Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a lautiyenzo11

lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
60356172
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
lautiyenzo11 está en línea ahora

Buenos dias, quisiera preguntar x favor que debo hacer y que

Pregunta del cliente

Buenos dias, quisiera preguntar x favor que debo hacer y que resarcimiento puedo pedir, ya que firme un contrato de alquiler en el mes de junio (para asegurarmelo), para ingresar el dia 01/07. y al dia de hoy sigue estando el termotanque suelto en el living, realice la mudanza,xq debia dejar la casa que estaba, y la puerta de la cocina que da a un fondo no tiene llave (que ya la reclame muchas veces) y yo tengo todas mis cosas alli.
El gas aun no esta instalado y el mes que le di de tiempo para terminar no hizo nada.
Quisiera saber que hacer, ya que vivo sola con mi hija de 10 años (yo vivo en Ezeiza) y me tengo que ir a castelar a la casa de mis padres, (aunque a la inmobiliaria y al dueño del duplex les dije que estoy en un hotel).
Pregunta aparte: se puede rescindir el contrato, pero cabe destacar, que lo pague todo x adelantado.

Muchas Gracias, XXXXX XXXXX me puedan responder.

Cecilia.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

estimado aguarde en linea gracias

Cliente: escribió hace 4 año.
por favor les ruego me respondan xq me tengo que ir y necesito la respuesta. Mil gracias
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.
Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, experta enley argentina y estare en linea para ayudarlo.

le pido disculpas por las demoras, no estaba en linea, ahora respondere sus inquietudes.


Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, experta enley argentina y estare en linea para ayudarlo.
Estimada Cecilia, entiendo tu situación y como debes sentirte ya con la mudanza realizada y todo esto que se suscita.
Te recomiendo que busques un escribano y lo lleves al domicilio para constatar el estado del inmueble.
Pedile que redacte un acta lomas detalladamente posible, que saques fotos para constatar el estado del inmueble, y en el acta dejes reflejado el estado en que se encuentra.
En ese mismo acto, REQUERILE al escribano que notifique por acta al propietario del inmueble en el domicilio que haya fijado, esta situación, ademas de tu decisión de rescindir el contrato de alquiler y de reclamar la indemnización por dalos y perjuicios correspondientes por el incumplimiento de sus obligaciones a cargo, tal como tener que estar viviendo en un hotel, los traslados, las mudanzas y todo otro gasto, como asimismo la devolución de la totalidad del dinero entregado mas gastos.

Le pido por favor, si usted no esta conforme con esta información, sepa entender que es muy amplio el tema, y es difícil para mi saber cual es su principal interés, o que espera que concretamente le aclare, pero no se preocupe, con solo seguir preguntando le responderé todas sus dudas, SINCOSTO ADICIONAL.
Sepa también que su VALORACION, es muy importante para mi, ya que califica mi profesionalidad, por lo cual le pido no me valore negativamente, simplemente siga preguntando, hasta estar satisfecho con la respuesta.
Estoy en línea para responderle!
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

Estimada: Bienvenida,le pido disculpas por las demoras, no estaba en linea, ahora respondere su consulta.

En primer lugar le quiero decir que discrepo con la sugerencia dada por mi colega, las gestiones que ella le aconseja que haga un escribano le va salir CARISIMO, ES SUMAMENTE ONEROSO, TANTO QUE CONCURRA A LA CASA, QUE LABRE EL ACTA, QUE CERTIFIQUE LAS FOTOS, Y realmente no creo que le solucione su problema.

Mi sugerencia, teniendo en cuenta, que ya esta mudada y que ya pago por adelantado, con todo lo que ello implica, es que haga todo lo posible, para que la inmobiliaria y el propietario cumplan con lo pactado. Imaginese lo engorroso que seria, ademas de lo oneroso, por supuesto, mudarse otra vez, conseguir casa, pagar todos los gastos de vuelta,etc.....

Mande una carta documento intimando a que realicen las mejoras, bajo apercibimiento de que en caso de incumplimiento lo hara ud a su costa, PUES EL CODIGO CIVIL EXPRESAMENTE PLASMA ESA POSIBILIDAD, QUE SI EL DUEÑO NO CUMPLE EL INQUILINO LO HACE Y LO PAGA EL DUEÑO, ES DECIR, SE LE DESCUENTA DEL CANON LOCATIVO.

La carta documento puede decir algo asi:

Bs As, 5 de Julio de 2012

En mi caracter de locataria del inmueble sito en xxxxxxxx, y en virtud del contrato d elocacion que nos une celebrado el dia xxxxxxxxxxxxx, lo vengo a intimar a que en el plazo unico y perentorio de 5 dias, proceda a arbitrar los medios necesarios a los efectos de realizar mejoras tendientes a cumplir las clausulas contractuales en las que se establece que el immueble se entraga en perfectas condiciones de conservacion, principalmente en las que se ha obligado a instalar el gas, proporcionar una llave d ela puerta del fondo, colocar el termotanque etc(ponga todo a lo que se obligaron y no cumplieron)BAJO APERCIBIMIENTO DE QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO SE REALIZARA EN SU COSTA.

QUEDA UD DEBIDAMENTE NOTIFICADO-

CUALQUIER OTRA DUDA ESTARE EN LINEA, SALUDOS XXXXX XXXXX SUERTE!!!

SI ESTAQ CONFORME CON MI RESPUESTA LE PIDO QUE LA VALORE POSITIVAMENTE, CASO CONTRARIO QUE SIGA PREGUNTANDO HASTA QUEDAR CONFORME CON EL SERVICIO.

JustAnswer en los medios:

 
 
 
Sitios web de consulta médica: Si tiene una pregunta urgente puede intentar obtener una respuesta de sitios que afirman disponer de distintos especialistas listos para proporcionar respuestas rápidas... Justanswer.com.
JustAnswer.com...ha visto como desde octubre se ha disparado el número de consultas legales de nuestros lectores sobre despidos, desempleo e indemnizaciones por cese.
Los sitios web como justanswer.com/legal
...no dejan nada al azar.
El tráfico en JustAnswer ha aumentado un 14 por ciento...y hemos recibido 400.000 visitas en 30 días...las preguntas relacionadas con el estrés, la presión alta, la bebida y los dolores cardíacos han aumentado un 33 por ciento.
Tory Johnson, colaboradora de GMA sobre temas relacionados con el lugar de trabajo, habla sobre el "teletrabajo", como JustAnswer, en el que expertos verificados responden a las preguntas de las personas.
Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/PC/pcarruego/2011-10-13_134953_pato3.2.64x64.jpg Avatar de pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HU/huracan29/2013-7-18_153346_20130718120300.64x64.jpg Avatar de huracan29

    huracan29

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    2417
    Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/XI/ximena2011/2011-4-17_11178_P2030640.64x64.JPG Avatar de Mariana Gonzalez

    Mariana Gonzalez

    Asesoramiento Integral

    Clientes satisfechos:

    588
    ABOGADA
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/DAVIDBERTOLASI/2012-5-9_143457_barb.64x64.jpg Avatar de DAVID_ABOGADO

    DAVID_ABOGADO

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    535
    Abogado en el ejercicio de la profesión.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LA/lautiyenzo11/2012-2-3_225338_16642416539501426321053414430314276267938775n.64x64.jpg Avatar de lautiyenzo11

    lautiyenzo11

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    1936
    Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AV/avilacamps/2013-9-6_203122_yo2.64x64.jpg Avatar de Pablo Avila Camps

    Pablo Avila Camps

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    650
    Abogado con 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/daniluchis/2016-3-10_15171_o.64x64.jpg Avatar de D Sanchez de Sepola

    D Sanchez de Sepola

    Abogada Especializada

    Clientes satisfechos:

    576
    Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Argentina