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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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Dr.tengo 28 años y soy la menor d 7 herm.lo cual el mayor fallecio.

Pregunta del cliente

Dr.tengo 28 años y soy la menor d 7 herm.lo cual el mayor fallecio. Tengo mi mama disminuida visual ,diabetica y ahora hace un año transplantada de riñon lo cual hace un tratamiento cn 12 pastillas diarias. Hace mas o menós 12 años empece a ocuparme d ella ya q x pu virsta n pued movilizarse sola. Hasta el dia d hoy la yevo hasta palermo 2 veces x mes a cntrol. Yo soy d wilde. Tengo un bebe de un mes y una nena d un año x l q se m complica . 5 d mis 6 hermanos hicieron abandono d persona cn eya ya q hace mas o menos 4 años n los van a ver a eya y mi papa q sn los dos jubilados. Yo x mi parte le ayudo a ellos a pagar impuestos atrasados los visito regularmente y demas. Mi conpulta es x ló siguiente. Eh recibido mjes d texto d una d mis hermanas la cual me amenazo diciendo q yo siga pagando impuestos q yo n m voy a quedar con la casa q iban a ver unabogado para sakarme todo q querian su parte. Pero mis papas todavia n murieron gracias XXXXX XXXXX y d verdad q n lo hago x interes y lo hago xq los quiero ayudar.elloq quíeren poner la casa a mi nombre pero n se sihabiendo mas hermanos se puede. N quieren ningun reclamo d mis hermanos ya q hicieron abandono d persona cuanso mi mama estuvo internada varias veces tambien. Dr. Ss puede hacer algo para q no se queden con algo x lo q no se esforzaron y se haga la voluntad d mis padres?. Gracias XXXXX XXXXX ayuda.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.
Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola y estare en linea para ayudarlo.

estimada, le respondo. Sus padres en vida tienen derecho a hacer lo que quieran con sus bienes, incluso pueden desprenderse de TODOS sus bienes, y recien cuando fallezcan los herederos tendran derecho a algun eventual reclamo, en vida NO.

Lo único que tenga cuidado por ejemplo de que sus padres no le donen el inmueble, ya que si es gratuito, esta afectando la LEGITIMA (que es la porción que no se puede disponer y que corresponde a los herederos, en este caso un 80%) por lo cual una donación seria ineficaz.


Si pueden VENDER, y podrían tranquilamente venderle a usted ya que ellos necesitan el dinero para solventar sus gastos y eso lo puede comprobar fácilmente.


No se si me hago entender, pero seria una venta "simulada" lo único que tiene que figurar en la escritura es que se vendió y por un precio que le recomiendo sea el que aproximadamente valdría en el mercado inmobiliario.

Le pido por favor, si usted no esta conforme con esta información, sepa entender que es muy amplio el tema, y es difícil para mi saber cual es su principal interés, o que espera que concretamente le aclare, pero no se preocupe, con solo seguir preguntando le responderé todas sus dudas, SIN COSTO ADICIONAL.
Sepa también que su VALORACION, es muy importante para mi, ya que califica mi profesionalidad, por lo cual le pido no me valore negativamente, simplemente siga preguntando, hasta estar satisfecho con la respuesta.
Estoy en línea para responderle!

Experto:  serpgio82 escribió hace 4 año.

Estimada cliente, no haga caso a lo que le digan sus hermanos en realidad, los que quieren y tienen interes en los bienes totalmente demostrado por usted son ellos, ya que al contrario deberia aprobar su conducta de buena hija.-
Con respecto a la vivienda la cuestion existen dos posibilidades:
1) si la misma esta a nombre de su hermano el fallecido deberian hacer la sucesion, es decir a traves de la consulta de un letrado de su confianza la inicie ello lo unico que necesita es la partida de defuncion de su hermano, su partida de nacimiento y copia de DNI ya con eso la inicia.-
2) si la vivienda esta a nombre de sus padres antes de todo para adquirir los derechos hereditarios de la misma sus hermanos deben haber fallecido sus progenitores, cosa que hasta la fecha gracias XXXXX XXXXX los tiene con usted.- Tambien debera iniciar la sucesion para el partimiento de la herencia.
En el partimiento de la herencia la division es de la siguiente manera: 50 % retiene el conyuge superstite (es decir el esposo que queda vivo) y el otro 50 % se la reparten en cantidades iguales a hermanos sean.- Respecto a su hermano fallecido heredan los hijos si los tuviera.-


Si ha servido mi respuesta no olvide aceptarla, haciendolo continuare asisitiendola sin costo adicional.-
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimada:debe concurrir a un abogado y hacer una SIMULACION DE VENTA, es decir sus padres dimulan que le venden la propiedad a ud.De esta manera, sus hermanos, no podran reclamarle nada, ni mientras sus padres vivan ni aun cuando ellos ya no esten mas.

No esta prohibo que los padres le venda a un hijo, por eso, concurra a un escribano y que este realice la simulacion.

El precio debe ser el que la casa efectivamente, lo valga, se simula que usted le paga y la escritura ya sale a su nombre.

Cualquier otra duda estare en linea y con mucho gusto le seguire respondiendo hasta que quede conforme con el servicio.

Si esta conforme con mi respuesta le pido que la valore de manera positiva, gracias y mucha suerte!!!

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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