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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 594
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
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Vivo en un PH. , mi departamento està al fondo, adelante hay

Pregunta del cliente

Vivo en un PH. , mi departamento està al fondo, adelante hay un chalet con puerta con salida a la calle y en el pasillo esta gente tiene 2 puertas y dos ventanas, en estos momentos se estàn haciendo los tràmites para hacer la sub-division de las dos propiedades, la de adelante y la de atras ya que hasta ahora figura todo en uno, yo estoy alquilando la parte de atràs y tengo posibilides de comprar dicho depto. pero tengo dudas ya que la gente de adelante es algo dificil y se declaran ser " propietarios del pasillo", mi pregunta es la siguiente, hay posibilidades de que en el momento de comprar el fondo yo pueda hacer algo para hacerles cerrar el acceso al pasillo, teniendo en cuenta de que serìa muy dificil la convivencia y tambièn les querìa preguntar si les corresponde legalmente el acceso al mismo ya que ellos tienen salida a la calle por otra puerta, tambièn quiero agregar que adelante hay una cochera cuya superficie abarca la entrada de ellos del exterior y la mìa por el pasillo, el mismo es compartido?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.

D Sanchez de Sepola : Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo.
D Sanchez de Sepola : buenos dias!
D Sanchez de Sepola : Estimado, le respondo y luego si se conecta sera de mas utilidad para usted ya que podria formular mas preguntas
D Sanchez de Sepola : y sus dudas seran despejadas en un cien por ciento
D Sanchez de Sepola : Con respecto a las normas que regulan el PH en argentina son iguales para todo el pais ya que es una norma nacional
D Sanchez de Sepola : La posibilidad de someter este pasillo a espacio comun de uso exclusivo suyo, existe
D Sanchez de Sepola : Solo deberiamos ver si el espacio fisico lo permite, en realidad el destino o uso de este pasillo
D Sanchez de Sepola : ya que para que sea posible someterlo a Uso Exclusivo del PH del fondo
D Sanchez de Sepola : Debe no ser un espacio que resulte necesario o indispensable para las otras unidades
D Sanchez de Sepola : Por lo cual,
D Sanchez de Sepola : si existiera. tal psibilidad, seria optimo afectar ese pasillo a uso exclusivo
D Sanchez de Sepola : delPH del fondo
D Sanchez de Sepola : para ello necesita obviamente que asi lo determine el titular del PH del frente
D Sanchez de Sepola : quien debe someter a regimen de propiedad horizontal el inmueble
D Sanchez de Sepola : Debera designarlo asi en los planos
D Sanchez de Sepola : Lo cual luego se transferira en igual sentido en el Reglamento de Copropiedad
D Sanchez de Sepola : lamento no poder brindarle, por ahora, mas informacion, ya que necesitaria mas informacion concreta para que las resrespuestas puedan ser aplicadas en su caso
D Sanchez de Sepola : le solicito formule. las preguntas que estime necesarias yo aguardare en linea
D Sanchez de Sepola : asi puedo seguir respondiendole
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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