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HONORARIOS: Consulta = cuál es el honorario mensual para

Pregunta del cliente:

HONORARIOS:
Consulta = cuál es el honorario mensual para el administrador de un edificio en C.A.B.A.,
El edificio se compone de subsuelo, Planta baja, y quince pisos altos.
Consta de 167 unidades funcionales, las unidades 1 a 50 son cocheras. y la 51 a 55 destinada a locales y una oficina. Son 112 unidades de viviendas
Hay vigilancia permenente las 24 horas, un encargado y dos suplentes.
Soy propietario y segun el reglamente los honorarios tienen que estar de acuerdo a lo que fije la camara de propiedad horizontal.
Marcelo Felix Vargas :[email protected]
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

Estimada:

La determinación de los Honorarios y Aranceles y los importes sugeridos que se publican, surgen del acuerdo institucional celebrado el 03/10/08 por las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal: AIERH - Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal: AIPH - Asociación de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal; CAPHAI - Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias; FRA - Fundación Reunión de Administradores; y UADI - Unión de Administradores de Inmuebles. Última actualización: 22/12/12 - Vigencia: 1º//01/12 al 30/06/12

HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR


Clase
Consorcio
Tipología Mínimo
Hasta
20 UF
UF Adic.
Desde
UF Adic.
Hasta
A1 Consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort Ejemplo de servicios de súper confort: natatorio, gimnasio, sauna, cancha de paddle, cancha tenis o squash. 2050 104 147
A Consorcios con servicios comunes, centrales y de confort. Ejemplo de servicios de confort: salón de usos múltiples, solárium, lavandería y secarropas. 1658 83 104
B Consorcios con servicios comunes y centrales Ejemplo de servicios centrales: Agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos. 1244 61 83
C Consorcios con servicios comunes Ejemplo de servicios comunes: servicios de portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos. 1025 51 61
D Viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, e Institutos provinciales de vivienda. 832 42 51

NOTAS:


1.- En todos los casos las Unidades Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del Administrador, al 50 % del valor de las Unidades Funcionales.
2.- Semestralmente las entidades signatarias se reunirán para establecer los ajustes que correspondiesen a los valores sugeridos en la presente clasificación.
3.- A partir del 2009 entre los días 10 y 20 de los meses de junio y diciembre, las entidades signatarias deberán acordar los nuevos valores equiparando los importes establecidos en el presente documento a la evolución económica general del sector que representan.

 

UNIFICACION de los Aranceles del Administrador de Propiedad Horizontal

La determinación de las tipologías de clases para los consorcios de propietarios; los importes básicos y los adicionales mínimos y máximos por cada Unidad Funcional mayor a 20 que se publican, surgen del acuerdo institucional celebrado el 3/10/08 por las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal: AIERH - Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal; AIPH - Asociación de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal; CAPHAI - Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias; FRA - Fundación Reunión de Administradores; y UADI - Unión de Administradores de Inmuebles.


 

Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Estimado: le ha quedado alguna duda? estoy en linea, por favor no olvide aceptar mi respuesta, asi puede percibir mis honorarios, muchas gracias!
Cliente: escribió hace 4 año.

El edificio tiene gimnasio, piscina, S.U.M.

La repuesta es general, se puede responder en base la descripción del edificio, o necesitan más datos para sastifacer mi consulta?

Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Estimado: corresponde a la categoria A1, lo que pase es que fija anualmente las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal, no hay otra descripcion que pueda aportar, no hay categoria mas alta, esto es como una escala salarial, a los $2050, que es hasta 20 uf, debe adicionar $52 por cada cochera (el 50% de la unidad funcional) y luego $104 por cada unidad que pase de las 20, osea, 97 UF
huracan29, Doctorado
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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