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DAVID_ABOGADO
DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
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Experiencia:  Abogado en el ejercicio de la profesión.
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DAVID_ABOGADO está en línea ahora

Cuantas veces se puede cambiar de titularidad un bien inmueble,que

Pregunta del cliente:

Cuantas veces se puede cambiar de titularidad un bien inmueble,que una madre cede al
hijo.Y al mismo tiempo que sucede si no se actúa de buena fe y firma dicho contrato como soltero si éste es casado legalmente.
muchas gracias XXXXX XXXXX respuesta.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.

DAVID_ABOGADO :

Buen dia! estoy en linea.

DAVID_ABOGADO :

Veamos, los bienes se pueden cambiar de tutularidad indeterminada cantidad de veces.

DAVID_ABOGADO :

podria ser mas puntual en su pregunta?

DAVID_ABOGADO :

en principio si es una cesion, el no tenia necesidad de firmar como soltero siendo casado, ya que se lo puede considerar bien adquirido por donacion ser propio.

DAVID_ABOGADO :

no conyugal. Ahora bien, el puede enajenarlo y quien lo compre sera tercero adquirente de buena fe a titulo oneroso, y sobre el no existe posibilidad que prospere ninguna accion.

DAVID_ABOGADO :

ademas habria que evaluar si ese hijo tiene hermanos, ya que podria estar violando lo que se conoce como "la legitima" de ellos...

DAVID_ABOGADO :

puede contarme mas en detalle su consulta puntual , a su caso...

DAVID_ABOGADO :

estoy en linea para evacuarle sus dudas.

Customer:

si tiene otro hermano.


y en mi caso casada con dos hijos.


 


 

DAVID_ABOGADO :

ud. es la esposa de el?

DAVID_ABOGADO :

el tema es el siguiente, a el no le resulta de ningun beneficio falsear su estado civil, ya que el bien de por si es propio de el, toda vez que fue adquirido por una cesion (siempre que sea gratuita) si es onerosa, puede considerarse ganancial, y ello, por mas que haya mentido en su estado, puede comprobarse, y en nada afecta a su esposa a la que le corresponde el 50%. por eso hay que ver puntualmente el caso

Customer:

si,quiero saber que sucede con los gananciales de la sociedad conyugal en e´stos casos,,,así sea que por problemas de inibiciones comerciales su madre ponga a nombre de su hijo dichos bienes...

DAVID_ABOGADO :

si ud quiere contarme mas en detalle estoy en linea.

DAVID_ABOGADO :

por regla general son bienes propios

DAVID_ABOGADO :

LOS GANANCIALES SON LOS NO ADQUIRIDOS POR LEGADO DONACION HERENCIA O TITULO GRATUITO (DE SU MADRE = ADELANTO DE HERENCIA) DURANTE EL MATRIMONIO

DAVID_ABOGADO :

lo que sucede es que si el puso que era soltero, para venderlo solo se necesitara la firma de el

DAVID_ABOGADO :

los gananciales serian todos los bienes adquiridos durante el matrimonio con el dinero producido por ambos conyuges.

DAVID_ABOGADO :

Tiene alguna duda mas? Estoy para evacuarle sus dudas hasta que quede satisfecha con la respuesta.

Customer:

bién,gracias XXXXX XXXXX tiempo....

DAVID_ABOGADO :

de nada. Recuerde calificar las respuestas. Atentos saludos

DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
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Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.
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