la propiedad si los dos tenemos el mismo derecho? Sé que son muchas dudas, pero estoy tomando decisiones muy importantes en este momento, para mejorar la calidad de vida de mi hijo y mía. Muchas gracias!

Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Estimada.: estoy evaluando la respuesta! le contesto a la brevedad.gracias!
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

Estimada:

1-no, no puede desalojarlos, podran pedir su parte en el alquiler, pero usted debera compensar con los gastos que realizo

2-no, es un acto de administracion, cualquier de los conyuges, puede realizarlo

3-para que sea garantia tiene que frimar ambos

4- Dos veces no se peude alquilar, alguno de os 2 la va alquilar el primer, el unico derecho que tiene su ex es reclamar la mitad del alquiler

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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