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DAVID_ABOGADO
DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 541
Experiencia:  Abogado en el ejercicio de la profesión.
61429914
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DAVID_ABOGADO está en línea ahora

solicito contestación de una pregunta realizada 26/6/12 sucesión

Pregunta del cliente

solicito contestación de una pregunta realizada 26/6/12 sucesión Exp. 82945/1 inmueble en San Rafael Mza. Calle Barcala Esquina Sto. Cabral a nombre de Aquilino BielXXXXX, XXXXXo10 fs.365. Abone honorarios por dolares 59 con Visa.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.

DAVID_ABOGADO :

estamos trabajando en su respuesta

DAVID_ABOGADO :

podria especificarme exactamente a que se refiere la pregunta?

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

Soy heredero directo, con el pago de 22años, de impuesto, no consigo contacto con sobrinos, herederos, pregunto si puedo solicitar al Juez ,por mi parte librar los edicto, los abogados de esa no me dan respuesta faborable.

Estoy en Jujuy, no tengo tiempo para dedicarme a estos tramites por la distancia, el hermano que tenia el poder de adminitración fallecio.

Gracias Dr. Horacio J. Pagano DNI 8025219 S:S.Jujuy 0388 XXXXXXXXX /p>

DAVID_ABOGADO :

estimado consultante el derecho hereditario es justamente eso, un derecho, es decir que si los otros herederos no se presentan, pierden su derecho

DAVID_ABOGADO :

al menos hasta el momento que se presenten. esa es la funcion de los edictos

DAVID_ABOGADO :

Quien inicio la scesion? u

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

Tengo que hacer depósito correspondiente en banco judicial, mientras ordene el Juez , a precio de renta o valores de mercado, si me tengo que debitar los impuestos pagados por mi renta y municipales?

DAVID_ABOGADO :

ellos son herederos declarados y el bien esta denunciado?

DAVID_ABOGADO :

obviamente todos sus gastos son creditos contra la sucesion

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

La sucesión se ignicio con la finca mas la casa, entro en remate por honorarios profesionales la finca, quedando la casa, no comprometida, año1980, finalizando 1994.

DAVID_ABOGADO :

Cuenteme un poco mas, sepa que los expertos vamos cambiando yno se que le puede haber preguntado y asesorado otro experto

DAVID_ABOGADO :

por eso es que le pido me cuente mas en profundidad y me especifique sus dudas

DAVID_ABOGADO :

estoy dispuesto a tomar el tiempo que sea necesario para solucionarle su problema

DAVID_ABOGADO :

Dr Pagano:

"

Soy heredero directo, con el pago de 22años, de impuesto, no consigo contacto con sobrinos, herederos, pregunto si puedo solicitar al Juez ,por mi parte librar los edicto, los abogados de esa no me dan respuesta faborable."

---- la pregunta por mi parte es ¿que abogados no le dan respuesta favorable?

DAVID_ABOGADO :

LO PRIMERO QUE DEBE SABER ES QUE UD NO TIENE QUE ABONAR CANON LOCATIVO MIENTRAS NO SE LO PIDAN.

DAVID_ABOGADO :

ES DECIR, SI UD TIENE LA POSESION DEL BIEN, NO CORRESPONDE QUE LE ABONE NADA A LOS DEMAS HASTA TANTO ELLOS NO SOLICITEN POR VIA DE INCIDENTE O PROCESO APARTE EL CANON LOCATIVO, ESTO ES, EL MONTO QUE LES CORRESPONDERIA COBRAR POR ALQUILER POR SER COHEREDEROS.

DAVID_ABOGADO :

HASTA AHI VAMOS BIEN?

DAVID_ABOGADO :

SEGUNDO PUNTO, TODOS LOS GASTOS DE IMPUESTOS, ETC. DEBE ACOMPAÑARLOS CON ESCRITOS EN EL EXPEDIENTE DE LA SUCESION, COMO ASI TAMBIEN MEJORAS NECESARIAS, Y UTILES.

DAVID_ABOGADO :

TODOS ESOS SON CREDITOS SUYOS, PERSONALES CONTRA LA SUCESION.

DAVID_ABOGADO :

AHORA BIEN, SI LOS HEREDEROS NO APARECEN, CREO QUE NO SERIA DESCABELLADO INICIAR UNA ACCION SEPARADA, POR USUCAPION, MAS SI UD TIENE UNA POSESION ININTERRUMPIDA POR MAS DE 20 AÑOS, AUNQUE DEBO ADVERTIRLE QUE PODRIAMOS CHOCARNOS CONTRA LO QUE SE CONOCE COMO "INTERVERSION DE TITULO" .. (ESTO ES, COMIENZA POSEYENDO COMO COHEREDERO, PERO LUEGO ESA POSESION LA TRANSFORMA Y POSEE COMO DUEÑO, ESE ES EL MAYOR PUNTO EN CONTRA PARA LA USUCAPION.)

