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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 612
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
67879549
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

Realice un compromiso de venta de un inmueble el 20 de septiembre

Pregunta del cliente:

Realice un compromiso de venta de un inmueble el 20 de septiembre de 2011, a la espera que se levantara la inhibición calculada para fines de diciembre. Los plazos se vencieron el 20 de enero de 2012 y aun no pudimos mudarnos porque el juzgado está de paro. Ya sin paciencia queremos una reunión con la dueña solicitando el comodato del inmueble, estipulado en uno de los artículos del compromiso y la dueña no quiere. Qué se puede hacer???
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Estimado, desconozco si el compromiso de venta se efectuó por un porcentaje significativo del monto total, lo cual me gustaría que usted me indique, y también me indique si el compromiso estaba sujeto a alguna sanción, multa o pena si no se cumplían con los plazos previstos.-
Por otro lado, la inhibición va a poder ser cancelada o lo desconoce?


Independientemente de ello, usted tiene dos acciones: 1) Exigir el cumplimiento (y esta incluido en esta opción que se de cumplimiento a la cláusula que preveía el comodato en caso de demora) o 2) pedir la resolución del contrato con indemnización por los daños y perjuicios sufridos.-


Cuando decida que opción elegir, deberá remitir carta documento a la vendedora, para emplazarla y constituirla en mora.-



Si mi respuesta le ha resultado util aceptela y le seguire contestando sin costo adicional. Gracias.
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Estimado continuo en linea por cualquier consulta que necesite hacerme.-
D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Siempre debe tener en cuenta las clausulas que se pactaron en el compromiso de venta, pero el código civil, prevé las dos opciones que le comente anteriormente. Que son acciones por incumplimiento contractual.-
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Puedo ayudarlo en algo mas?
D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle