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huracan29
huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 2431
Experiencia:  Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
60127592
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huracan29 está en línea ahora

HOLA ME PODRAN DAR MATERIAL PARA INTERIORIZARME SOBRE CONTRATOS

Pregunta del cliente

HOLA ME PODRAN DAR MATERIAL PARA INTERIORIZARME SOBRE CONTRATOS DE OPCIONES REALES EN ARGENTINA?
MUCHAS GRACIAS.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

huracan29 :

Hola buen dia, soy abogada experta en ley argentina y estoy en linea para ayudarla, por favor, amplie su consulta, que necesita puntualmente, aguardo comentarios en linea


 

Customer:

hola estoy queriendo ver la posibilidad de armar un contrato entre dos empresas, en las que una aporte fondos y compra la opcion de particpar en un poryecto o negocio de la otra.

Customer:

me dijeron que el contrato se llama opcion de compra. que hay jurisprudencia sobre los mismos

huracan29 :

Se trata de un contrato atípico, no contemplado por la Ley, sino que es de
configuración jurisprudencial


 

Customer:

Se trata de un contrato atípico, no contemplado por la Ley, sino que es de configuración jurisprudencial x lo que me dijeron

Customer:

tengo un texto del 2007 donde dice eso exactamente.

huracan29 :

necesita jurisprudencia?

Customer:

mi idea es venderle a alguien la posiilidad de participar en un proyecto, que puede o no concretarse

Customer:

necesitaria un modelo de contrato y jurisprudencia

huracan29 :

por el momentono no hay un regulacion, probablemente se incorpore con la reforma del codigo


 

huracan29 :

ok agurde mientras le envio la informacion

huracan29 :
Customer:

perfecto, gracias, XXXXX XXXXX modelo de contrato y algo de jurispruedencia seria genial.

Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Nuestro Chat ha terminado, pero usted todavía puede continuar formulándome preguntas aquí hasta que obtenga su respuesta 100% satisfactoria. Vuelva a esta página para ver nuestra conversación.

¿Siguiente paso?

Si ha terminado, por favor, valore la respuesta. O bien, puede responderme usando la caja ubicada más abajo.
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

EStimado: no funciona le chat le seguire enviando la documentacion por esta via

Contrato de opción de compra. Definición.
Caracteres. Perfeccionamiento


El
contrato de opción de compra, comprendido dentro de los llamados contratos de
opción financiera y que participan de los rasgos comunes de los contratos de
futuros, es el contrato por el cual, mediante el pago de una prima en dinero,
se otorga a una persona el derecho (no la obligación) de comprar (opción de
compra, "call") o de vender (opción de venta "put") una determinada cantidad de
un activo comercial (commodity) o financiero (acciones, bonos, divisas, etc.)
al precio fijado en el contrato (precio de ejercicio) durante el plazo
estipulado (plazo de ejercicio). Se perfecciona con el acuerdo de las partes,
por lo que se trata de un contrato consensual.

CONSTRUNOA SA Y OTRO C/BANCO HIPOTECARIO SA S/ORDINARIO - CÁM. NAC. COM. - SALA
B - 15/11/2011












Contrato de opción de compra. Caracteres.
Funcionamiento



En el contrato de opción de compra, el adquirente
generalmente desea cubrirse contra un riesgo de cambio, de tipo de interés o de
precio y ejercerá la opción si el precio del activo subyacente es superior al
precio de ejercicio. En general, la adquisición de una opción de compra será
interesante para un inversor que anticipa un alza en la cotización de las
acciones -y especula con ello- o que no dispone, en ese momento, de la liquidez
necesaria para adquirir las acciones. Con la obtención de una opción de compra
se podría disminuir el coste de las acciones, limitando los riesgos al importe
de la prima.

ISAURA SA C/DYCASA DRAGADOS Y CONSTRUCCIONES SA Y OTROS S/ORDINARIO - CÁM. NAC.
COM. - SALA A -

Aguarde mientras sigo ubicando informacion

Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Estimado: porque me valora mal, no he termiado de responder su pregunta, tuve que cerrar el chat por problemas tecnicos
Cliente: escribió hace 4 año.

jaja pero pense que se habia ido.......


sigo esperando? tendra posibilidades de darme mas info?


 

Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

EStimado: aqui tiene un modelo con opcion a compra, es la base, debera adaptarlo la negocio que esta intentado hacer



139.
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO PARA MAQUINARIA.‑
CONTRATO
DE LEASING.
PÁRRAFO PRELIMINAR
(A-PARTES Y PERSONERÍAS)
Entre la persona jurídica ...(tipo
de ente y datos de constitución y registro)
, domiciliada en ...,
representada por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato
social, estatuto)
, por una parte, en adelante denominada «DADOR» (persona
jurídica o física, según ley 25.248)
y por otra parte la persona jurídica ...(tipo
de ente y datos de constitución y registro)
, domiciliada en ..., representada
por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato social,
estatuto)
, en adelante denominada «TOMADOR.», respectivamente, celebran
este CONTRATO DE LEASING DE MAQUINARIA, sujeto a las
disposiciones del título «II» de la ley 25.248, más las declaraciones y
estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1-
El DADOR dará en LEASING al TOMADOR y éste acepta la maquinaria ...(accesorios,
año, clase, equipo, especie, estado, fabricación, marca, materiales, modelo,
origen, propulsión, procedencia, repuestos, tipo)
, cuyas demás
especificaciones surgen del documento ..., que se agrega al presente como Anexo
..., en adelante denominada «MAQUINARIA», la cual durante todo el plazo
contractual será propiedad exclusiva del DADOR. 2- La
elección de la MAQUINARIA y del ...(distribuidor; enajenante; fabricante;
importador; ...)
fue del TOMADOR, quien solicitó al DADOR que la adquiera
para entregársela en el menor lapso posible. 3- La MAQUINARIA
será entregada en ..., a cargo de ... SEGUNDA (II- DEMORAS DE ENTREGA)
El DADOR declina toda responsabilidad por demoras en la entrega de la
MAQUINARIA por el enajenante. TERCERA (III- MORA DEL TOMADOR EN
RECEPCIONAR)
Cuando el TOMADOR se negare a recibir la MAQUINARIA en los ...
(...) días de notificado que está a su disposición, el DADOR podrá
rescindir este contrato por culpa del primero. CUARTA (IV- PLAZO)
Este LEASING se pacta por un plazo de ... (...) años, fijo e
improrrogable, desde (a partir de) la fecha que el enajenante entregue
la MAQUINARIA. QUINTA (V- CANON) 1- El
precio o canon mensual del LEASING, en adelante denominado «CANON», será de ...... ($ ...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$ ...; la cantidad
necesaria de pesos para adquirir ... en el mercado de ... el día anterior a
cada pago, no pudiendo ser el canon inferior a pesos ... )>
, pagadero
por período adelantado, más IVA, según la tasa por la «posición» que le
corresponda. 2- El CANON y el IVA deberán ser abonados por
el TOMADOR con las modalidades siguientes: a) el primer CANON
cuando el TOMADOR reciba la MAQUINARIA; b) los restantes entre
los días ...(uno a cinco) de cada mes subsiguiente. c) el
IVA ... 3- El domicilio de pago del CANON será ..., o
donde el DADOR notifique en el futuro, en el horario de ... a ... 4-
Cuando el día de vencimiento fuera feriado, deberá pagar el hábil anterior. SEXTA
(VI- INSCRIPCIÓN DEL CONTRATO) 1- Este LEASING deberá
inscribirse ante el Registro ...(de Créditos Prendarios en caso de cosas
muebles irregistrables o el respectivo cuando sean registrables)
, a efectos
de cumplimentar el artículo 8º de la ley 25.248 y esa obligación estará a cargo
del ...(DADOR; TOMADOR), quien deberá registrarlo en el plazo de ... (...)
días de entregada la MAQUINARIA al TOMADOR. 2- El
incumplimiento de esta obligación generará una «cláusula penal» por ...... ($ ...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$ ...)>. SÉPTIMA
(VII- RESTRICCIONES) 1- La MAQUINARIA deberá usarse de
acuerdo a las instrucciones ... 2- Quedan prohibidos
cualesquier traslados, sean eventuales o temporarios. 3- El
TOMADOR no podrá ceder, prestar, subarrendar, transferir o de cualquier otra
forma compartir o permitir el uso de la MAQUINARIA a terceras personas no
dependientes de él. 4- El TOMADOR no podrá transmitir de forma
alguna los derechos y obligaciones emergentes del presente contrato. OCTAVA (VIII-
IDENTIFICACIÓN DE LA MAQUINARIA)
El DADOR podrá exigir al TOMADOR que
coloque en lugares visibles de la MAQUINARIA, leyendas que digan: Propiedad de
... ...(grabadas, pintadas, o en chapas o placas, según la naturaleza de la
MAQUINARIA)
. NOVENA (IX- GARANTÍA DE FABRICA) El DADOR pondrá
a disposición del TOMADOR el uso de las garantías de fábrica y servicios de
mantenimiento «service» correspondientes a la MAQUINARIA, sin responsabilidad
ni pago alguno de su parte, por cualesquier inconvenientes, gastos o cargas
derivados de ellos. DÉCIMA (X- CONSERVACIÓN DE LA MAQUINARIA) 1-
El TOMADOR se obliga a mantener la MAQUINARIA en perfecto estado de
conservación y usarla adecuadamente, realizando todos los servicios de
mantenimiento indicados por la fábrica o por los proveedores de equipos y
efectuar por su cuenta y cargo las reparaciones que sean necesarias,
respondiendo ante el DADOR por la pérdida parcial o total de la MAQUINARIA, aun
cuando las reparaciones de la MAQUINARIA, se originen en caso fortuito o fuerza
mayor. 2- No podrán introducirse a la MAQUINARIA
modificaciones o alteraciones sin autorización previa y por escrito del DADOR,
quien tendrá derecho a constatar en cualquier momento su estado de conservación
y/o uso. 3- Cuando se realizaren alteraciones o
modificaciones inautorizadas, el DADOR podrá rescindir el LEASING, exigir una
Cláusula Penal por ...América ... (EUA$ ...)> y que el TOMADOR restituya la MAQUINARIA y en el
estado como la recibió. UNDÉCIMA (XI- ANOTICIAMIENTO AL DADOR) 1-
El TOMADOR se obliga a notificar al DADOR en las veinticuatro (24)
horas de acaecido, todo acto o hecho susceptible de afectar la situación jurídica
de la MAQUINARIA y los derechos del DADOR como titular de ella o que pueda
generar cualesquier responsabilidades para el DADOR. 2- También
el TOMADOR deberá comunicar al DADOR y en su caso al asegurador en las cuarenta
y ocho (48) horas de sucedido, todo siniestro con o en la MAQUINARIA.
3-
A todos estos efectos será único responsable al TOMADOR,
quedando absolutamente liberado el DADOR. DUODÉCIMA (XII- RECEPCIÓN
DE LA MAQUINARIA) 1-
Con la entrega de la MAQUINARIA el
TOMADOR recibe el derecho de usarla y asume la guarda y su cuidado, en
consecuencia será responsable único y exclusivo por todos los daños y
perjuicios que directa o indirectamente, con o por o a la MAQUINARIA se causen,
sea al DADOR, al propio TOMADOR o a terceros, en sus personas o bienes. 2-
Se obliga a responder ante reclamaciones de terceros contra el DADOR, por su
calidad de titular del dominio, ante hechos ocasionados por la MAQUINARIA
durante la vigencia del contrato. 3- El DADOR no
responderá en caso alguno de la calidad de la MAQUINARIA, ni garantizará su
buen funcionamiento y tampoco asegura su rendimiento. DECIMOTERCIA (XIII-
REEMBOLSO DE GASTOS AL DADOR)
El TOMADOR reintegrará al DADOR en las
veinticuatro (24) horas de requerido, toda suma pagada por él que esté
expresa o implícitamente a cargo del primero. DECIMOCUARTA (XIV-
SEGURO) 1-
El TOMADOR contratará por su cuenta y cargo un
seguro contra los riesgos ..., durante el plazo del LEASING, en alguna de las
aseguradoras siguientes: ... 2- Le entregará al DADOR
endosada y pagada totalmente la póliza respectiva en los ... (...) días
de recibida la MAQUINARIA. 3- En todos los casos el TOMADOR será
responsable directo frente al DADOR, aunque las aseguradoras no respondieren de
algún siniestro, debiendo indemnizar íntegramente todos los daños y perjuicios
que sufra éste. DECIMOQUINTA (XV- DENUNCIA DE SINIESTROS) El
TOMADOR deberá comunicar al DADOR y al asegurador cualesquier siniestros con o
por la MAQUINARIA, en las ... (...) horas corridas de acaecido. DECIMOSEXTA
(XVI- SUBSISTENCIA DEL LEASING) 1- No podrá suspenderse o
interrumpirse el pago del CANON, ante el hecho que la MAQUINARIA no funcione o
quede impedido su uso por averías o desperfectos de cualesquiera naturaleza.
2-
En caso de hurto, robo, pérdida parcial o total de la MAQUINARIA,
incluyendo caso fortuito, fuerza mayor o acción de terceros, el CANON
continuará corriendo hasta tanto el DADOR haya sido totalmente indemnizado por
el TOMADOR, ya que éste será absolutamente responsable de todos los daños no
asumidos por el seguro. DECIMOSÉPTIMA (XVII- MORA, INTERESES
PUNITORIOS) 1-
El impago (falta de pago) del CANON a
su vencimiento y/o incumplimiento a las demás obligaciones emergentes del
LEASING, hará incurrir al TOMADOR en mora automática y de pleno derecho, sin
necesidad de interpelación alguna, sea extra o judicial. 2- Asimismo
y a partir del ... (...) día de demora en el pago, de cualesquier suma
dineraria que el TOMADOR adeude al DADOR, quedará este último facultado a
exigir del TOMADOR un interés punitorio a la tasa ..., a partir del hasta la
regularización de la deuda. 3- La obligación resultante
devengará un interés resarcitorio del ... (...) por cien anual. 4-
El ejercicio de la opción prevista en esta cláusula no le impedirá al DADOR
exigir el cumplimiento del contrato o rescindirlo y reclamar ... DECIMOCTAVA
(XVIII- RESCISIÓN) El DADOR podrá rescindir este contrato: a)
ante la mora del TOMADOR en cancelar los pagos a que se obliga o el
incumplimiento a alguna de sus demás obligaciones; b) en caso de
intervención al TOMADOR por autoridad judicial o administrativa, designación de
interventor o administrador al mismo o ante la aplicación al TOMADOR de alguna
norma prevista en la ley 24.522. DECIMONOVENA (XIX- REINTEGRO DE LA
MAQUINARIA) 1-
En caso de rescisión el DADOR deberá
comunicarla al TOMADOR, produciendo efectos luego de notificada y quedando éste
obligado a reintegrar la MAQUINARIA en las ... (...) horas
subsiguientes. 2- La irrestitución de la MAQUINARIA cuando
corresponda, incumpliendo el TOMADOR su obligación, sea por fenecimiento del
plazo, rescisión u otra, quedará sancionada automáticamente con una Cláusula
Penal de ...... (EUA$ ...)>, diarios, sin perjuicio de tener que cumplir el TOMADOR
las demás obligaciones del presente contrato y del derecho del DADOR a
secuestrar la MAQUINARIA en los términos del art. 21 de la ley 25.248. VIGÉSIMA
(XX- INSPECCIÓN) El DADOR tendrá derecho a inspeccionar la
MAQUINARIA a su criterio, cuando lo juzgue conveniente y en las horas normales
de funcionamiento. VIGÉSIMO PRIMERA (XXI- PRECIO DE REVENTA MÍNIMO AL
REINTEGRAR LA MAQUINARIA) 1-
El TOMADOR deberá reintegrar la
MAQUINARIA al fenecimiento del plazo contractual en buen estado de conservación
y mantenimiento, salvo el deterioro que produce el uso normal. 2-
Las partes fijan como único patrón de medida para juzgar el buen estado de
la MAQUINARIA al reintegro por fenecimiento, que tenga un precio de reventa al
contado en plaza igual o superior a ...Estados Unidos de América ... (EUA$ ...)>, libre de comisiones, gastos,
e impuestos. 3- Cuando el precio de reventa fuere menor,
el TOMADOR abonará al DADOR la diferencia de montos en las ... (...)
horas de notificado. 4- Cuando el precio de la MAQUINARIA
al reintegrar fuera superior al estimado, el DADOR acreditará al TOMADOR el
excedente, como retribución por el buen uso de la MAQUINARIA, previa deducción
de gastos e impuestos. 5- Como precio de reventa se
entenderá el superior que coticen los ...(comerciantes, consignatarios,
constructores, distribuidores, fabricantes, importadores, revendedores, ...)

del rubro, o cualesquier otros interesados. VIGÉSIMO SEGUNDA (XXII-
PRECIO ANTE DEVOLUCIÓN ANTICIPADA) 1-
Ante la rescisión
anticipada del contrato, el valor de la cláusula anterior se ajustará
proporcionalmente, según el monto total de la inversión referido en la cláusula
24ª, el precio de reventa mínimo fijado en la cláusula 21ª y el lapso
transcurrido. 2- La fórmula de ajuste será: N/T (V.O-V.R)
+ V.R. = precio de reventa; N = sumatoria de los números ordinales de los meses
por transcurrir; T = sumatoria de los números ordinales del plazo total
contractual; V.O. = valor original = valor de compra + gastos; V.R. = valor
residual. VIGÉSIMO TERCERA (XXIII- EXCLUSIÓN DE PRORROGAS) Todos
los plazos estipulados serán improrrogables y en caso alguno se alegará la
«tácita reconducción» del presente contrato. VIGÉSIMO CUARTA (XXIV-
ALTERACIONES: PRECIO DE COMPRA; AJUSTE DEL CANON; PRECIO DE REVENTA MÍNIMO) 1-

El CANON fijado en la cláusula ... del presente, se ha calculado teniendo en
cuenta el monto total de inversión por una suma de ......)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$ ...)>,
incluyendo el precio de compra más todos los gastos necesarios para la entrega.
2-
Cuando acaezcan alteraciones de la ecuación económica,
originadas por cualesquiera causas, anteriores o sobreviniente a la entrega de
la MAQUINARIA, modifiquen la ecuación, se adecuará proporcionalmente el CANON y
será a cargo del TOMADOR el aumento que pudiera producirse. 3-
A ese efecto el DADOR deberá notificar al TOMADOR en las ... (...)
horas de producida la diferencia. 4- El ajuste será tenido en
cuenta de allí en más, a todos los efectos de este contrato. VIGÉSIMO QUINTA
(XXV- RENUNCIA DEL TOMADOR A RESCINDIR) El TOMADOR renuncia a
demandar la rescisión o la declaración de la conclusión del presente por las
causales de los incisos 3º, 4º, 5º, 6º y 7º del artículo 1604 del Código Civil.
<< Esta cláusula podrá ser atacable por el
carácter imperativo de esta norma (artículo).>>>
VIGÉSIMO
SEXTA
(XXVI- OPCIÓN DE COMPRA DEL TOMADOR Y VALOR RESIDUAL) 1-
Queda otorgado en favor del DADOR un derecho de opción de compra de la
MAQUINARIA por el Valor Residual o al valor modificado por aplicación de la
cláusula 24ª, libre de gastos, impuestos y demás gravámenes que correspondan
por la transferencia. 2- Para realizar optación el TOMADOR deberá
notificarla con una antelación de ... (...) días a la culminación del
plazo contractual y deberá pagar el precio al contado en los ... (...)
días, y todos los gastos por ...(aranceles, derechos, habilitación,
impuestos, inscripción, inspección, patente, tasas, transferencia, ...)
y
demás cargas o gravámenes ocasionados por el enajenamiento, que serán a cargo
exclusivo del TOMADOR, estén a cargo del comprador y/o vendedor de la
MAQUINARIA. 3- Queda fijado el Valor Residual de la MAQUINARIA en
......)>, para el finiquito del contrato. VIGÉSIMO SÉPTIMA (XXVII-
FACTURACIÓN) 1-
El acreedor deberá presentar factura y/o
recibo, por cada suma de dinero que tenga derecho a percibir o cobrar, de
acuerdo a las normas legales que rigen la facturación y registración de operaciones
comerciales. 2- A los efectos impositivos o tributarios,
el acreedor y el deudor se entregan recíprocamente en este acto, fotocopias, de
los formularios de inscripción en ...(AFIP ; Dirección Provincial
de Rentas ...; Dirección Municipal de Rentas ...)
, y declaran sus
posiciones tributarias ante el IVA como: a) ...; b)
...; con firma autógrafa en original aclarada de ..., con los datos del
firmante. VIGÉSIMA OCTAVA (XXVIII- DESTINO) 1- La
MAQUINARIA sólo podrá destinarse a ... 2- Están prohibidas
cualesquiera transmisiones, subleasing y cesiones, sean parciales o totales,
transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a todo título y
el cambio del destino. 3- En caso de violación deberá responder
el TOMADOR con una «Cláusula Penal» por la suma de ......)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$ ...)>, por cada
acto o hecho en violación a ésta, sin perder el LOCADOR su derecho a rescindir
el contrato. VIGÉSIMO NOVENA (XXIX- SELLADO FISCAL O TIMBRADO) 1-
Cuando el impuesto de sellos o timbres gravare el presente contrato, será
pagado por ... 2- Como monto contractual las partes
denuncian la suma de $ ... << Impuesto, tasa o
tributo derogado parcialmente en algunas jurisdicciones, salvo para
transferencia de inmuebles.>>>
TRIGÉSIMA (XX-
ANEXOS)
La totalidad de los ... (...) anexos agregados y firmados
por las partes, integran ...(supletoria; imperativamente) las
declaraciones y estipulaciones del presente acto. TRIGÉSIMO PRIMERA (XXXI-
DOMICILIOS Y COMPETENCIA JUDICIAL) 1-
Para todos los efectos
del LEASING las partes constituyen domicilios especiales: a) el
DADOR en ...; b) el TOMADOR en ...; donde serán eficaces válidas
todas las notificaciones. 2- En caso de litigio las partes
se someterán a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de ..., competentes
en ..., renunciando a cualesquier otros fueros o jurisdicciones que les
pudieran corresponder. TRIGÉSIMO SEGUNDA (XXXII- FIRMAS Y RECEPCIÓN
DE INSTRUMENTOS)
Se firman ... (...) juegos de ejemplares iguales de
este contrato y de los ... anexos, de un mismo tenor y a similar efecto,
recibiendo el DADOR ... juegos de ejemplares y el TOMADOR ... TRIGÉSIMO
TERCERA
(XXXIII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad:
ciudad o pueblo, partido o departamento)
, a los ... días del mes de ... del
año 200...



Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.
Estimado: si,aqui estoy, trantando de reunir toda la informacion posible, ya que, es un tema que no tiene legislacion, solo alguna jurisprudencia, aguarde que estoy chequeando jurisprudencia
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

Estimado: http://jpdesc.blogspot.com.ar/2010/11/un-caso-hechos-jurisprudencia-y-ley.html

le paso un link con informacion

http://biblioteca.afip.gob.ar/gateway.dll/Jurisprudencia/Dictamenes/dal/did_l_000030_2002_05_22.xml

 

POR FAVOR, SI ESTA CONFORME CON MI RESPUESTA, VALORELA POSITIVAMENTE, DE LO CONTRARIO SIGA PREGUNTANDO, SIGO EN LINEA

Cliente: escribió hace 4 año.
hola dra. no es lo que estoy buscando, ud me pasa un simple leasing pero no tiene nada que ver con lo que busco. quiero armar un contrato donde le doy la opcion de particpar en un negocio a una empresa que pone $ hoy, si el negopcio sale, es dueña del x% de la renta, sino sale, pierde la opcion y obvio el aporte que hizo.
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

Estimado: entonces la figura contractual no es la opcion de compra, si no un contrato de fideicomiso empresarial o inmobiliario, de inversion, administracion o garantia segun de que se trate el negocio, es la mejor y mas flexible como forma o figura asociativa, es adaptable y justamente serviria para lo que el busca que es plantear un negocio, con distintas opciones para los inversores que se unan con posterioridad, no debe ser efectuado en un solo acto pueden ser actos sucesivos y con intervalos irregulares de tiempo, le paso un modelo

CONTRATO DE FIDEICOMISO

En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . . . ., a los . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de mil novecientos noventa y . . . . . ., ante mí, Escribano Autorizante, comparecen: Por una parte el señor Gerente General del "Banco . . . . . . . . . . . . . . . . .", sucursal . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio social en la calle . . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . . . . . . ., conforme la representación que acredita de éste con escritura pública otorgada por ante el Escribano . . . . . . . . . . . . . ., titular del Registro N° . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . con fecha . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . de 199.. , que exibe y retiene y cuya copia certificada se agrega a la presente, en adelante denominada " Institución Fiduciaria", y por la otra la "Sociedad Anónima . . . . . . . . . . . . . . . . .", inscripta en el Registro Público de Comercio de la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . , bajo el N° . . . . . . . ., al Folio . . . . . . . ., del Libro N° . . . . . . . con fecha . . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . de 199.. y en la Inspeccion General de Personas Jurídicas bajo el N° . . . . . . . . . . . con fecha . . . . de . . . . . . . . . . . . . . de 199..; representada en este acto por el Sr. Presidente del Directorio, quien se acredita su representación mediamte la exibición de los estatutos y el acta de su designación, de donde surge tener válido el mandato hasta el día . . . . . del mes de . . . . . . . . . . de 199.. y de las cuales se agregan copias certificadas a la presente, en adelante denominada la "Sociedad Emitente .. . . . . . . . . . . . . .". DICEN: que convienen en celebrar el presente contrato de Fideicomiso, conforme a las siguientes cláusulas y condiciones .

Primero: La "Sociedad Emisora" declara que con fecha . . . . de . . . . . . . . . . . . . del corriente año, por Asamblea de Accionistas Extraordinaria se resolvió emitir . . . . . . . . debentures, divididos en . . . . . series, con los siguientes Nros. de orden del . . . . . . . al . . . . . . . inclusive, de valor nominal pesos . . . . . . . . . . . . . . . cada uno, con garantía flotante, redituantes de un interés del . . . . . . por ciento mensual (. . . . . . . %), pagaderos por mes vencido todos los diás . . . . . . de cada mes, o el día subsiguiente hábil si éste no fuera laborable, dentro del horario de . . . . . . . a . . . . . . horas contra entrega del cupón correspondiente y amortizables a . . . . . años, haciéndose rescates anuales, con el . . . . . . por ciento de los beneficios del ejercicio y por sorteo que se realizará por ante escribano público. Siendo la emisión por un total de pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . .). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Segundo: La Institución Fiduciaria toma por el presente a su cargo la gestión de suscripción pública de la emisión de debentures, conforme a las siguientes condiciones: a) La integración sólo podrá realizarse en dinero en efectivo; b) no se podrá suscribir debenturres de una serie hasta no encontrarse íntegramente suscriptos los de las series anteriores; c) Los gastos de publicidad que demande el programa de suscrípción serán a cargo exclusivo de la Institución Fiduciaria, debiéndose practicar una amplia difusión en . . . . . . . diarios de amplio tiraje durante . . . . . . días; d) En el contrato a efectuarse entre la Institución Fiduciaria y los debenturistas se deberán hacer constar los deberes y derechos de aquéllos a saber: ... . - - - - - Tercero: La Institución Fiduciaria declara haber examinado los estados contables de la Sociedad Emisora, correspondientes a los dos últimos ejercicios financieros Nros. . . . . . . . . y . . . . . . . . . . con fecha de cierre . . ./. . . /. . . y . . ./. . . /. . . respectivamente, y de los cuales surge que el capital social es de pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . ) y a la fecha se encuentra totalmente suscripto e integrado. Asimismo, la sociedad no reconoce créditos privilegiados con ningún acreedor a la fecha del presente (con excepción de una hipoteca sobre el inmueble de la calle . . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . . . . . . ., por la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) que incluye capital e intereses, en . . . . . grado, inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de . . . . . . . . . . . . . . bajo el N° . . . . . . al Folio . . . . . . . con fecha . . . . . . de . . . . . . . . . . . de 199.. y pasada por ente el Escribano . . . . . . . . . . . . . . . ., titular del Registro N° . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . con fecha . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . de 199.. . Asimismo se deja constancia que no se ha efectuado con anterioridad emisión alguna de debentures. - - - - - - - - Cuarto: La Institución Fiduciaria tendrá a su cargo la redacción de la documentación pertinente para la suscripción de los debentures y el contralor de las integraciones y su depósito debiendo integrar las sumas percibidas a la Sociedad Emisora dentro de los . . . . . días de recepcionadas, descontando de la misma la retribución pertinente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Quinto: La Institución Fiduciaria asume la representación de los debenturistas, ante la Sociedad Emisora, debiendo ejercitar todos sus derechos y acciones a fin de lograr una más amplia y plena protección de sus derechos. Esta representación será ejercida hasta . . . . días después de haberse suscripto la totalidad de los debentures emitidos, en dicha fecha se llamará a Asamblea de Debenturistas, que tendrá lugar en el domicilio de la Sociedad Emisora y ésta designará a los nuevos representantes de los mismos ante la Sociedad. - - - - - - - - - - - - - - - - Sexto: La Institución Fiduciaria percibirá por su gestión una retribución igual al . . . . . . por ciento ( . . . . . . . .%) de los debentures suscriptos e integrados, con más los gastos y comisiones que demande su labor. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Séptimo: La inscripción y publicación del presente contrato quedan a cargo de la Institución Fiduciaria. Leo a los comparecientes, quienes se ratifican de su contenido, por ante mí de lo que doy fe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

huracan29, Doctorado
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