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huracan29
huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 2431
Experiencia:  Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
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huracan29 está en línea ahora

Hola !!.Estoy viviendo en la casa de mi padre y madre, mi madre

Pregunta del cliente:

Hola !!.Estoy viviendo en la casa de mi padre y madre, mi madre fallecio en 1995 en el año 2005,con la autorizacion de mi padre y hermana comence a construir mi casa en el lugar que me ofrecieron(dicho lugar ocupa poco menos de la mitad del terreno).En el año 2010 fallece mi padre,durante estos dos ultimos años la parte donde vivia mi padre quedo deshavitada.En este ultimo mes mi hermana sin previa consulta me dice que alquilo la parte donde vivia mi padre que segun ella le corresponde ¿puede hacer eso?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 5 año.

huracan29 :

Buenas tardes

huracan29 :

los actos de administracion, como hacer una locacion, lo puede hacer cualquier heredero, pero a ud tambien el corresponde la mitad

huracan29 :

ahora digame, ud ha adquirido la parte del terreno? han hecho la subdivision?

Customer:

no

huracan29 :

lo mas conveniente en este caso es que trate de llegar a un acuerdo con su hermana, ya que, al haber construido en el terreno de su padre y haber hecho subdivision todo entra en sucesion

huracan29 :

aguarde todo los comprobantes de gastos, para que le reconozcan las mejoras hechas

Customer:

El tema es que la sucesion no esta hecha y estan ocupando mas de la mitad del terreno.


Y en cuanto a los comprobantes de gastos ,a que se refiere.

huracan29 :

por eso le digo que llegue a un acuerdo con u hermana, en relacion a los porcentajes de cada uno sobre el alquiler

huracan29 :

ud construyo, pero solo un acuerdo de palabra

huracan29 :

su construccuin tambien entra en la sucesion, por eso le aconsejo, guarde los comprobantes de todo lo que gasto

huracan29 :

esta en linea?

huracan29 :

necesita alguna aclaracion mas?

Customer:

Disculpe la demora,el porcentaje va de comun acuerdo o a alguno le corresponde mas que a otro.

huracan29 :

mire, del total del terreno es un 50% para cada uno

huracan29 :

pero deberan llegar a un acuerdo en cuanto a la casa de su padre como van a dividir el alquiler, ya que, es mayor al terreno que ud ocupa

Customer:

Sigue en el chat ?

huracan29 :

si

huracan29 :

le ha quedado alguna duda?

Customer:

Entonces hasta que no este hecha la sucesion la casa sigue siendo de mis padres.

huracan29 :

exacto

huracan29 :

por eso el aconsejo que trate de negociar, asi evitar futuras complicaciones

huracan29 :

tiene alguna otra duda?

Customer:

Recibio mi ultima pregunta

huracan29 :

si

huracan29 :

el conteste que la casa es sus padres hasta que se haga la sucesion

Customer:

Muchas gracias.

huracan29 :

quedo a sus ordenes

huracan29 :

por favor no olvide valorar positivamente mi respuesta, muchas gracias!

huracan29 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle