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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 612
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
67879549
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

buenas noches, mi pregunta es por que señe una propiedad, la

Pregunta del cliente:

buenas noches, mi pregunta es por que señe una propiedad, la cual pedian 90000dolares, y nos aceptaron una oferta por 400000 pesos, mediante credito bancario, ahora uno de los dueños nos pide un intermedio entre el dolar oficial y el paralelo,o sea x 1 peso 5,50 dolares, ya habiendo señado la propiedad y aceptando le primera oferta, es legal q exigan este valor ahora?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.

D Sanchez de Sepola :

Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo.

D Sanchez de Sepola :

Buenas noches, estoy en linea!

D Sanchez de Sepola :

Le respondo en general, luego deberiamos ver si su caso concreto presenta alguna variante o clausula especial que hayan pactado al momento de la seña

D Sanchez de Sepola :

Si en la seña o en el Boleto de Compra venta, se fijo el monto de pesos 400.000

D Sanchez de Sepola :

Si la seña, o reserva, o entrega (según sea contrato de seña, reserva o compraventa inmobiliaria respectivamente) se efectuó en PESOS, obviamente que no es legal ni minimamente discutible, el querer ajustar el precio a los 90mil dolares que pedían originariamente

D Sanchez de Sepola :

Por lo cual si el contrato dice PESOS, no hay absolutamente nada que discutir, ya que de esa manera lo pactaron, inclusive usted contrajo un crédito hipotecario para poder adquirirla, por lo cual, si no aceptan el dinero de esta manera, los propietarios deberán saber que enfrentaran y cargaran con los perjuicios que le causen a usted

D Sanchez de Sepola :

Si estuviese en DOLARES el precio, y no hubiesen dejado constancia de la equivalencia en pesos que en ese momento pactaron (400mil) alli deberan realizar un esfuerzo compartido entre vendedor y comprador.

D Sanchez de Sepola :

El cual, a mi manera de ver, si el dolar oficial esta a $4,60 y el libre a $6 deberia ser $5,30 por dolar

D Sanchez de Sepola :

Pero esto solo si usted acepta para no ingresar en el terreno judicial porque LEGALMENTE

D Sanchez de Sepola :

LA UNICA MONEDA DE CAMBIO LEGAL EN ARGENTINA ES PESOS ARGENTINOS

D Sanchez de Sepola :

Y las obligaciones pactadas en moneda extranjera, se consideran canceladas, siendo valido su pago en pesos al tipo de CAMBIO OFICIAL.

D Sanchez de Sepola :

Esto es lo que dice nuestro Codigo Civil y todas las leyes complementarias vigentes en nuestro pais

D Sanchez de Sepola :

Lamentablemente no se encuentra en linea, pero en el momento que lea la respuesta y lo desee, puede formularme tantas preguntas desee sin costo adicional

D Sanchez de Sepola :

Estoy a disposicion cuando usted me requiera

D Sanchez de Sepola :

Gracias!!

D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
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Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 5 año.
Buenos días, le recuerdo que puede seguir formulando las preguntas que desee SIN COSTO ADICIONAL.
Como le explicaba, le he contestado en general, pero seria muy útil para usted, si me plantea su caso concreto y de este modo podre responderle "a medida" de su situación particular, y sera un gusto para mi poder ser útil al máximo!