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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 612
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

hola. tengo un serio problema, a mi marido le embargaron el

Pregunta del cliente:

hola. tengo un serio problema, a mi marido le embargaron el sueldo por una orden judicial, por una supuesta hija. Mi duda es que temo por el tema de la casa, ya que la misma esta a nombre de los dos. Yo quiero ponerla el 100% a nombre mia, es decir que el me vende la parte, y un abogado me dijo que lo puedo hacer, porque en vida uno puede hacer lo que quiere.
mi pregunta es si te embargan tambien por una cuota alimentaria o si lo dejan inhibido para vender.
Ya hice el certificado con la escribana y de acuerdo a eso cambiamos el nombre, pero tengo mucho miedo porque me costo mucho poser hacerme mi casa y estoy muy angustida.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Bienvenido a Just Answer.- Soy Daniela Sanchez de Sepola, abogada experta en ley argentina, y estaré en linea para ayudarlo.
Estimada, claro que usted envida puede hacer lo que quiere con los bienes, en eso tiene razón el abogado, pero tenga en cuenta que si esta "casada" legalmente con su esposo, los contratos entre cónyuges están prohibidos, por lo cual es un acto nulo de nulidad absoluta.-
Si el bien es propio suyo (adquirido antes del matrimonio) no podrían embargarselo a usted por una deuda de su esposo, aunque si los salarios, tal como lo han llevado a cabo.-
Igualmente le digo para su tranquilidad, es imposible que autoricen el embargo de una vivienda, como usted plantea es su inmueble, para afrontar una cuota alimentaria.-
Continuo en linea para ayudarla.
Cliente: escribió hace 5 año.

Muchas Gracias, XXXXX XXXXX no estoy casada legalmente, estoy en pareja hace 17 años.

Yo puedo puedo pasar todo a nombre mio como me dijo el abogado?. es decir que el me vende la parte a mi

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Estimada, si no esta casada legalmente si tiene validez la compraventa de la propiedad.-
Lo que la ley no ampara es hacerlo para evadir obligaciones, o no cumplir con las que pueda llegar a tener en un futuro,
Simplemente asegúrese que en la escritura no figure como donación, sino como compra venta y si eventualmente surgiera un reclamo no va a ser posible demostrar que fue un acto simulado.-
Si le queda alguna duda por favor consúlteme.-
D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.

O sea que puedo hacer ese tramite ya mismo? esta segura de que no lo traban a el para que lo pueda hacer , ya que tiene el embrago judicial ?

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Usted haga tranquila la escritura, pero por favor tome los recaudos que le indique: 1) que sea una venta y no una donación; 2) fije un precio en la escritura.-
El embargo que le trabaron es de haberes, no es una inhibición personal, por lo cual, puede efectuar la venta.-
Cualquier duda que posea, manifiestemela así le respondo y lleva adelante de manera correcta la operación de compra venta.-

Cliente: escribió hace 5 año.

Muchas gracias. Perdone por tantas preguntas, es que la escribana me dijo que no lo podemos al tema de la escritura hasta que no sepamos bien si esta inhibido. hay que esperar 10 dias para ver el certificado. Si te inhiben te tienen que avisar?

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
No son una molestia en absoluto sus preguntas, al contrario, deseo que no le queden dudas.-
Si le embargaron el salario es porque llevaron adelante un juicio contra su pareja.-
Por lo cual la inhibición, si existiera, debería estar en ese mismo juicio.-
Por otro lado, entiendo que inhibir a una persona es un acto extremo y se lleva adelante cuando no existen bienes y hay posibilidad de fraude, no entiendo que este sea el caso.
Son alimentos, su esposo tiene salario y no debería proceder otra medida cautelar mas.-
Cliente: escribió hace 5 año.

Pero a el ya le hubiesen avisado de la inhibicion de bienes de la casa o queda todo oculto?

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Estimada, necesito que me indique si ustedes recibieron una demanda de alimentos, o alguna cédula de notificación de la demanda que le llevaron adelante a su esposo.
Cliente: escribió hace 5 año.

Este mes ya le descontaron en el recibo de sueldo 1500 por embargo judicial, le enviaron una nota, que tiene una audiencia para fijar la cuota alimentaria pero se equivocaron de dirección, la tienen que volver a mandar con dirección correcta.

El gana 6200 y los abogados de ambas partes se reunieron y fijaron la cuota en 900 pesos. Me parece que es mucho ya que yo tengo dos hijos más, uno con el y el más grande con otra persona, pero este no me pasa la mantención siempre lo mantuve yo.

No deberian tener en cuenta a estos dos hijos tambien?

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Estimada, siendo así, me arriesgo a decirle que no lo han inhibido, ya que si incluso los abogados han tenido una reunión, su esposo demuestra voluntad de pago, por lo cual no creo que el juzgado autorice porque si una inhibición.-
Por otro lado, las cuotas alimentarias oscilan entre el 15 y 20% de los ingresos del alimentante, y en este caso se ha establecido menos, lo que si, si su esposo tiene demasiados gastos y puede probarlos podría solicitar algo menos en concepto de cuota alimentaria.-
También dependerá de la edad del alimentado y de la condición económica de su madre.-
En derecho de familia existen muchos factores que hacen que varíe el criterio según las circunstancias de cada caso.-
Cliente: escribió hace 5 año.

Esta madre hace del año 2003 que inicio la demanda por alimentos, pero como el estaba en negro no pudieron hacer nada, pero si le pusieron el apellido. El juzgado le tiene que avisar de la inhibicion o queda todo tapado en la justicia.

El ahora esta en blanco y puso un abogado

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
La verdad que si ha pasado tanto tiempo, no creo que ustedes puedan desconocer sobre una inhibición,en el expediente debe estar ya que el único que puede autorizarlo es el juez de la causa.-
Cliente: escribió hace 5 año.
usted dice que ellos te deben notificar cuando te inhiben?
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Usted podría no estar al tanto durante cierto tiempo, pero no luego de tantos años.-
Desconozco de que provincia es usted,pero es un tramite muy sencillo poder corroborarlo.
La primera forma en que puede hacerlo es en el expediente, ya que no es posible que este inhibido y no conste en el expediente,
La otra manera es presentarse ante el Registro de la Propiedad Inmueble y solicitar allí un informe a nombre de su esposo.-
Mañana mismo podría hacerlo usted personalmente,o solicitárselo al abogado que representa a su esposo, así no tiene que esperar los diez días que le dijo la escribana.-

Cliente: escribió hace 5 año.

Muchas gracias. entonces usted me asegura que es raro que sucedan estos casos de INHIBEN de poder vender una casa cuando te piden una cuota alimentaria?

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
No es que se lo aseguro, ya que podría ser así, pero en los casos que he visto, jamas se llego a una medida tan extrema, menos aun por una cuota alimentaria.- La experiencia me dice que no es algo habitual, pero no por eso imposible.
Le deseo muchísima suerte y gracias por confiar en Just Answer!