DAVID_ABOGADO :

PREGUNTO, UD ESTA EN LA SUCESION POR DERECHO PROPIO O TIENE UN LETRADO QUE LO PATROCINA?

DAVID_ABOGADO :

ME GUSTARIA PUDIERAMOS CHATEAR EN TIEMPO REAL, ASI LE PUEDO DESPEJAR TODAS SUS DUDAS POR FAVOR.

DAVID_ABOGADO :

HASTA AHORA HEMOS ACLARADO UN PUNTO:

UD NO TIENE QUE HACER NINGUN TIPO DE DEPOSITO EN CUENTA JUDICIAL.

DAVID_ABOGADO :

ESTA EN LINEA?

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

LOs honorarios, fueron cobrados por los abogados, que impulsaron el remate por el tiempo, pasado sin resolverse, la sucesión, quedadndo la casa, sin compromiso de venta por lo tanto fuí intimado por renta y municipalidad a pagar los impuestos 22 años, cosa pague hastael agua. Trate de contactar el resto de la flia. sin respuesta, yo por la distancia y mi profesión me ocupe nada, la daba por perdida creia que habia entrado en el remate.

DAVID_ABOGADO :

QUIEN VIVE EN LA CASA?

DAVID_ABOGADO :

Y CUAL ES SU PORCENTAJE EN ELLA?

DAVID_ABOGADO :

DR, ES UN TEMA ARDUO, LE PIDO POR FAVOR PODAMOS COMUNICARNOS FLUIDAMENTE, ESTOY EN LINEA, EN TIEMPO REAL, DEDICADO UNICAMENTE A SU PREGUNTA.

DAVID_ABOGADO :

UD VIVE EN JUJUY Y EL INMUEBLE ESTA EN MENDOZA, ES ASI?

DAVID_ABOGADO :

DR. ESTOY HACIENDO MI MEJOR ESFUERZO PARA PODER ASESORARLO CONFORME DERECHO, PERO NECESITO TAMBIEN DE SU COLABORACION, POR FAVOR INDIQUEME SI ESTA EN LINEA.

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

Hay, un intruso, que no lo pude sacar, hice la denuncia municipal, por posibilidaes de drrumbe, la casa esta inabitable.Gracias lo tendre al tanto por que tengo que llevar un buen asesoramiento, por el poco tiempo que tengo estoy en linea.

DAVID_ABOGADO :

OK.

DAVID_ABOGADO :

CON UN INTRUSO LA SITUACION ES AUN MAS COMPLICADA

DAVID_ABOGADO :

ENTRE EL INTRUSO Y LA DISTANCIA, AHORA ENTIENDO, LAS COSAS SE VAN A COMPLICAR.

DAVID_ABOGADO :

CUANTO HACE QUE ESTA EL INTRUSO?

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

Mucho exactamente no le puedo dcir

DAVID_ABOGADO :

SINCERAMENTE, EN UN CASO COMO ESTE, LE RECOMIENDO VIAJE A MENDOZA Y TRATE DE VENDER SUS DERECHOS POSESORIOS U OTORGUELE PODER A UN ABOGADO DE MENDOZA PARA QUE INICIE ACCION REAL DE REIVINDICACION, CON RIESGO DE PERDERLA, EL INTRUSO VA A PLANTEAR LA USUCAPION.

DAVID_ABOGADO :

LO VEO EN UNA SITUACION COMPLICADA.

DAVID_ABOGADO :

UD QUE QUISIERA PODER HACER, HABITARLA, VENDERLA?

DAVID_ABOGADO :

SABE CUAL ES SU PORCENTAJE EN LA SUCESION?

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

Gracias, lo tendre infomado, hasta pronto.

DAVID_ABOGADO :

DR!

DAVID_ABOGADO :

NO ABRA OTRA PREGUNTA, PREGUNTE EN ESTA MISMA, PORQUE SINO VA A TENER QUE EMPEZAR A CONTARLE AL EXPERTO TODO DE VUELTA.

DAVID_ABOGADO :

LA PROXIMA VEZ.

JACUSTOMER-3aegqqbj- :

ok

DAVID_ABOGADO :

POR FAVOR, JUSTANSWER YA LE HA DEBITADO, LA EMPRESA NOS ABONA LOS HONORARIOS A LOS EXPERTOS SOLO SI EL CLIENTE VALORA LA PREGUNTA.

DAVID_ABOGADO :

POR LO CUAL LE SOLICITO TENGA A BIEN VALORAR LA RESPUESTA.

DAVID_ABOGADO :

Y LA PROXIMA VEZ QUE ENTRE, PUEDE SEGUIR CONSULTANDO, EN ESTA MISMA PREGUNTA, ENTIENDE? ASI NO TIENE QUE VOLVER A PAGAR.

Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.
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Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.
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